محدش يخاف, رسالة من مالك عقار إلى مستأجري قانون الإيجار القديم

الخميس، 03 يوليو 2025 02:13 ص

قانون الإيجار القديم

أحمد كامل

أثار منشور منسوب إلى ورثة أحد العقارات السكنية القديمة في القاهرة والمؤجر بها شقق إيجار قديم، الجدل على منصات التواصل الإجتماعي “فيس بوك”، خاصة وأن مالك العقار وجه رسالة من خلالها إلى المستأجرين يطمئنهم فيها من عدم طردهم من تلك الشقق، وذلك بعد موافقة مجلس النواب على تعديلات مشروع قانون الإيجار القديم الذي منحهم 7 سنوات فترة كفترة انتقالية لإنتهاء العقد.

وقال المواطن علي العطار أحد ورثة العقار:"الناس اللي ساكنة إيجار قديم في بيوت الحاج احمد العطار الله يرحمه ويغفر له ويسكنه الفردوس الأعلى من الجنه مش عايز حد منكوا يخاف الأرض ارض الله وما مكنا الله فيه خير لكم التجارة مع الله ريحانة ... فانية فكن إنسان وأما اليتيم فلا تقهر وأما السائل فلا تنهر وأما بنعمة ربك فحدث".

ولا قى هذا المنشور تفاعلا كبيرا بين رواد مواقع التواصل الإجتماعي، حيث شهد حالة من الإشادة والشكر لهذا الموقف.

توقيت تنفيذ قانون الإيجار القديم

وفي تصريحات تلفزيونية عقب موافقة مجلس النواب على مشروع اتعديل أحكام قانون الإيجار القديم، أكد المستشار محمود فوزي، أن قانون الإيجار القديم، سيصبح نافذًا اعتبارًا من اليوم التالي لتاريخ نشره في الجريدة الرسمية، وذلك بعد تصديق رئيس الجمهورية عليه، ليبدأ تطبيق أحكامه بشكل رسمي على المستأجرين والمالكين المعنيين بالقانون.

وأوضح فوزي،أن القانون ينص على تحديد أجرة قانونية جديدة، كحد أدنى بقيمة 250 جنيهًا، حيث تُستحق بمجرد دخول القانون حيز التنفيذ، على أن تُعاد مراجعة الأجرة بعد تحقيق المنطقة، وبعد مرور عام كامل من بدء التنفيذ، ترتفع بنسبة 15%.

وأشار وزير الشئون النيابية، إلى أن تحديد قيمة الأجرة لا يتم بناءً على عمر العقار، وإنما على أساس درجة تميز المنطقة التي يقع فيها، مؤكدًا أن التمييز لا يُحسب على مستوى كل عقار بشكل منفرد، بل وفقًا لتصنيف شامل للمنطقة بأكملها، مشددًا على أن الهدف من تصنيف المناطق، هو الوصول إلى معايير عادلة لتقدير الحد الأدنى للأجرة القانونية، بما يعكس القيمة الفعلية للعقار، والخدمات المحيطة به.

تابع موقع إيجي إن، عبر تطبيق (نبض) اضغط هــــــــنا
تابع موقع إيجي إن، عبر تطبيق (تليجرام) اضغط هــــــــنا
تابع موقع إيجي إن، عبر قناة (يوتيوب) اضغط هــــــــنا
تابع موقع إيجي إن، عبر تطبيق (واتساب) اضغط هــــــــنا

إيجي إن-Egyin، هو موقع متخصص في الصناعة والاقتصاد، ويهتم بتقديم خدمة صحفية متميزة للقارئ، وهدفنا أن نصل لقرائنا الأعزاء بالخبر الأدق والأسرع والحصري، إضافة للتغطية والمتابعة على مدار الـ24 ساعة، لـ"أسعار الذهب، أسعار العملات، أسعار السيارات، أسعار المواد البترولية"، في مصر والوطن العربي وحول العالم.