فرص استثمارية للجميع، تفاصيل وخطوات طرح الأراضي الصناعية

الأحد، 05 أكتوبر 2025 03:10 ص

الأراضي الصناعية

يُعد طرح الأراضي الصناعية عبر منصة مصر الصناعية الرقمية خطوة استراتيجية ضمن سياسة الدولة لإتاحة الأراضي بصورة منتظمة (ربع سنوية)، هذه السياسة تسهم في تعميق الصناعة المحلية، تعزيز التكامل بين سلاسل التوريد، سد الفجوات السوقية والتصديرية، وزيادة القيمة المضافة للمنتجات الوطنية.

وتضع الهيئة العامة للتنمية الصناعية على رأس أولوياتها إرساء قواعد الشفافية والعدالة، لضمان وصول الفرص لمن يستحقها، مما يضمن إتاحة فرص استثمارية متجددة للمستثمرين الصناعيين في مختلف المحافظات.

ويستعرض موقع “إيجي إن” دليلاً شاملاً لـ طرح الأراضي الصناعية عبر منصة مصر الصناعية الرقمية بدءًا من الرؤية الحكومية الاستراتيجية وراء هذه الطروحات، مرورًا بالقطاعات المستهدفة والتيسيرات المالية والمستندية، ووصولاً إلى الخطوات العملية للتسجيل على المنصة.

الرؤية الحكومية الاستراتيجية خلف طرح الأراضي الصناعية

لا يُعد طرح الأراضي الصناعية عبر منصة مصر الصناعية الرقمية مجرد إجراء للحصول على قطعة أرض، بل يمثل أداة استراتيجية لتحويل المشاريع الصناعية إلى واقع ملموس ضمن بيئة عمل مرنة وشفافة، مما يعكس التزام الدولة بتهيئة بيئة أعمال جاذبة للمستثمرين الجادين وتحفيز التصنيع المحلي بما يحقق التنمية الصناعية المستدامة.

وتكمن أهمية هذه الطروحات في أنها تتيح للمستثمر فرصة الانطلاق بخطوات واضحة ومبسطة، تختصر الوقت والجهد، وتؤكد أن تمكين المستثمر الصناعي هو محور أساسي في الرؤية التنموية للدولة.

ماهي القطاعات المستهدفة في طرح الأراضي الصناعية؟

يركز طرح الأراضي الصناعية عبر منصة مصر الصناعية الرقمية على ستة قطاعات رئيسية ذات أهمية استراتيجية للدولة، القطاع الغذائى، القطاع الدوائى والمستلزمات الطبية، القطاع الكيماوى، القطاع الهندسي (هندسية – معدنية – خشبية – إلكترونية)، قطاع مواد البناء والتعدين، قطاع الغزل والنسيج.

آلية طرح الأراضي الصناعية

تُقدّم الهيئة العامة للتنمية الصناعية حزمة من التيسيرات المالية والمستندية ضمن آلية طرح الأراضي الصناعية، هذه التسهيلات تعمل بمثابة مظلة أمان تقلل من المخاطر وتختصر وقت وجهد المستثمر.

نوع التيسير	الوصف	القيمة المضافة لمشروعك
التسهيلات المالية	تخفيض تكاليف دراسة الطلب بنسبة 50%، والإعفاء من رسوم تقديم العروض نهائيًا، تخفيض قيمة جدية الحجز لتصبح 10% من إجمالي قيمة الأرض.	توفير السيولة، وتقليل التكاليف الأولية، مما يمنحك مرونة مالية أكبر.
التسهيلات المستندية	تقديم نموذج مبسط لملامح المشروع بدلا من دراسة جدوى فنية واقتصادية تشمل كافة تفاصيل المشروع، والإعفاء من تقديم الملف الائتماني	اختصار الوقت والجهد، مما يسمح لك بالتركيز على جوهر مشروعك.
تسهيلات في أنظمة السداد	توفير خيارات مرنة لسداد قيمة الأرض، من خلال دفعات مقدمة (10% أو 25%) وتقسيط الباقي على 3 أو 4 سنوات مع فوائد تنافسية.	تقديم حلول مالية مرنة تناسب الخطط الاستثمارية المختلفة.

