موعد التصديق على قانون الإيجار القديم، الملاك يكشفون تفاصيل جديدة وتوقيت نشره

الإثنين، 14 يوليو 2025 09:39 م

أحمد جاد الممثل القانوني لرابطة ملاك عقارات قانون الإيجار القديم

أحمد كامل

قال أحمد جاد، الممثل القانوني لرابطة ملاك عقارات قانون الإيجار القديم، في تصريح خاص لـ"إيجي إن"، إن التصديق الرئاسي على القانون سيكون غدًا، والنشر في الجريدة الرسمية سيكون يوم الخميس المقبل، داعيًا جميع الأطراف بالالتزام بتطبيق القانون، مشيرًا إلى أن محاولة مخالفة البنود الجديدة، سيتم مواجهتها باتخاذ الإجراءات القانونية.

قانون الإيجار القديم

وقال إن الإجراءات القانونية المعتادة، تسري على التعديلات الجديدة لقانون الإيجار القديم، ففي حال عدم دفع قيمة الإيجار وفقًا للزيادة الجديدة خلال 30 يومًا، فيحق للمالك إرسال إنذار رسمي، ثم رفع قضية تطالب بإخلاء الوحدة المستأجرة، وفي حال ثبوت الأمر تأمر المحكمة المستأجر بإخلاء العقار.

قرار مجلس النواب يسجل في التاريخ

واعتبر جاد، أن القانون الصادر من مجلس النواب، يسجل في التاريخ لأنه أنصف الملايين من قانون ظلمهم وأضاع حقوقهم.

مجلس النواب يوافق على مشروع قانون الإيجار القديم

ووافق مجلس النواب برئاسة المستشار الدكتور حنفي جبالي، نهائيًا على مشروع قانون مُقدم من الحكومة، بشأن بعض الأحكام المتعلقة بقوانين إيجار الأماكن، وإعادة تنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر.

أبرز ملامح مشروع قانون الإيجار القديم

وتضمن مشروع القانون تقرير فترة انتقالية مناسبة قبل إنهاء عقود الإيجار القديم، وذلك بواقع 7سنوات، بالنسبة للأماكن المؤجرة لغرض السكنى، و(5 سنوات) بالنسبة للأماكن المؤجرة للأشخاص الطبيعية لغير غرض السكنى، وإلزام المستأجر بإخلاء المكان المؤجر، ورده إلى المالك بانتهاء الفترة الانتقالية، مع النص صراحة على إلغاء كافة قوانين الإيجار القديم، بعد انتهاء هذه الفترة الانتقالية.

كما تضمن إنهاء عقود الإيجار القديم وتحرير العلاقة الإيجارية، بحيث تصبح جميع عقود الإيجار خاضعة لأحكام القانون المدني وفقًا لإرادة الطرفين، وذلك بعد انتهاء الفترة الانتقالية المحددة بالقانون، وزيادة القيمة الإيجارية القانونية للأماكن المؤجرة، لغرض السكنى في المناطق المتميزة بواقع (عشرين)، مثل القيمة الإيجارية القانونية السارية، وبحد أدنى مبلغ مقداره (1,000 جنيه)، وبواقع (عشرة) أمثال القيمة الإيجارية السارية، للوحدات الكائنة بالمنطقتين المتوسطة والاقتصادية، وبحد أدنى مبلغ مقداره (400 جنيه) في المناطق المتوسطة، و(250جنيه) للوحدات الكائنة في المناطق الاقتصادية.

تابع موقع إيجي إن عبر تطبيق (نبض) اضغط هــــــــنا
تابع موقع إيجي إن عبر تطبيق (تيليجرام) اضغط هــــــــنا
تابع موقع إيجي إن عبر قناة (يوتيوب) اضغط هــــــــنا
تابع موقع إيجي إن عبر تطبيق (واتساب) اضغط هــــــــنا

إيجي إن-Egyin، هو موقع متخصص في الصناعة والاقتصاد، ويهتم بتقديم خدمة صحفية متميزة للقارئ، وهدفنا أن نصل لقرائنا الأعزاء بالخبر الأدق والأسرع والحصري، إضافة للتغطية والمتابعة على مدار الـ24 ساعة، لـ“أسعار الذهب، أسعار العملات، أسعار السيارات، أسعار المواد البترولية”، في مصر والوطن العربي وحول العالم.