الحق احجز شقتك، شروط وحدات "سكن لكل المصريين 7" لمتوسطي الدخل

الأربعاء، 21 مايو 2025 01:27 م

سكن لكل المصريين 7

محمود راغب

حدد صندوق الإسكان الاجتماعي، شروط حجز وحدات سكنية متوسطي الدخل، وذلك تزمناً مع بداية التقديم على الطرح الأول من الإعلان الجديد للمبادرة الرئاسية "سكن لكل المصريين7"، والمخصص للمواطنين متوسطي الدخل ويضم 15 ألف وحدة سكنية مطروحة بنظام التمويل العقاري بمدة قد تصل لـ 20 سنة.

للاطلاع علي كراسة الشروط اضغط هنــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــا

وتتضمن قائمة الشروط:

. لا يحق للمتقدم أو للأسرة (الزوج الزوجة / الأولاد القصر التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية في المدن الجديدة والمحافظات في الإعلان الواحد.

. ألا يكون المتقدم أو الأسرة (الزوج الزوجة / الأولاد القصر) قد استفاد من مبادرات التمويل العقاري السابقة الصادرة من البنك المركزي بقرارات مجلس إدارته بتاريخ فبراير ۲۰۱٤ أو بتاريخ ديسمبر ۲۰۱۹ وتعديلاتهما أو الصادرة بتاريخ يوليو ۲۰۲۱ ، وغيرها من المبادرات المعتمدة من مجلس الوزراء.

. ألا يكون قد سبق التخصيص للمتقدم أو للأسرة (الزوج الزوجة الأولاد القصر) وحدة سكنية أو قطعة أرض أياً كان نوعها بالمدن الجديدة أو المحافظات سواء كانت في حوزته أو تنازل عنها للغير أو بالشراكة مع آخرين أو آلت للمتقدم أو الأسرة بالتنازل من الغير ومازالت في حوزته.

. ألا يكون المتقدم أو الأسرة (الزوج الزوجة الأولاد القصر) قد استفاد بقرض تعاوني أو دعم من المشروع القومي للإسكان أو إحدى الجهات العامة التي تقدم دعما للحصول على وحدة سكنية.

. ألا يكون المتقدم أو الأسرة (الزوج الزوجة الأولاد القصر) مالكاً المسكن أو آل إليه بالإرث الشرعي.

. في حال كان صاحب الطلب أو أحد أفراد أسرته الزوج الزوجة الأبناء القصر) مستأجراً لوحدة سكنية بنظام الإيجار القديم ويرغب بالتقديم بهذا الاعلان فيجب عليه التنازل عن عقد الإيجار القديم لصالح المالك قبل الاستلام على أن يكون موثق بالشهر العقاري.

. أن يكون المواطن المتقدم أو الزوج الزوجة) - إن وجد - من المقيمين أو العاملين بذات المحافظة من واقع بطاقة الرقم القومي أو شهادة إثبات الدخل الكائن بها الوحدة السكنية المتقدم عليها أو المرتبط بها عملا - وذلك حال رغبته حجز وحدة سكنية بالمدن الجديدة تحت الإنشاء) ويستثنى من ذلك المتقدمين لحجز وحدة سكنية بالمحافظات جاهز للتسليم - تحت الإنشاء ضمن هذا الإعلان.

. يلتزم من ينتفع بوحدة سكنية من وحدات الإسكان الاجتماعي باستعمالها للسكن له ولأسرته وعدم تغيير هذا الغرض على نحو منتظم ودائم. ويحظر عليه التصرف فيها أو التعامل عليها بأي نوع من أنواع التصرفات أو التعاملات قبل مرور ٧ سنوات من تاريخ استلامه لها أو الحصول على موافقة مجلس إدارة صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري ويعاقب كل من يخالف ذلك بالحبس مدة لا تقل عن سنة، وبغرامة لا تقل عن عشرين ألف جنيه ولا تتجاوز مائة ألف جنيه، أو بإحدى هاتين العقوبتين. مع الحكم برد الوحدة السكنية المنتفع بها والدعم الممنوح المباشر وغير المباشر) وتكلفته دفعة واحدة إلى الصندوق، وذلك وفقا لأحكام قانون الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري رقم ٩٣ لسنه ۲۰۱۸ وقرارات مجلس إدارة الصندوق الصادرة في هذا الشأن. gan

. أن تكون الوحدات السكنية المعروضة بغرض السكن الدائم، ولا يحق للمشتري أو خلفه العام أو الخاص في اي وقت تغيير الاستخدام المخصص من أجله الوحدة، وفي حالة مخالفة ذلك يتم إلغاء التخصيص واسترداد الوحدة السكنية دون إنذار أو حكم قضائي مع حفظ حق الصندوق في اتخاذ كافة الإجراءات القانونية لضمان حفظ حقوقه.

