إخلاء وحدات الإيجار القديم للإشخاص الاعتباريين مارس 2027.. تفاصيل

الثلاثاء، 07 يناير 2025 04:33 م

الإيجار القديم

وضع القانون رقم 10 لسنة 2022، الذي صدق عليه الرئيس عبد الفتاح السيسي ونُشر بالجريدة الرسمية، عدة ضوابط جديدة لتنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر في عقود الإيجار القديم الخاصة بالأشخاص الاعتبارية.

فرض زيادة سنوية بنسبة 15%

من المقرر تطبيق زيادة جديدة اعتبارًا من إيجار شهر مارس 2025 بنفس النسبة المحددة 15% من قيمة آخر إيجار شهري تم تحصيله.

مدة تطبيق الزيادة في الإيجارات القديمة 5 سنوات

الزيادة السنوية لمدة 5 سنوات منذ بداية تطبيق القانون وتُستحق هذه الزيادة خلال شهر مارس من كل عام وطوال الفترة الانتقالية التي تتيح للأطراف التكيف مع المتغيرات القانونية.

تحرير العقود بعد انتهاء المدة المقررة

بعد انتهاء مهلة الخمس سنوات في مارس 2027، سيتم إنهاء العقود القديمة، ويُلزم المستأجرون بتسليم العين المؤجرة إلى المالك، وفي حال الرغبة في الاستمرار، يتم تحرير عقود جديدة بناءً على الاتفاق بين الطرفين.

ما هو الشخص الاعتباري الذي ينطبق عليه القانون

مصطلح الشخص الاعتباري، يُشير إلى الكيانات مثل الشركات، الجمعيات، المؤسسات، النقابات، أو الهيئات العامة التي تملك أو تستأجر العقارات بموجب عقود الإيجار القديمة.

رابطة المستأجريين لاقرار حتي الأن في الشقق السكنية

من جانب آخر قال شريف الجعار الممثل القانوني لرابطة المستأجريين، إن مجلس النواب يعمل في الوقت الحالي علي وضع الضوابط التي تتعلق بوضع الشقق السكنية الخاصة بالمستأجريين السكنيين، حيث كان قد فرض حكم المحكمة بتغير شكل وقيمة الإيجار ولكن دون تحديد النسبة، مؤكداً لـ"إيجي إن"، إن الشخصيات الإعتبارية أقر القانون فرض العديد من الضوابط والتي تستهدف تغيير شكل العقود في الفترة القليلة المقبلة.

Short Url

أخبار متعلقة