رئيس اتحاد مستأجرين مصر: نقبل بإخلاء شقق الإيجار القديم في حالة واحدة ونرفض سعر السوق

الإثنين، 19 مايو 2025 01:37 م

مبنى قديم في القاهرة

أحمد كامل

قال شريف الجعار رئيس اتحاد مستأجرين مصر، إن الاتحاد يقبل بمقترح إخلاء الشقق المؤجرة بقانون الإيجار القديم في حالة الشقق المهجورة كليًا ولا يتردد عليها المستأجر، مشددًا على رفضهم رفع قيمة إيجار الشقة وفقًا لسعر السوق.

وأضاف الجعار في تصريح لـ"إيجي إن"، أن مبدأ الإخلاء غير قانوني، فهناك شقق قد يعتبرها الملاك مغلقة نهائيًا لكنها عكس ذلك فهي مغلقة بشكل مؤقت حيث أن بعض المستأجرين يعملون في الخارج أو في محافظات أخرى ما يدفعها لغلقها لفترة والعودة إليها في أوقات الإجازات فقط.

وشدد رئيس اتحاد مستأجرين مصر، أن مطالب المستأجرين تنادي بالالتزام بأحكام المحكمة الدستورية العليا الملزمة برفع القيمة الإيجار لشقق قانون الإيجار القديم.

اقرأ ايضًا

برلمانية تكشف مصير الشقق المغلقة الخاضعة لقانون الإيجار القديم

لن نقبل بسعر السوق

وحول القيمة الإيجارية المتوقع رفعها بالنسبة لشقق الإيجار أكد الجعار على أهمية مراعاة عدم الغلو او ترك التقييم للسعر السوقي الذي شكلته عوامل مغايرة مثل تدفق اللاجئين السوادنيين أو المقيمين الأجانب والذي رفع سعر الإيجار بشكل مبالغ فيه.

وأوضح الجعار أن المناقشات لا تزال مستمرة في مجلس النواب، للوصول إلى حل توافقي لا يظلم أي طرف.

واعتبر أن قيمة الخلو الذي تم دفعه مع بداية التعاقد على شقق الإيجار القديم، شكل نحو 75% من قيمة الشقة حينها، فضلا عن إعفاء أصحاب الشقق من دفع الضرائب وبناء عقاراتهم بأسعار مدعمه، لافتا إلى أن الملاك جمعوا سعر الشقة في سنوات قليلة.

مناقشات مشروع قانون الإيجار القديم

وكان مجلس النواب بدا الأسبوع الماضي، مناقشة مشروع قانون الإيجار القديم، والذي أثار جدلا واسعًا لما تضمنه من مقترحات متعلقة بالمالك أو المستأجر، والتي منها مقترح إخلاء الشقة وتحرير العقد بعد 5 سنوات من تطبيق القانون.

Short Url