كيف تحقق حلم الشقة الجديدة؟، تفاصيل مبادرات التمويل العقاري من البنوك

الأحد، 08 يونيو 2025 02:50 ص

التمويل العقاري

برامج التمويل العقاري التي تقدمها البنوك المصرية وذلك لكي تساعج العملاء على شراء العقارات بفائدة منخفضة، لتقليل التكلفة ومساعتهم في تحقيق حلمهم في امتلاك شقق ووحدات سكنية.

مبادرات التمويل العقاري التي تقدمها البنوك

تعد مبادرات التمويل العقاري برامج تقدمها البنوك التجارية بالتعاون مع البنك المركزي المصري، تهدف إلى مساعدة المواطنين في شراء شقق سكنية من خلال تقديم قروض طويلة الأجل بفوائد منخفضة، وتتميز هذه المبادرات بشروط ميسرة وأقساط شهرية مناسبة، مما جعلها الأمل الأكبر للشباب للحصول على مسكن ملائم.

أبرز البنوك المشاركة في مبادرة التمويل العقاري

يشارك في مباردة التمويل العقاري بنك التنمية الصناعية، حيث يبلغ الحد الأقصى لسعر الوحدة 2.5 مليون جنيه، ويبلغ الحد الأقصى للدخل الشهري 40 ألف جنيه للفرد و50 ألف جنيه للأسرة، وتصل مدة القرض إلى 25 عاماً.

بنك التعمير والإسكان، ويبلغ الحد الأدنى لعمر المتقدم 21 عاماً، بينما يبلغ الحد الأقصى 60 عاماً لأصحاب المعاشات، ويبلغ الحد الأقصى للدخل 40 ألف جنيه للأعزب، و50 ألف جنيه للأسرة، كما يبلغ الحد الأقصى للتمويل 2 مليون جنيه، ويجب ألا تقل عن 20% من قيمة الوحدة.

البنك الأهلي المصري، ويبلغ الحد الأدنى للعمر 21 عاماً، والحد الأقصى 65 عاماً مع انتهاء فترة التمويل، كما تتراوح مدة القرض بين 5 سنوات و25 سنة، وتبلغ نسبة الدفعة المقدمة 20% على الأقل، بينما يبلغ الحد الأقصى للتمويل 80% من قيمة الوحدة.

الشروط العامة للمبادرات

وحددت مبادرة التمويل العقاري أربع شروط :

الفائدة منخفضة تصل إلى 8% لمتوسطي الدخل.
تصل مدة سداد القروض إلى 25 عاماً.
يبلغ الحد الأقصى لسعر الوحدة السكنية 2.5 مليون جنيه.
يجب أن تكون الوحدات السكنية كاملة التشطيب وجاهزة للسكن.

كيف يمكن التقديم على المبادرة؟

للتقديم على مبادرات التمويل العقاري، يجب على المواطن تجهيز المستندات المطلوبة التي تشمل: يجب تقديم بطاقة الرقم القومين وإثبات دخل (مفردات مرتب أو شهادة دخل)، وعقد الوحدة السكنية ومواصفات التشطيب.