ثانيا : شروط الحجز

1. أن يكون صاحب الطلب شخصا طبيعيا مصري الجنسية.

٢. التعاقد بنظام التمويل العقاري بفائدة 12% سنوياً بمقدم يبدأ من 25٪ من إجمالي ثمن الوحدة السكنية لمدة تصل إلى 20سنة كحد أقصي.

شروط التمويل العقاري

. ألا يقل سن صاحب الطلب عن 21 سنة في تاريخ نهاية الإعلان، وأن يكون له أهلية التصرف والتعاقد.

. ألا يزيد السن عن 50 عام حتى نهاية تاريخ الاعلان.

. يحظر على صاحب الطلب شراء الوحدات نقدا ويلتزم بالتعاقد والسداد بنظام التمويل العقاري لمدة تصل إلى ٢٠ سنة حسب الموافقة الائتمانية.

. أن يكون صاحب الطلب من متوسطي الدخل وحدود الدخل 20 ألف جنيه شهريًا للفرد كحد أقصى و25 ألف جنيه شهريًا للأسرة كحد أقصى

. في حالة ثبوت عدم إرفاق مستندات الدخل للمتقدم عند التقديم على البوابة الإلكترونية يتم رفض الطلب ويجب تضمين مستندات الدخل أن الدخل المذكور هو صافي الدخل.

3. يتم الإطلاع على كراسة الشروط إعتبارا من يوم 2025/5/21.

4. يتم الدخول والتسجيل على الموقع الإلكتروني للصندوق : www.shmff-reg.shmff.gov.eg والاطلاع على كراسة الشروط المرفوعة على الموقع خلال الفترة من يوم ٢٠٢٥/٥/٢١ حتى ٢٠٢٥/٦/٤ ، على أن يتم طباعة كل من استمارة الحجز والإقرار وملء بياناتهما وتوقيعهما بخط اليد بشكل واضح ثم رفعهما مع باقي المستندات المطلوبة للحجز عند تقديم طلب حجز الوحدة السكنية بصيغة (PDF) في ملف واحد.

5. ضرورة التأكد من دقة البيانات المحررة باستمارة حجز الوحدة السكنية والبيانات المسجلة بإنشاء طلب الحصول على وحدة سكنية على الموقع الإلكتروني، وفى حالة وجود أى تضارب أو تعارض بين البيانات المحررة والمسجلة يتم التعامل والتصديق على البيانات المحررة باستمارة حجز الوحدة السكنية الموقعة بخط اليد. مع العلم أنه لن يعتد بأى من البيانات المحررة أو المسجلة إلا في حالة وجود المستند الدال على ذلك.

وبدأ اليوم الأربعاء 21 مايو، التقدم على الطرح الأول من الإعلان الجديد للمبادرة الرئاسية "سكن لكل المصريين7"، والمخصص للمواطنين متوسطي الدخل، والذى يأتي تنفيذًا لتوجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي، رئيس الجمهورية، بتوفير السكن الملائم للمواطنين.

الطرح الأول من إعلان "سكن لكل المصريين7" موجه للمواطنين متوسطي الدخل يضم 15 ألف وحدة سكنية مطروحة بنظام التمويل العقاري يتم تخصيصها بنظام أسبقية الحجز، حيث يبدأ التقديم وسداد مقدم جدية الحجز عليها اعتبارًا من 21 مايو 2025 وحتى 4 يونيو 2025.

إقرأ أيضاً..

التقديم الأن، المستندات المطلوبة للتقديم على شقق الإسكان الاجتماعي بـ "سكن لكل المصريين7"

Short Url

أخبار متعلقة