250 جنيه إيجار، "ملاك الإيجارات القديمة": التعديلات لا تلبي متطلبات المالك

السبت، 12 يوليو 2025 01:48 م

عقارات قديمة

هدير جلال

في الوقت الذي يسكن فيه البعض وحدات سكنية بمواقع مميزة مقابل إيجارات لا تكفي لشراء وجبة، يُجبر آخرون على دفع آلاف الجنيهات في مناطق أقل حظًا، هذا الخلل العميق لم يكن مجرد أزمة مالية للملاك، بل أصبح عائقًا أمام تطور قطاع كامل، اليوم، تتحرك الدولة في اتجاه تصحيحي طال انتظاره، من خلال تعديلات جديدة تفرض زيادات تدريجية على الإيجار، في محاولة لإعادة التوازن، وإنعاش السوق، ورد الحقوق لأصحابها.

من جانبه قال مصطفى عبد الرحمن، رئيس ائتلاف ملاك العقارات القديمة، إن المستأجر حصل على دعم لسنوات كبيرة من المالك وهذا الدعم لا يستحقه، والأنظمة السابقة التي لا تملك أعطت ما لا يستحق للمستأجر مضيفًا:" يعني ايه أنا كمالك تثبتلي القيمة الإيجارية".

تثبيت القيمة الإيجارية عدوان على قيمة العدل وإهدار المليكة

وأضاف “عبد الرحمن” في تصريحات خاصة لموقع "إيجي إن"، أن القانون من المفترض أن يكون كائن حى يتماشي مع الظروف الاقتصادية والتضخم ويتغير معها، لكن قانون الإيجار القديم تم تثبيته، وهذا الخطأ الذي تم فيه، لأن تثبيت القيمة الإيجارية عدوان على قيمة العدل وإهدار المليكة، والأنظمة السابقة قامت بعمل شعبية على حساب الملاك.

وتابع رئيس ائتلاف ملاك العقارات القديمة، أنه عندما ينتهي قانون الإيجار القديم ستحصد مصر خلال 6 أشهر ثمار هذه التعديلات، وسيكون هناك استفادة كبيرة جدًا من خلال قطاع العقارات، فسيكون هناك وفرة في المساكن، وانخفاض العقارات خاصة مع افتتاح 400 ألف وحدة سكنية، وزيادة عدد العمالة في القطاع وتوفير فرص عمل كبيرة لهم.

الدولة المصرية راعت المستأجر الفقير منذ قديم الأزل

وقال: إن ملاك الإيجار القديم يعيشون في ظلم وقهر منذ 43 عاما، مضيفًا:"مين يعوض الملاك من القهر والظلم اللي عاشوه طول السنين اللي فاتت"، فعند تعديل قانون الإيجار القديم 2025 راعت الحالة الاقتصادية لأدنى مستأجر، 250 جنيهًا للمناطق الشعبية، هذا لا يساوي نسبة 10% من القيمة الحقيقة، فالدولة المصرية راعت المستأجر الفقير منذ قديم الأزل، لكن هذه التعديلات لا تلبي متطلبات المالك.

وعن الأسعار، قال عبد الرحمن، إن الأسعار ستكون عادلة في حالة واحدة فقط، في حالة العرض والطلب عندما يكون المالك حر في تأجير سكنه لمن يريد، فعندما تعود الملكية لأصحابها سيكون هناك عدل.

تابع موقع إيجي إن عبر تطبيق (نبض) اضغط هــــــــنا
تابع موقع إيجي إن عبر تطبيق (تيليجرام) اضغط هــــــــنا
تابع موقع إيجي إن عبر قناة (يوتيوب) اضغط هــــــــنا
تابع موقع إيجي إن عبر تطبيق (واتساب) اضغط هــــــــنا

إيجي إن-Egyin، هو موقع متخصص في الصناعة والاقتصاد، ويهتم بتقديم خدمة صحفية متميزة للقارئ، وهدفنا أن نصل لقرائنا الأعزاء بالخبر الأدق والأسرع والحصري، بالإضافة للتغطية والمتابعة على مدار الـ 24 ساعة، لـ أسعار الذهب، أسعار العملات، أسعار السيارات، أسعار المواد البترولية، في مصر والوطن العربي وحول العالم.