طارق شكري: اقترحنا علي مجلس الوزراء مبادرة تمويل عقاري بفائدة مخفضة تبدأ بـ 8%

الأربعاء، 01 أكتوبر 2025 06:40 م

المهندس طارق شكري رئيس غرفة التطوير العقاري

محمود راغب

كشف المهندس طارق شكري، رئيس غرفة التطوير العقاري، باتحاد الصناعات المصرية، أنه تقدم بمقترح خلال الاجتماع الأخير مع الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، لافتا إلي أن هذا المقترح يتعلق بإقرار فائدة عقارية مخفضة للتمويل العقاري عند شراء وحدة سكنية واحدة فقط لكل مواطن، وذلك بهدف تعزيز القدرة الشرائية وتحفيز السوق العقاري.

ووفقاً للمهندس طارق شكري، رئيس غرفة التطوير العقاري، فإن المقترح الذى تم عرضه على رئيس مجلس الوزراء، يقر 8%فائدة للوحدة التي تبلغ مساحتها 100 متر مربع أو أقل.

كما يتضمن المقترح 10% فائدة للوحدة التي تتراوح مساحتها بين 100 و150 مترًا، و12% فائدة للوحدات التي تزيد عن 150 مترًا.

حقيقة وجود فقاعة عقارية

وكشف المهندس طارق شكري، رئيس غرفة التطوير العقاري، باتحاد الصناعات المصرية، حقيقة وجود فقاعة عقارية في السوق العقاري المصري، موضحًا أن السوق آمن تمامًا من حدوث هذه الأزمة، كما أن الفقاعة تأتي من المبالغة في التمويل للوحدات، سواءً من خلال التمويل العقاري، أو التوريق ووجود حلقات تمويل ترفع من سعر الوحدة دون رفع قيمتها الحقيقية على أرض الواقع.

وأضاف رئيس غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات المصرية، في تصريحات صحفية، أن ارتفاع الأسعار الذي يشهده السوق بين الحين والآخر، هو نتيجة طبيعية لزيادة تكاليف البناء ومدخلات الإنتاج، مثل مواد البناء وأسعار الأراضي والخدمات، وليس نتاج مضاربة أو تضخم غير واقعي في الأسعار، لافتًا إلى أن ربحية الشركات العقارية، تتراوح بين 10 و15%، وهي نسبة معقولة مقارنة بفترة تنفيذ وتسليم وتمويل المشروع.

تابع موقع إيجي إن، عبر تطبيق (نبض) اضغط هــــــــنا.
تابع موقع إيجي إن، عبر تطبيق (تليجرام) اضغط هــــــــنا.
تابع موقع إيجي إن، عبر قناة (يوتيوب) اضغط هــــــــنا.
تابع موقع إيجي إن، عبر تطبيق (واتساب) اضغط هــــــــنا.

إيجي إن-Egyin، هو موقع متخصص في الصناعة والاقتصاد، ويهتم بتقديم خدمة صحفية متميزة للقارئ، وهدفنا أن نصل لقرائنا الأعزاء بالخبر الأدق والأسرع والحصري، إضافة للتغطية والمتابعة على مدار الـ24 ساعة، لـ"أسعار الذهب، أسعار العملات، أسعار السيارات، أسعار المواد البترولية"، في مصر والوطن العربي وحول العالم.