العقارات والمقاولات أول المتضررين بالبورصة من رفع أسعار الفائدة 1% غدًا الأحد (تفاصيل)

قال مسؤول مطلع من أطراف سوق المال، إن القطاع العقاري، يأتي في مقدمة القطاعات الأكثر تأثرًا بقرار البنك المركزي المصري برفع أسعار الفائدة بواقع 100 نقطة أساس في تعاملات جلسة غدًا الأحد، مع اعتماد شركات التطوير العقاري، على التمويلات البنكية والاقتراض لتمويل المشروعات والتوسعات الاستثمارية، وهو ما يجعلها أكثر عرضة لزيادة الأعباء التمويلية مع ارتفاع أسعار العائد.

وأوضح في تصريحات خاصة لموقع «إيجي إن»، أن رفع أسعار الفائدة ينعكس بصورة مباشرة على تكلفة التمويل العقاري والتمويلات البنكية التي تحصل عليها شركات التطوير العقاري، إذ ترتفع تكلفة الاقتراض اللازم لشراء الأراضي وتنفيذ المشروعات واستكمال المراحل الإنشائية.

ويمكن أن يؤدي ذلك إلى زيادة المصروفات التمويلية والضغط على هوامش ربحية الشركات، خاصة الشركات التي تعتمد بصورة كبيرة على التمويل المصرفي في إدارة أنشطتها.

وأضاف أن التأثير، لا يقتصر على شركات التطوير العقاري فقط، بل يمتد إلى شركات المقاولات والأنشطة المرتبطة بالقطاع، نتيجة ارتفاع تكلفة التمويلات اللازمة لتنفيذ المشروعات، مع زيادة تكلفة رأس المال، وهو ما قد يدفع بعض الشركات، إلى إعادة ترتيب أولوياتها الاستثمارية، ومراجعة خطط التوسع خلال الفترة المقبلة.

اقرأ أيضًا:-

شعبة الملابس: المصانع تخفض إنتاج الملابس الشتوية 50% و ارتفاع الأسعار بنسبة 12%

.

أخبار متعلقة

أول تعليق من رئيس الرقابة المالية على هبوط البورصة.. هل تسببت الطروحات في نزيف الأسهم؟

31 أكتوبر 2026 02:08 م

57 مليار جنيه خسائر.. تفاصيل أداء البورصة المصرية الأسبوعي خلال أسبوع

31 أكتوبر 2026 04:15 ص

البورصة المصرية تعلن موعد بدء التداول على أسهم بنك القاهرة بسعر 5.30 جنيه

29 أكتوبر 2026 12:57 م

تنفيذ الطرح العام والخاص لبنك القاهرة بقيمة 36.37 مليار جنيه في البورصة المصرية

29 أكتوبر 2026 12:54 م

«الرقابة المالية» تكشف موعد تفعيل البيع على المكشوف بالبورصة المصرية

29 أكتوبر 2026 11:23 ص

تحذير لمستثمري البورصة حتى منتصف نوفمبر.. 5 نصائح للتعامل مع التصحيح (خاص)

28 أكتوبر 2026 08:30 م