البلتاجي: الملكية الجزئية قد تتحول إلى بوابة لغسيل الأموال دون رقابة صارمة

الأربعاء، 25 يونيو 2025 02:19 م

مصطفى البلتاجي الشريك المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة "ناوي"

ندى ذهني

حذّر مصطفى البلتاجي، الشريك المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة "ناوي"، من أن تطبيق نموذج الملكية الجزئية في السوق العقاري المصري دون رقابة صارمة، قد يُحوّله إلى منفذ محتمل لعمليات غسيل الأموال، رغم ما يحمله من فرص استثمارية واعدة.

التنظيم هو العامل الحاسم في مدى نجاح هذه الآلية.

وأكد البلتاجي، خلال كلمته في المائدة المستديرة التي نظمتها منصة "إنفستجيت" اليوم الأربعاء تحت عنوان "الملكية الجزئية.. آفاق جديدة للاستثمار العقاري في مصر"، أن وجود دور رقابي فعّال لهيئة الرقابة المالية بات ضرورة قصوى، لضمان ضبط هذا النموذج ومنع استغلاله بشكل غير قانوني، مشددًا على أن التنظيم هو العامل الحاسم في مدى نجاح هذه الآلية.

الاستثمار الجزئي في العقار يتيح فرصًا كبيرة في السوق العقاري

وأشار إلى أن الاستثمار الجزئي في العقار يتيح فرصًا كبيرة أمام شريحة واسعة من المواطنين للمشاركة في السوق العقاري، مؤكدًا أن هناك نحو 100 ألف عملية بيع عقارية تتم سنويًا في مصر من إجمالي 100 مليون نسمة، أي ما يعادل 1% فقط من السكان، بينما لا تتجاوز نسبة من يشترون بغرض الاستثمار 35% من هذا الرقم.

يأتي هذا النقاش في وقت يشهد فيه سوق العقارات المصري تغيرات جوهرية، حيث تبرز الحاجة إلى نماذج استثمارية أكثر مرونة وابتكارًا لمواكبة متطلبات المرحلة.

وتعد الملكية الجزئية إحدى الآليات الواعدة التي يمكن أن تفتح المجال أمام شرائح أوسع من المواطنين والمستثمرين، بما في ذلك المصريين بالخارج، للمشاركة في السوق العقاري، مع توزيع المخاطر وتسهيل فرص التملك والاستثمار.

الملكية الجزئية تكتسب زخما متزايداً كأداة استثمارية حديثة

تكتسب الملكية الجزئية زخمًا متزايدًا كأداة استثمارية حديثة تتجاوز النماذج التقليدية من حيث الإتاحة والكفاءة. ومع التحديات التي تواجه السوق من حيث ارتفاع الأسعار وصعوبة التمويل، يبرز هذا النموذج بوصفه خيارًا قادرًا على تحقيق التوازن بين العرض والطلب، وتعزيز الشمول المالي، من خلال الاعتماد على التكنولوجيا والحوكمة الذكية لضمان الشفافية والفعالية.

تابع موقع إيجي إن عبر تطبيق (نبض) اضغط هــــــــنا
تابع موقع إيجي إن عبر تطبيق (تيليجرام) اضغط هــــــــنا
تابع موقع إيجي إن عبر قناة (يوتيوب) اضغط هــــــــنا
تابع موقع إيجي إن عبر تطبيق (واتساب) اضغط هــــــــنا

إيجي إن-Egyin، هو موقع متخصص في الصناعة والاقتصاد، ويهتم بتقديم خدمة صحفية متميزة للقارئ، وهدفنا أن نصل لقرائنا الأعزاء بالخبر الأدق والأسرع والحصري، وبالإضافة للتغطية والمتابعة على مدار الـ 24 ساعة، لـ أسعار الذهب، أسعار العملات، أسعار السيارات، أسعار المواد البترولية، في مصر والوطن العربي وحول العالم.