خطوات الاستعلام عن السكن البديل للإيجار القديم 2026 (الرابط والشروط)

الأربعاء، 14 أكتوبر 2026 11:48 م

مساكن- أرشيفية

يبحث مستأجرو الإيجار القديم عن رابط الاستعلام عن طلب السكن البديل 2026، لمعرفة موقف الطلب المقدم للحصول على وحدة بديلة، في إطار تطبيق القانون رقم 164 لسنة 2025 بشأن تنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر.

ويمكن متابعة الطلب عبر منصة مصر الرقمية، مع اتاحة التقديم من خلال مكاتب البريد، وفقا للشروط والضوابط التي حددها صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.

رابط الاستعلام عن طلب السكن البديل 2026

ويمكن الاستعلام عن حالة طلب السكن البديل من خلال منصة مصر الرقمية، باتباع الخطوات التالية:

الدخول إلى الموقع الرسمي لمنصة مصر الرقمية.
الضغط على تسجيل الدخول.
إدخال الرقم القومي وكلمة المرور الخاصة بالحساب المستخدم في تقديم الطلب.
اختيار خدمة السكن البديل.
الدخول إلى الطلب المقدم ومتابعة حالته لمعرفة آخر المستجدات.

شروط الحصول على السكن البديل للإيجار القديم

ويشترط للحصول على وحدة بديلة استيفاء الضوابط التالية:

أن يكون المتقدم مستأجرا أصليا أو ممن امتد إليهم عقد الإيجار وفقا للقانونين رقمي 49 لسنة 1977 و136 لسنة 1981.
الإقامة الفعلية في الوحدة المؤجرة، وألا تكون مغلقة لمدة تزيد على سنة قبل التقديم.
ألا يمتلك المتقدم أو زوجه وحدة سكنية أو غير سكنية صالحة للغرض نفسه داخل مصر وقت تقديم الطلب.
أن تقع الوحدة البديلة في المحافظة نفسها، وبالغرض ذاته للوحدة الأصلية، سواء كان سكنيا أو غير سكني.
يقتصر الاستحقاق على وحدة بديلة واحدة، حتى مع تعدد المستأجرين أو الأشخاص الذين امتد إليهم عقد الإيجار.

معايير الأولوية في تخصيص السكن البديل

وتتم المفاضلة بين المتقدمين بعد التحقق من استيفاء الشروط، وفقا لثلاثة معايير:

الدخل: الفئة الأولى بالرعاية، ثم محدودو الدخل، ثم متوسّطو الدخل، ثم فوق متوسطي الدخل.
الحالة الاجتماعية: المتزوج ويعول، ثم الأرمل أو المطلق ويعول، ثم المتزوج دون إعالة، ثم الأعزب، مع مراعاة أولوية الأسرة الأكبر عددا عند التساوي.
السن: تمنح الأولوية للأكبر سنا، وعند التساوي تتم المفاضلة وفقا لمعياري الدخل والحالة الاجتماعية.

أنظمة الحصول على الوحدة البديلة

وتتضمن أنظمة تخصيص الوحدات المتاحة لدى الدولة، وفقا لشروط إعلانات الصندوق، ما يلي:

الإيجار.
الإيجار المنتهي بالتملك.
التمليك عن طريق التمويل العقاري.
التمليك بالسداد النقدي أو بالتقسيط.

ويحق للمتقدم الذي تم رفض طلبه تقديم تظلم إلكتروني عبر المنصة خلال 15 يوما من تاريخ الإخطار بالرفض، على أن تتولى لجنة مختصة فحص التظلم والبت فيه خلال شهر من تاريخ تقديمه.

ويلتزم المستفيد بإخلاء وتسليم الوحدة المؤجرة فور صدور قرار التخصيص واستلام الوحدة البديلة، مع تقديم إخطار بالإخلاء موثق بالشهر العقاري وفقا لشروط الخدمة.

ويتحمل المتقدم المسؤولية القانونية عن صحة البيانات والمستندات المقدمة، ويجوز إلغاء التخصيص واسترداد الوحدة حال ثبوت تقديم بيانات غير صحيحة، مع اتخاذ الإجراءات القانونية المقررة.