«بعد انتهاء مهلة الـ3 سنوات».. 2500 جنيه رسوم لاستئناف التعامل على الأرض الصناعية (تفاصيل)
مشروعات صغيرة لشباب الخريجين 2026 للاستثمار وتوفير فرص عمل .. 20 فكرة برأس مال بسيط
53 يوما على انتهاء تيسيرات التصرف في الأراضي الصناعية.. ماذا ينتظر المستثمرين في 2027؟
«الصحة»: 7 وفيات و125 مصابا في حادث قطار العياط وخروج 71 بعد تحسن حالتهم

«بعد انتهاء مهلة الـ3 سنوات».. 2500 جنيه رسوم لاستئناف التعامل على الأرض الصناعية (تفاصيل)

الأحد، 08 نوفمبر 2026 10:33 م

مجمع صناعي- أرشيفية

أحمد أبوهيبة

لم يعد انتهاء المهلة الأصلية لإثبات الجدية، والمحددة بـ3 سنوات، من تاريخ استلام الأرض الصناعية، يعني توقف المستثمر عن استكمال الإجراءات، إذ تتيح الهيئة العامة للتنمية الصناعية خدمة استئناف التعامل على قطعة الأرض، لمنح المستثمر مهلة جديدة لاستكمال إثبات الجدية، وفقا للقرارات والقواعد المعمول بها وقت تقديم الطلب.

طلب استئناف التعامل على الأرض

وأوضحت الهيئة، أن الخدمة مخصصة للمستثمرين الذين انتهت المهلة الأصلية المقررة لإثبات الجدية على الأرض الصناعية، ويرغبون في الحصول على مهلة جديدة لاستكمال التعامل على الأرض وتنفيذ الالتزامات المطلوبة.

وأشارت إلى أن مدة مهلة استئناف التعامل يتم تحديدها وفقا للقرارات المعمول بها وقت تقديم الطلب، كما تبدأ المهلة الممنوحة من تاريخ إصدار الخطاب الخاص بها.

تقديم طلب استئناف التعامل

وحددت الهيئة، المستندات المطلوبة للحصول على الخدمة، والتي تبدأ بنموذج طلب الخدمة، الذي يتم الحصول عليه مجانا من شباك الخدمة، وصورة محضر الاستلام وصورة إخطار التخصيص، مع تقديم الأصل للاطلاع، بالإضافة إلى صورة رخصة البناء.

كما تتضمن المستندات صورة من توكيل لم يتجاوز تاريخ إصداره 5 سنوات، أو التفويض البنكي، مع تقديم الأصل للاطلاع، وصورة بطاقة الرقم القومي السارية لمقدم الطلب، وصورة عقد الشركة المخصص لها وتعديلاته إن وجدت، والسجل التجاري الساري، بشرط ألا يكون قد مر على تاريخ استخراج النسخة المقدمة أكثر من 3 أشهر، مع تقديم الأصول للاطلاع.

وتشمل الأوراق المطلوبة، أيضا استعلاما عقاريا صادرا من جهة الولاية، واستعلاما عقاريا حديثا.

حالات خاصة تتطلب مستندات إضافية

وأوضحت الهيئة، أنه في حالة الأفراد الذين لديهم سمة تجارية للمنشأة، يتعين تقديم سجل تجاري سار، على ألا يكون قد مر على تاريخ استخراج النسخة المقدمة أكثر من 3 أشهر.

وفي حالة وفاة صاحب المنشأة، يلتزم مقدم الطلب بتقديم الإعلام الشرعي وشهادة الوفاة، إلى جانب توكيلات من جميع الورثة، أو حضورهم بأنفسهم للتوقيع أمام الموظف المختص.

كما أتاحت الهيئة، الاطلاع على نموذج استئناف التعامل، في إطار تطبيق القرار الوزاري رقم 107 لسنة 2026.

خطوات سير الإجراءات

وتبدأ إجراءات استئناف التعامل، بتقديم المستثمر الطلب مرفقا بكافة المستندات المطلوبة، ثم تتولى الإدارة المختصة دراسة موقف قطعة الأرض ومراجعة الملف، أو مخاطبة المستثمر لاستيفاء أي مستندات أو بيانات إضافية.

وتشمل الإجراءات إجراء معاينة للمشروع من خلال إدارة المشروعات بالهيئة في بعض المدن والمحافظات وليس جميعها، وذلك في حالة عدم ورود الموقف التنفيذي من جهة الولاية.

وعقب استكمال الدراسة، يتم عرض الطلب على اللجنة المختصة لاتخاذ القرار، ثم مخاطبة مقدم الطلب لمراجعة الهيئة واستيفاء التكاليف المعيارية المقررة مقابل المهلة المطلوبة، بالإضافة إلى أي غرامات تأخير إن وجدت، وبعد ذلك يتم منحه المهلة المطلوبة، التي يبدأ احتسابها من تاريخ إصدار الخطاب.

رسوم استئناف التعامل تصل إلى 20 ألف جنيه

وكشفت الهيئة عن التكاليف المعيارية المقررة لاستئناف التعامل على الأراضي الصناعية، والتي تختلف وفقا لمساحة قطعة الأرض، وجاءت كالتالي:

مساحة الأرض	الرسوم المقررة
حتى 500 متر مربع	2500 جنيه
من 501 إلى 2000 متر مربع	5000 جنيه
من 2001 إلى 5000 متر مربع	10000 جنيه
من 5001 إلى 10000 متر مربع	15000 جنيه
أكثر من 10000 متر مربع	20000 جنيه

وأكدت الهيئة، أن الرسوم المقررة يضاف إليها ضريبة القيمة المضافة، كما يتحمل المستثمر أي غرامات تأخير إن وجدت، وفقا لموقفه.

المواعيد المحددة للبت في طلب استئناف التعامل

وحددت الهيئة إطارا زمنيا لمراحل دراسة الطلب، حيث تتم مخاطبة جهة الولاية خلال 3 أيام لموافاتها باستعلام عقاري عن قطعة الأرض.

كما يتم عرض الطلب على اللجنة المختصة خلال 7 أيام عمل من تاريخ رد جهة الولاية، وورود الاستعلام العقاري مستوفيا لكافة البيانات والمستندات المطلوبة، مع مخاطبة المستثمر بقرار اللجنة.

وأضافت الهيئة، أنه تتم مخاطبة المستثمر بالمهلة الممنوحة خلال 3 أيام من سداد التكاليف المعيارية المقررة.

ونبهت الهيئة، إلى أنه في حالة إلغاء تخصيص قطعة الأرض، يلتزم المستثمر بتقديم تظلم منفصل عن طلب استئناف التعامل، وذلك وفقا للإجراءات المقررة لهذه الحالة.