تعديلات قانون الإيجار القديم تفتح 400 ألف وحدة سكنية مغلقة، تفاصيل

الثلاثاء، 15 يوليو 2025 01:59 م

الإيجار القديم

هدير جلال

شكل "قانون الإيجار القديم"، عبئًا ثقيلًا على السوق العقاري، كأنه حجرٌ جاثم على صدره، يعيق حركته ويمنع تطوره، فبعض الأفراد تدفع إيجارات رمزية في شقق بأماكن متميزة، وآخرون يدفعون آلاف الجنيهات في أماكن أبعد، بينما بدأت الحكومة في التحرك لتصحيح المسار، وتطبيق زيادات تدريجية للإيجار على 7 سنوات، لن تشكل فارقًا كبيرًا في دخل الملاك، وكذلك في حركة السوق كله.

تأثير قانون الإيجار العقاري على الاقتصاد العقاري في مصر

من جانبه قال مصطفى عبد الرحمن، رئيس ائتلاف ملاك العقارات القديمة، إن تعديلات قانون الإيجار القديم، لها عامل مهم على القطاع العقاري، خاصة إنه كان هناك 400 ألف وحدة مغلقة، سيتم فتحها وتسليمها للمالك، مع ضخ وحدات جديدة، وهذا يؤدي إلى هبوط السوق العقاري في الإيجار القديم، مع إتاحة فرص وحدات أكثر.

تأثير قانون الإيجار القديم على قيمة العقود الإيجارية

وعن تأثير قانون الإيجار القديم، على قيمة العقود الإيجارية أوضح عبد الرحمن في تصريحات خاصة لموقع "إيجي إن"، لها تأثير إيجابي قائلًا:" عندنا محلات بتتأجر بـ 50، 100، فالمالك متضرر من القيمة الإيجارية بشكل كبير".

الضرر واقع بشكل كبير منذ سنوات عديدة على ملاك الإيجارات القديمة

وتابع رئيس ائتلاف ملاك العقارات القديمة، أنه بخصوص الضرر على الملاك فالضرر واقع بشكل كبير منذ سنوات عديدة، وهذا الذي اثبتته المحكمة الدستورية العُليا، عندما قالت" إن تأجير القيمة الإيجارية عدوان على العدل"، فالمالك واقع عليه الظلم منذ أكثر من 70 عامًا.

قانون الإيجار الحقيقي هو العرض والطلب

وقال: إن قانون الإيجار الحقيقي هو العرض والطلب، ويكون المالك متحكم في ملكه يتصرف فيه كيفما يشاء، مضيفًا: في الوقت الحالي يوجد قلة مُندسة داخل المستأجرين يُريدون إشعال الفتنة بين المالك والمستأجر، والدولة تساعد المستاجر بشكل كبير في الوقت الحالي لأن أقل قيمة إيجارية 5000 جنيه، فالدولة تساعد المستأجر بشكل كبير".

أقرأ أيضًا:

من هم الفئات الأولى بالحصول على وحدة سكنية بديلة بقانون الإيجار القديم

مستأجرو قانون الإيجار القديم: ننتظر الفرج ولن ندفع سوى في هذه الحالة

تابع موقع إيجي إن، عبر تطبيق (نبض) اضغط هــــــــنا
تابع موقع إيجي إن، عبر تطبيق (تليجرام) اضغط هــــــــنا
تابع موقع إيجي إن، عبر قناة (يوتيوب) اضغط هــــــــنا
تابع موقع إيجي إن، عبر تطبيق (واتساب) اضغط هــــــــنا

إيجي إن-Egyin، هو موقع متخصص في الصناعة والاقتصاد، ويهتم بتقديم خدمة صحفية متميزة للقارئ، وهدفنا أن نصل لقرائنا الأعزاء بالخبر الأدق والأسرع والحصري، إضافة للتغطية والمتابعة على مدار الـ24 ساعة، لـ"أسعار الذهب، أسعار العملات، أسعار السيارات، أسعار المواد البترولية"، في مصر والوطن العربي وحول العالم.