الشفافية والعدالة في عملية التخصيص

تُعد الشفافية والعدالة أساس الثقة في أي بيئة استثمارية، وقد اتخذت الهيئة العامة للتنمية الصناعية خطوات حاسمة لضمان إتمام عملية التخصيص بأعلى معايير النزاهة والموضوعية، وذلك من خلال: منصة رقمية موحدة، يتم التقديم بالكامل عبر "منصة مصر الصناعية الرقمية"، وهي المنصة الوحيدة والرسمية لـ طرح الأراضي الصناعية من قِبل الدولة، هذا التحول الرقمي يضمن تكافؤ الفرص لجميع المستثمرين، مما يعزز الثقة في المنظومة.

كافة الإجراءات تتم إلكترونيًا، كافة إجراءات سحب كراسات الشروط والحجز واستكمال بيانات المستثمر وتقديم المستندات المطلوبة تتم إلكترونيًا على منصة مصر الصناعية الرقمية لتحقيق مبدأ تكافؤ الفرص والشفافية.

البت السريع: بعد دراسة الطلبات فنيًا واقتصاديًا يتم إعلان نتائج التخصيص خلال أسبوعين من انتهاء الطرح، ويتم إخطار من وقع عليه الاختيار طبقًا لمعايير المفاضلة، لذلك فإن وضوح الإطار الزمني يضمن للمستثمر معرفة خطواته التالية، مما يسهل عملية التخطيط ويُعجل من بدء التنفيذ.

الأولوية للمستثمر الجاد، تمنح الهيئة أولوية نسبية لمن سبق لهم التقدم على الطرح السابق بدراسات فنية ومالية مقبولة ولم يحالفهم التوفيق للحصول على الأرض، ولم يقوموا باسترداد قيمة جدية الحجز، هذا الإجراء يعكس التزام الهيئة بتوزيع عادل للفرص بين المستثمرين الجادين.

خطوات التسجيل على منصة مصر الصناعية الرقمية

فتح متصفح الإنترنت وكتابة الرابط التالي للمنصة والضغط على تسجيل الدخول، ثم الضغط على إنشاء حساب (كلمة التسجيل) للتسجيل على المنصة، إدخال البيانات ثم الضغط على إنشاء حساب، وإرسال بريد إلكتروني للتأكيد، ثم الضغط على الرابط داخل البريد الالكتروني وسوف يقوم بتحويلك على الموقع الإلكتروني.

يقوم العميل بالضغط على بيانات الحساب، وإدخال البيانات الشخصية وإرفاق الملفات المطلوبة، مع ملاحظة أنه يجب اختيار إذا كنت صاحب شأن أو وكيل أو مفوض ثم الضغط على حفظ، وسيتم إرسال رسالة إلى رقم موبايل المُستخدم بها كود مكون من 6 أرقام، ثم ادخال الكود والضغط على حفظ.

وبعد ذلك يقوم العميل بإدخال بيانات الشركة وإرفاق الملفات المطلوبة ثم الضغط على حفظ، وإدخال بيانات المصنع وإرفاق الملفات المطلوبة ثم الضغط على حفظ، والاشتراك في المنصة عن طريق الضغط على الاشتراكات ثم اشترك الآن/ ثم الضغط على طلب الحصول على رقم المستثمر حتى يتم التمكن من استخدام خدمات المنصة، وإرفاق الملفات المطلوبة ثم الضغط على حفظ.

تابع موقع إيجي إن، عبر تطبيق (نبض) اضغط هــــــــنا
تابع موقع إيجي إن، عبر تطبيق (تليجرام) اضغط هــــــــنا
تابع موقع إيجي إن، عبر قناة (يوتيوب) اضغط هــــــــنا
تابع موقع إيجي إن، عبر تطبيق (واتساب) اضغط هــــــــنا

إيجي إن-Egyin، هو موقع متخصص في الصناعة والاقتصاد، ويهتم بتقديم خدمة صحفية متميزة للقارئ، وهدفنا أن نصل لقرائنا الأعزاء بالخبر الأدق والأسرع والحصري، إضافة للتغطية والمتابعة على مدار الـ24 ساعة، لـ"أسعار الذهب، أسعار العملات، أسعار السيارات، أسعار المواد البترولية"، في مصر والوطن العربي وحول العالم