بالرقم القومي ووصل كهرباء، التمويل العقاري من بنك مصر وسداد على 180 شهر

الأربعاء، 17 سبتمبر 2025 07:20 ص

بنك مصر

التمويل العقاري من بنك مصر، يقدم بنك مصر لعملائه تمويل عقاري خارج إطار مبادرات البنك المركزي المصري، لمن يرغب في الحصول على تمويل عقاري يناسب احتياجاتهم وبمدة سداد تصل إلى 180 شهر وتمويل حتى 80% من إجمالي قيمة الوحدة، ويرصد موقع «إيجي إن» التفاصيل في السطور التالية.

التمويل العقاري خارج إطار مبادرات المركزي من بنك مصر

يتيح بنك مصر التمويل العقاري بإمكانية تمويل الوحدات السكنية/ المصيفية، بأكبر قيمة تمويل تصل إلى 80% من قيمة الوحدة، وبأطول فترة سداد تصل إلى 180 شهر، وتأمين مجاني على الحياة والعجز الكلي، وإمكانية منح القرض للزوج والزوجة (في حالة عمل الزوجة)

كما يمكن إعفاء عميل بنك مصر من مصاريف فتح الحساب وكذلك الدمغة النسبية ومصاريف الاستعلام الائتماني، بالإضافة إلى إمكانية متابعة حسابك من خلال تطبيق BM Online Banking، والحد الأدنى لعمر العميل 21 عام لجميع البرامج و25 عام لبرنامج أصحاب الأعمال والمهن الحر.

برامج التمويل من بنك مصر

العاملين بالحكومة أو القطاع العام أو قطاع الأعمال العام والقطاع الخاص.
أصحاب المهن الحرة (طبيب– مهندس ...الخ).
أصحاب الأنشطة التجارية أو الصناعية أو الخدمية.
أصحاب المعاشات.
المصريين العاملين بالخارج “برنامج اثبات الدخل”

أنواع الوحدات التي يتم تمويلها

وحدات مسجلة بالشهر العقاري باسم البائع او مقامة على أراضي مسجلة شهر عقاري.
الوحدات المملوكة لأجهزه المدن بيع مباشر من هيئة المجتمعات
الوحدات Resale مثل وحدات دار مصر /سكن/ وحدات الجهاز.
الوحدات التابعة لمطور او جمعية اسكان او أحد الجهات الاعتبارية على ان يتم موافقه الجهة المالكة على اجراء حظر البيع.

المستندات المطلوبة للوحدة

1- الوحدات المسجلة بالشهر العقاري

العقد المسجل سند ملكية البائع للوحدة السكنية أو الأرض المقام عليها الوحدة السكنية.
رخصة المباني للعقار

2- الوحدات المخصصة للبائع من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة (Resale إعادة تخصيص)

العقد الابتدائي المبرم بين البائع وجهاز المدينة.
محضر استلام يحرر بين البائع والمشتري بعد توقيع اتفاق التمويل العقاري وقبل تسليم البائع شيك الثمن.
شهادة صادرة عن بنك التعمير والإسكان تفيد سداد كامل ثمن الوحدة السكنية.

3- الوحدات المخصصة للبائع من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة

اخطار التخصيص الصادر عن جهاز المدينة المختص.
محضر استلام الوحدة السكنية.
شهادة بالموقف المالي والعقاري للوحدة المزمع تمويلها.

4- الوحدات السكنية داخل كمبوند أو تابعة لأحد المطورين أو الجمعيات - غير مسجلة بالشهر العقاري

العقد سند ملكية البائع.
شهادة من الشركة بتسلسل الملكية تفيد ملكية وحيازة الوحدة باسم البائع بسجلاتها
إيصال مرافق (كهرباء/ مياه/ غاز). حديث لأخر 3 أشهر
الإفادة بعدم الممانعة من تنازل البائع إلى المستثمر بسجلات الشركة وإجراء حظر التصرف على الوحدة السكنية بسجلات الشركة.

المستندات المطلوبة من العميل

صورة ضوئية واضحة لبطاقة الرقم القومي السارية للزوج والزوجة في حالة قرض زوج وزوجة معا.
إيصال مرافق حديث على عنوان إقامة العميل (كهرباء–غاز-مياه-تليفون) لم يمضي عليه أكثر من ثلاثة شهور
إثبات الدخل للعميل وفقا للاتي:

اسم الفئة	المستندات المطلوبة
العاملين بالجهات الحكومية العاملين القطاع الخاص	تقديم إحدى المستندات التالية: شهادة دخل حديثة معتمدة من جهة العمل. او ثلاثة شرائط راتب حديثة. او كشف حساب بنكي يوضح تحويل الراتب.
أصحاب المهن الحرة (طبيب– مهندس ......) أصحاب الأنشطة التجارية أو الصناعية أو الخدمية	تقديم إحدى المستندات التالية: - كشف حساب بنكي عن اخر 6 أشهر. او شهادة من الضرائب توضح وعاء الدخل الخاضع للضريبة لأخر عامان صورة من البطاقة الضريبية ومستخرج رسمي حديث من السجل التجاري أو الصناعي لم يمر عليه أكثر من 6أشهر لأصحاب الاعمال صورة من البطاقة الضريبية السارية وصورة من ترخيص مزاولة المهن لأصحاب المهن الحرة.
حال أصحاب المعاشات او المستفيدين معاش	برنت تأمينات لصاحب المعاش وبرنت مستفيدين موضح به نصيب الفرد (خاص بالمبادرات فقط)

إيجي إن-Egyin، هو موقع متخصص في الصناعة والاقتصاد، ويهتم بتقديم خدمة صحفية متميزة للقارئ، وهدفنا أن نصل لقرائنا الأعزاء بالخبر الأدق والأسرع والحصري، إضافة للتغطية والمتابعة على مدار الـ24 ساعة، لـ أسعار الذهب، أسعار العملات، أسعار السيارات، أسعار المواد البترولية، في مصر والوطن العربي وحول العالم.