مصير ورثة أصحاب عقود إيجار الـ 59 سنة

الخميس، 26 يونيو 2025 03:38 ص

مباني قديمة في الجيزة

أحمد كامل

تساءل العديد من ورثة أصحاب الوحدات السكنية أو التجارية التي تبلغ مدتها 59 عام، عن مصير تلك العقود المبرمة، في ظل اقتراب التصويت على مشروع قانون الإيجار القديم المثير للجدل.

وحسب المادة 601 في القانون المدني رقم 4 لسنة 1996، وتحديدًا المادة 601، فإن “العقد شريعة المتعاقدين”، فلا ينتهي العقد بوفاة المؤجر او المستأجر.

متحدث الحكومة: سنوفر مساكن بديلة لمستأجري الإيجار القديم

مشروع قانون الإيجار القديم

وبعد أيام وبالتحديد في 29 يونيو المقبل، يصوت مجلس النواب في الجلسة العامة على مشروع قانون الإيجار القديم، المقدم من الحكومة للمرة الثانية، والذي وافقت عليه لجنة الإسكان بمجلس النواب، بعد عرضه على مكتب المجلس الذي بدوره يدرجه على جدول أعمال الجلسة العامة في الأيام المقبلة.

ووفقا لمصادر برلمانية لـ"إيجي إن"، فإن اللجنة المشتركة من لجان الإسكان و الإدارة المحلية والشئون الدستورية والتشريعية تعكف حاليا على إعداد تقريرها عن مشروع تعديل قانون الإيجار القديم، المقدم من الحكومة بعد موافقة اللجنة عليه نهائيا، تمهيداً لعرضه ومناقشته فى الجلسات العامة لمجلس النواب والتي من المقرر انعقادها الأسبوع بعد المقبل، بدءا من يوم 29 في شهر يونيو الجارى.

مشروع قانون الإيجار القديم عليه توافق كبير من البرلمان والحكومة

وأكدت المصادر أن مشروع قانون الإيجار القديم عليه توافق كبير من البرلمان والحكومة، وأنه سيتم عرضه على المجلس لمناقشته بالتفاصيل والاستماع إلى جميع الآراء ووجهات النظر، وأن الباب مفتوح أمام جميع النواب ليتقدموا بالتعديلات على مواد مشروع القانون، والكلمة في النهاية للمجلس بتصويت الأغلبية، مؤكدة أن البرلمان والحكومة يستهدفان تحقيق المصلحة العامة لكل الأطراف.

أبرز بنود مشروع قانون الإيجار القديم

يشار إلى أنه من أبرز بنود مشروع القانون انتهاء مدة عقود إيجار الوحدات السكنية بعد 7 سنوات، على أن يتم زيادة قيمة الإيجار للوحدة خلال تلك الفترة من 250 إلى 1000 جنيه (4.95-19.79 دولار) بحسب تصنيف المنطقة، وترتفع بنسبة 15% سنويًا، وخلال هذه المدة يكون للمستأجر أحقية في تخصيص وحدة سكنية أو غير سكنية، إيجارًا أو تمليكًا، من الوحدات المتاحة لدى الدولة.

تابع موقع إيجي إن عبر تطبيق (نبض) اضغط هــــــــنا
تابع موقع إيجي إن عبر تطبيق (تيليجرام) اضغط هــــــــنا
تابع موقع إيجي إن عبر قناة (يوتيوب) اضغط هــــــــنا
تابع موقع إيجي إن عبر تطبيق (واتساب) اضغط هــــــــنا

Short Url

أخبار متعلقة