أسعار تبدأ من 49 ألف للفدان، «الاستثمار» تطرح أراضي زراعية قرب الموانئ والمطارات

الثلاثاء، 17 يونيو 2025 12:18 م

صورة أرشيفية

طرحت الهيئة العامة للاستثمار والمناطق الحرة، مجموعة من الفرص الاستثمارية الجديدة في عدد من القطاعات الحيوية مثل الزراعة، والسياحة، والصناعة، وقطاع السيارات، في إطار خطتها لجذب مزيد من الاستثمارات وتعزيز التنمية المستدامة في مختلف المحافظات.

ومن بين أبرز هذه الفرص، مشروع زراعي متكامل بمنطقة "غرب غرب المنيا"، يمثل نموذجًا متكاملًا للاستثمار الزراعي والصناعي القائم على الإنتاج الزراعي.

موقع استراتيجي وتسهيلات غير مسبوقة

يقع المشروع الجديد في محافظة المنيا، وتحديدًا بمنطقة غرب غرب المنيا، ويستفيد من موقعه الاستراتيجي القريب من عدد من وسائل النقل والمحاور الحيوية، مثل الطريق الصحراوي الغربي (الجيزة – أسيوط) الذي يبعد نحو 35 كيلومترًا، والطريق الصحراوي الشرقي (طريق الكريمات) على بعد نحو 55 كيلومترًا.

بالإضافة إلى قربه من خط السكة الحديد للوجه القبلي (على مسافة 45 كم تقريبًا)، والمجرى الملاحي لنهر النيل (على بعد نحو 50 كم).

كما يقع المشروع في النطاق الجغرافي لمطار أسيوط الدولي، ويستفيد من الطريق العرضي الرابط بين البحر الأحمر والصحراء الغربية مرورًا بمحافظة المنيا عند بني مزار.

مساحة المشروع وأنظمة التعاقد

تبلغ مساحة الأرض المطروحة للاستثمار 238 فدانًا، وتتاح للمستثمرين من خلال أكثر من نظام تعاقد، سواء البيع أو حق الانتفاع، مع تقديم تسهيلات في السداد تصل إلى 10 سنوات.

أسعار بيع الفدان

كما تبدأ أسعار بيع الفدان بدون بئر من 49 ألفًا إلى 61 ألف جنيه مصري، بينما يبدأ سعر حق الانتفاع من 1800 جنيه للفدان غير المجهز، ويصل إلى 2700 جنيه للفدان المجهز، لمدة 15 عامًا قابلة للتجديد.

مواصفات المشروع والبنية التحتية

يتمتع المشروع ببنية تحتية جيدة وجاري استكمال أعمال الترفيق، كما يتميز بوجود آبار مياه وري قائم على المياه الجوفية بملوحة تتراوح بين 1000 إلى 2500 جزء في المليون، وبمتوسط عمق حفر يصل إلى 400-450 مترًا.

ويُعد الموقع مناسبًا لمختلف أنواع الزراعات، ويدعم إقامة أنشطة صناعية قائمة على الإنتاج الزراعي، إلى جانب أنشطة الإنتاج الحيواني والداجني.

محاصيل متنوعة وفرص تصديرية واعدة

تتضمن المحاصيل المقترحة للزراعة بالمشروع محاصيل وخضر شتوية مثل القمح، الشعير، البنجر، الطماطم، القرنبيط، البصل، الثوم، الكنتالوب، الفلفل، الخيار، البطاطس، وبنجر السكر، بالإضافة إلى محاصيل وخضر صيفية مثل عباد الشمس، السورجم، فول سوداني، باذنجان، لوبيا، وفلفل.

كما يُمكن زراعة أشجار ومحاصيل بستانية مثل نخيل البلح، الزيتون، الرمان، التين، المانجو، الجوافة، والشمر، إلى جانب النباتات العطرية والطبية مثل الكاموميل، الكمون، الكراوية، الريحان، والبردقوش.