صدمة لمستأجري الإيجار القديم، شرط أساسي للحصول على شقق «سكن لكل المصريين 7»

الأربعاء، 21 مايو 2025 07:39 م

سكن لكل المصريين

محمود راغب

كشفت كراسة شروط حجز الوحدات السكنية لمتوسطي الدخل ضمن مبادرة "سكن لكل المصريين 7" ، عن مجموعة من الشروط للتقديم على هذا الوحدات، والتى تتضمن 15 ألف وحدة سكنية بنظام تمويل عقاري يصل لـ 20 سنة .

شرط خاص للمتقدمين يتعلق بنظام الإيجار القديم

ووضعت كراسة الشروط بند خاص ضمن الشروط العامة الواجب الالتزام بها للمتقدمين خاص بنظام الإيجار القديم، وجاء من الشروط :" في حال كان صاحب الطلب أو أحد أفراد أسرته الزوج الزوجة الأبناء القصر، مستأجرًا لوحدة سكنية بنظام الإيجار القديم ويرغب بالتقديم بهذا الاعلان فيجب عليه التنازل عن عقد الإيجار القديم، لصالح المالك قبل الاستلام على أن يكون موثق بالشهر العقاري.

وتتضمن قائمة الشروط أيضًا:

. لا يحق للمتقدم أو للأسرة (الزوج الزوجة / الأولاد القصر) التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية في المدن الجديدة والمحافظات في الإعلان الواحد.

. ألا يكون المتقدم أو الأسرة (الزوج الزوجة / الأولاد القصر) قد استفاد من مبادرات التمويل العقاري السابقة الصادرة من البنك المركزي بقرارات مجلس إدارته بتاريخ فبراير ۲۰۱٤ أو بتاريخ ديسمبر 2019 وتعديلاتهما أو الصادرة بتاريخ يوليو 2021، وغيرها من المبادرات المعتمدة من مجلس الوزراء.

. ألا يكون قد سبق التخصيص للمتقدم أو للأسرة (الزوج الزوجة الأولاد القصر) وحدة سكنية أو قطعة أرض أيًا كان نوعها بالمدن الجديدة أو المحافظات سواء كانت في حوزته أو تنازل عنها للغير، أو بالشراكة مع آخرين أو آلت للمتقدم أو الأسرة بالتنازل من الغير ومازالت في حوزته.

. ألا يكون المتقدم أو الأسرة (الزوج الزوجة الأولاد القصر) قد استفاد بقرض تعاوني أو دعم من المشروع القومي للإسكان أو إحدى الجهات العامة التي تقدم دعما للحصول على وحدة سكنية.

. ألا يكون المتقدم أو الأسرة (الزوج الزوجة الأولاد القصر) مالكاً المسكن أو آل إليه بالإرث الشرعي.

. في حال كان صاحب الطلب أو أحد أفراد أسرته الزوج الزوجة الأبناء القصر) مستأجراً لوحدة سكنية بنظام الإيجار القديم ويرغب بالتقديم بهذا الاعلان فيجب عليه التنازل عن عقد الإيجار القديم لصالح المالك قبل الاستلام على أن يكون موثق بالشهر العقاري.

. أن يكون المواطن المتقدم أو الزوج الزوجة - إن وجد - من المقيمين أو العاملين بذات المحافظة من واقع بطاقة الرقم القومي أو شهادة إثبات الدخل الكائن بها الوحدة السكنية المتقدم عليها أو المرتبط بها عملا - وذلك حال رغبته حجز وحدة سكنية بالمدن الجديدة تحت الإنشاء، ويستثنى من ذلك المتقدمين لحجز وحدة سكنية بالمحافظات جاهز للتسليم - تحت الإنشاء ضمن هذا الإعلان.

. يلتزم من ينتفع بوحدة سكنية من وحدات الإسكان الاجتماعي باستعمالها للسكن له ولأسرته وعدم تغيير هذا الغرض على نحو منتظم ودائم. ويحظر عليه التصرف فيها أو التعامل عليها بأي نوع من أنواع التصرفات أو التعاملات قبل مرور ٧ سنوات من تاريخ استلامه لها أو الحصول على موافقة مجلس إدارة صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري ويعاقب كل من يخالف ذلك بالحبس مدة لا تقل عن سنة، وبغرامة لا تقل عن عشرين ألف جنيه ولا تتجاوز مائة ألف جنيه، أو بإحدى هاتين العقوبتين. مع الحكم برد الوحدة السكنية المنتفع بها والدعم الممنوح المباشر وغير المباشر، وتكلفته دفعة واحدة إلى الصندوق، وذلك وفقا لأحكام قانون الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري رقم ٩٣ لسنه ۲۰۱۸ وقرارات مجلس إدارة الصندوق الصادرة في هذا الشأن. gan

. أن تكون الوحدات السكنية المعروضة بغرض السكن الدائم، ولا يحق للمشتري أو خلفه العام أو الخاص في أي وقت تغيير الاستخدام المخصص من أجله الوحدة، وفي حالة مخالفة ذلك يتم إلغاء التخصيص واسترداد الوحدة السكنية دون إنذار أو حكم قضائي مع حفظ حق الصندوق في اتخاذ كافة الإجراءات القانونية لضمان حفظ حقوقه.

مواعيد التقديم على وحدات متوسطي الدخل

وبدأ اليوم الأربعاء 21 مايو، التقدم على الطرح الأول من الإعلان الجديد للمبادرة الرئاسية "سكن لكل المصريين7"، والمخصص للمواطنين متوسطي الدخل، والذى يأتي تنفيذًا لتوجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي، رئيس الجمهورية، بتوفير السكن الملائم للمواطنين.

الطرح الأول من إعلان "سكن لكل المصريين7" موجه للمواطنين متوسطي الدخل يضم 15 ألف وحدة سكنية مطروحة بنظام التمويل العقاري يتم تخصيصها بنظام أسبقية الحجز، حيث يبدأ التقديم وسداد مقدم جدية الحجز عليها اعتبارًا من 21 مايو 2025 وحتى 4 يونيو 2025.

Short Url

أخبار متعلقة