10 آلاف جنيه رسوم.. المستندات المطلوبة لنقل ملكية مصنع 2026

أتاحت الهيئة العامة للتنمية الصناعية، خدمة التنازل عن الوحدات الصناعية للمستثمرين الراغبين في نقل الوحدة إلى مستثمر آخر، وفقًا لمجموعة من الضوابط والمستندات والإجراءات المنظمة، التي تشمل تقديم الطلب، وفحص موقف الوحدة، والعرض على اللجنة المختصة، واستكمال إجراءات التنازل لدى جهة الولاية بعد الموافقة.

وتتضمن إجراءات نقل ملكية المصنع، أو التنازل عن الوحدة الصناعية مستندات لإثبات الملكية أو التخصيص، والموقف القانوني للشركات، وسداد المستحقات المالية، إلى جانب الالتزام بالاشتراطات المتعلقة بالتشغيل وإثبات الجدية.

المستندات المطلوبة لنقل ملكية مصنع في 2026

وحددت الهيئة العامة للتنمية الصناعية، مجموعة من المستندات المطلوبة للحصول على خدمة التنازل عن وحدة صناعية، وتشمل:

• نموذج طلب الخدمة، ويحصل عليه المستثمر مجانا من شباك الخدمة.
• صورة محضر استلام الوحدة، مع تقديم الأصل للاطلاع.
• صورة إخطار التخصيص، مع تقديم الأصل للاطلاع.
• صورة بطاقة الرقم القومي لمقدم الطلب، مع تقديم الأصل للاطلاع.
• نموذج استعلام عقاري صادر من جهة الولاية.
• صورة عقد الشركة المخصص لها الوحدة، والسجل التجاري أو مستخرج حديث منه، لا يتجاوز تاريخ إصداره 3 أشهر، لكل من المتنازل والمتنازل إليه، مع تقديم التعديلات إن وجدت والأصول للاطلاع.
• رخصة التشغيل أو السجل الصناعي، مع تقديم الأصل للاطلاع، وفقا للاشتراطات المحددة للخدمة.
• إقرار من مقدم الطلب بصحة جميع المستندات المقدمة وتحمله المسؤولية عنها.
• إفادة من إدارة الائتمان بسداد جميع المستحقات المالية المقررة على الوحدة حتى تاريخ تقديم الطلب، وسداد كامل ثمن الوحدة إذا كانت بنظام التمليك.
• صورة عقد الإيجار في حالة الوحدات المؤجرة، مع تقديم الأصل للاطلاع.
• صورة مستند إثبات الجدية، مثل رخصة التشغيل أو السجل الصناعي الدائم، وفقا للإجراءات المعتمدة.

مستندات إضافية لنقل ملكية المصانع والشركات

واشترطت الهيئة، تقديم أصل توكيل خاص بالتنازل، يتضمن بيانات القطعة بالتفصيل، وألا يكون قد مضى على إصداره أكثر من 5 سنوات، مع إقرار من الوكيل بسريانه حتى تاريخ تقديم الطلب.

كما يجب تقديم التوكيلات المرتبطة في حالة وجود أكثر من توكيل، وأن يتيح التوكيل التعامل مع الهيئة العامة للتنمية الصناعية. ويجوز تقديم الطلب من خلال وكيل إذا كان التوكيل يتضمن حق البيع للنفس والغير وفقا للاشتراطات المحددة.

وتتطلب إجراءات التنازل عن الوحدات المخصصة لشركات الأموال، تقديم محضر اجتماع الجمعية العمومية العادية أو غير العادية أو مجلس إدارة الشركة، متضمنا الموافقة على التنازل أو بيع أصول الشركة، مع توضيح بيانات القطعة بالتفصيل.

كما يلزم تقديم أصل اعتماد هيئة الاستثمار، أو أن يكون حق وصلاحيات بيع أصول الشركة مدونا في السجل التجاري.

خطوات نقل ملكية مصنع من مستثمر إلى آخر

وتمر إجراءات التنازل عن الوحدة الصناعية بعدة مراحل لدى الهيئة العامة للتنمية الصناعية، وفقا للدورة الإجرائية المحددة للخدمة:

1. تقديم طلب التنازل: يقدم المستثمر الطلب مرفقا بكافة المستندات المطلوبة، وممهورا بتوقيع المتنازل والمتنازل إليه أمام الموظف المختص، أو من خلال وكيل مستوف للشروط.
2. فحص المستندات وموقف الوحدة: تتولى الإدارة المختصة دراسة الطلب والتحقق من موقف الوحدة، مع مخاطبة المستثمر لاستيفاء أي مستندات أو بيانات مطلوبة.
3. العرض على اللجنة المختصة: يعرض الطلب على اللجنة المختصة لدراسته واتخاذ القرار بشأنه.
4. إخطار المستثمر بالقرار: تتم مخاطبة المستثمر بالقرار بعد اعتماده.
5. استكمال إجراءات التنازل: في حالة الموافقة، يمنح المستثمر مهلة 60 يوما للتوجه إلى جهة الولاية لتفعيل التنازل على محضر الاستلام.

مدة نقل ملكية مصنع

وحددت الهيئة، المدد الإجرائية التالية لخدمة التنازل عن الوحدة الصناعية:

• 7 أيام عمل: للعرض على اللجنة المختصة، اعتبارا من تاريخ ورود الطلب.
• 3 أيام: لمخاطبة المستثمر بقرار اللجنة بعد اعتماده.
• 60 يوما: المهلة الممنوحة للمستثمر بعد الموافقة للتوجه إلى جهة الولاية واستكمال تفعيل التنازل على محضر الاستلام.

وتتعلق هذه المدد، بالمراحل المحددة للخدمة، ولا تعني بالضرورة أن جميع إجراءات نقل الملكية واستكمالها تنتهي خلال 10 أيام عمل، إذ يتوقف استكمال العملية على القرار واستيفاء المتطلبات والإجراءات لدى جهة الولاية.

رسوم نقل ملكية مصنع في 2026

وتبلغ التكلفة المعيارية، 10 آلاف جنيه، بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة، وذلك طبقا للقرار الإداري رقم 1 لسنة 2025.

اقرأ أيضًا:

وزير الصناعة: تيسيرات جديدة لدعم الشركات الناشئة وتوطين التكنولوجيا وزيادة المكون المحلي

العد التنازلي بدأ.. 66 يوما على انتهاء تيسيرات التصرف في الأراضي الصناعية

«التنمية الصناعية» تشارك في معرض «IWWI 2026» بجناح خاص بتكنولوجيا المياه وتدوير المخلفات

كيف دعمت وزارة الصناعة «الشركات الناشئة» في مصر؟.. تسهيلات للأراضي والتمويل

أخبار متعلقة

مساعد وزير التعليم العالي: 130 ألف طالب استفادوا من أكاديميات هواوي

26 أكتوبر 2026 07:23 م

بشرى من «الكهرباء» لمستخدمي عدادات الكارت بخصوص «الاستبدال بعد 10 سنوات»

26 أكتوبر 2026 07:46 م

هواوي: تدريب 135 ألف شاب مصري ومشاركة 120 شركة بملتقى التوظيف السابع

26 أكتوبر 2026 07:43 م

تداول 12 ألف طن بضائع و623 شاحنة بموانئ البحر الأحمر

26 أكتوبر 2026 07:48 م

مباحثات بين «العربية للتصنيع» و«الإنتاج الحربي» لتعزيز التكامل وتوطين التكنولوجيا

26 أكتوبر 2026 07:51 م

استقبال 31 سفينة بميناء دمياط خلال 24 ساعة

26 أكتوبر 2026 07:53 م