متضررو سرايات القطامية، دفعوا الأقساط ولم يستلموا الوحدات (وثائق تكشف التفاصيل)

الثلاثاء، 13 مايو 2025 12:57 م

سرايات القطامية

أحمد كامل

حصلت “إيجي إن” على وثائق تؤكد أن متضرري سرايات القطامية، التزموا بدفع الأقساط المستحقة، من الوحدات السكنية التابعة لمشروع "سرايات القطامية"، والذي تمتلكه شركة كايرو كونسلت للتطوير العقاري، المملوكة لرجل الأعمال إيهاب مراد، وشريكيه سيد سعد، ومحمد المنصور، بالتعنت.

ويقول صاحب الوثيقة، إن المتبقي على المستحقات هو مبلغ الوديعة وسعر الجراج، وكل ذلك متعلق بتسليم الشقة.

شكاوى بالجملة ضد المطور العقاري لدى شركة الكهرباء

وكانت العشرات من ملاك الشقق بمشروع سرايات القطامية، قد قدموا السبت الماضي، شكاوى إلى شركة جنوب القاهرة لتوزيع الكهرباء، ضد شركة سرايات القطامية، بسبب رفض الأخيرة، تسليمهم عدادات الكهرباء رغم استلامها.

ورصدت “إيجي إن” أبرز المشاكل العامة والمخالفات في التسليم التي يعاني منها المتضررون من ملاك الشقق بحسب ما قالوا

عدم انتهاء المشروع بالكامل كما خطط له، وعدم بناء أو إحاطة الكمباوند بسور، فضلًا عن عدم بناء المولات ومناطق الخدمات.
وجود العديد من قطع الأراضي تحت الإنشاء، وبعضها يصل عمق الحفر فيها لأكثر من 20 مترًا.
تواجد بعض البلطجية والمسجلين خطر، لحماية أعمال مقاولين تم التحايل عليهم من جانب الشريك إيهاب مراد - وسحب الأعمال المسندة إليهم.

المشاكل الخاصة بالوحدات

إلغاء حدائق خاصة مباعة ومثبتة بعقد البيع، وبعضها تم بناء غرف الكهرباء عليه، ما أدى إلى منع وصول الهواء والشمس للوحدة.
عدم تركيب شبابيك ألوميتال للواجهات طبقًا للتعاقد.
عدم تركيب باب خشبي للشقة طبقًا للتعاقد.
ترفض الشركة أداء غرامة التأخير ( 200 جنيه عن كل شهر تأخير)، وتجبر السكان على تعديل تاريخ التسليم عن طريق التراضي.

مشاكل العمارات

تقسم عمارات إيهاب مراد إلى ثلاث مجموعات:-

المجموعة الأولى:- 4 عمارات تم مطابقتهم من الهيئة الهندسية، وتم الانتهاء من الأعمال المطلوبة من الشركة من دهانات داخلية، ومداخل وتركيب مصعد وصواعد كهرباء، وحاليًا يتم مخاطبة السكان لدفع الآتي:-

50 ألف عداد كهرباء.
وديعة الصيانة وهي كالآتي: أي وحدة وديعة صيانتها أقل من 50 ألف، مطلوب منها دفع 50 ألف وأي وحده وديعة صيانتها تتجاوز الـ50 ألف، يدفع المبلغ الأعلى.
باقي مبلغ الجراج.

المجموعة الثانية: عدد 10 عمارات تم مطابقتهم من الهيئة الهندسية، وتم توقف الأعمال فيهم، كما تم مخاطبة السكان، من خلال جروب الواتس الرسمي لكل عمارة، بدفع المبالغ السابق ذكرها دون الانتهاء من الأعمال الآتية (مصاعد كهرباء/ تركيب العدادات / تركيب وتشغيل المصعد / الدهانات الداخلية/ شبابيك الأدوار/ الانتهاء من المدخل / الكشافات والمفاتيح ).

المجموعة الثالثة: عمارات لم يتم الانتهاء من بنائها، ومنها قطاع T و C، والتي أغلبها عبارة عن حفر وأساسات.

مطالب المتضررين بتدخل حكومي

وتتزايد مطالب المتضررين بتدخل حكومي عاجل لحل الأزمة، خاصة في ظل تكرار الوقائع، وسط غياب واضح للرقابة على قطاع التطوير العقاري، حيث طالب المواطنون بفتح تحقيق رسمي في المشروع، ومراجعة العقود والشكاوى، لحماية حقوق الملاك من الابتزاز والتحايل.

واتهمت إحدى المتضررات من مشروع "سرايات القطامية"، شركة كايرو كونسلت للتطوير العقاري، المملوكة لرجل الأعمال إيهاب مراد، وشريكيه سيد سعد ومحمد المنصور، بالتعنت ورفض تسليم شقتها رغم التزامها بدفع الأقساط منذ أكثر من سبع سنوات.

وقالت في تصريحات خاصة لـ"إيجي إن"، إنها ضمن سكان عمارات إيهاب مراد، لكنها فوجئت بمنعها من استلام وحدتها السكنية، وقيام الشركة بغلق الأبواب بأبواب حديدية، في محاولة لفرض رسوم إضافية، لم يتم الاتفاق عليها مسبقًا.

Short Url

أخبار متعلقة