محمد عامر لـ"إيجي إن": ارتفاع أسعار الوقود، يزيد تكلفة تنفيذ المشروعات

الجمعة، 17 أكتوبر 2025 03:06 م

محمد عامر، الرئيس التنفيذى لإحدى كبرى الشركات العقارية

قال محمد عامر، الرئيس التنفيذى لإحدى كبرى الشركات العقارية، إن قطاع العقارات يعد من أكثر القطاعات حساسية لأي تغير في الأسعار، نظرًا لاعتماده على سلاسل توريد طويلة وتشغيل مكثف، مؤكدًا أن قرار أسعار الوقود سيترك تأثيرات متفاوتة على القطاعات الاقتصادية، وفي مقدمتها العقاري والصناعي.

زيادات تدريجية نتيجة ارتفاع تكلفة النقل

وأوضح عامر في تصريحات خاصة لـ"إيجي إن، أن أسعار مواد البناء مثل الأسمنت و الحديد والسيراميك وخامات التشطيب مرشحة لزيادات تدريجية نتيجة ارتفاع تكلفة النقل والطاقة، وهو ما قد يرفع تكلفة تنفيذ المشروعات الجديدة بنسبة تتراوح بين 2% و5%، مشيرًا إلى أن المطورين العقاريين عادةً ما يحاولون امتصاص جزء من تلك الزيادة للحفاظ على تنافسية الأسعار في ظل تراجع القدرة الشرائية للمستهلكين.

وأضاف أن التأثير على أسعار البيع النهائية سيكون محدودًا نسبيًا، لكنه قد يظهر بوضوح في المشروعات الجديدة الجاري تأسيسها، متوقعًا أن يتغير نمط الطلب العقاري مع زيادة أسعار الوقود، بحيث يرتفع الإقبال على الوحدات القريبة من أماكن العمل أو المواصلات العامة، خصوصًا في المدن الجديدة مثل العاصمة الإدارية و6 أكتوبر.

زيادة مباشرة في تكاليف التشغيل والتوزيع للمصانع

وفيما يتعلق بالقطاع الصناعي، أشار إلى أن السولار يمثل شريان النقل في مصر، وبالتالي فإن ارتفاع أسعاره يؤدي إلى زيادة مباشرة في تكاليف التشغيل والتوزيع للمصانع، ما يضغط على هوامش الربح ويجبر يعض الشركات على إعادة هيكلة الإنتاج أو تأجيل خطط التوسع.

ولفت إلى أن هذه التطورات قد تشجع العديد من المصانع على التحول إلى الطاقة البديلة مثل الطاقة الشمسية أو تحسين كفاءة استهلاك الطاقة لتقليل الاعتماد على الوقود التقليدي.

وختم عامر تصريحه بالتأكيد على أن رفع أسعار الوقود قد يساهم في زيادة معدلات التضخم على المدى القصير، لكنه في المقابل يدفع الشركات نحو مزيد من الكفاءة وإعادة هيكلة نظم التشغيل، مؤكدًا أن السوق يمر بمرحلة ترقب نفسي بين المستثمرين والمستهلكين قبل اتخاذ قرارات الشراء أو الاستثمار.

إيجي إن-Egyin، هو موقع متخصص في الصناعة والاقتصاد، ويهتم بتقديم خدمة صحفية متميزة للقارئ، وهدفنا أن نصل لقرائنا الأعزاء بالخبر الأدق والأسرع والحصري، إضافة للتغطية والمتابعة على مدار الـ24 ساعة، لـ"أسعار الذهب، أسعار العملات، أسعار السيارات، أسعار المواد البترولية"، في مصر والوطن العربي وحول العالم