منها أصل الموافقة البيئية.. اعرف شروط ومستندات تغيير نشاط مصنعك

الأربعاء، 07 أكتوبر 2026 12:20 ص

مصنع- أرشيفية

حددت الهيئة العامة للتنمية الصناعية ضوابط تغيير النشاط الصناعي، بداية من المستندات المطلوبة وحالات التقديم كمستأجر، وصولا إلى الرسوم ومدة الحصول على الخدمة.

متى يمكن تغيير النشاط؟

وأوضحت الهيئة، ان لجنة تغيير النشاط تختص بتعديل النشاط المثبت على محاضر استلام الأراضي أو الوحدات الصناعية داخل المناطق الصناعية، ويشمل ذلك حذف النشاط القائم وإثبات نشاط جديد تماما، كما تختص بإضافة النشاط في حالات محددة، أبرزها الأسمدة والمبيدات الحشرية والأدوية.

شروط التقديم كمستأجر

ويشترط في حالة التقدم بطلب تغيير النشاط كمستأجر:

إثبات الجدية على الأرض ومرور عام على التشغيل.
تقديم عقد إيجار يشمل كامل مساحة الأرض والمباني محل طلب تغيير النشاط.
أن يتضمن عقد الإيجار النشاط المطلوب التحويل إليه، أو تقديم إقرار من المالك أو من يمثله قانونًا بالموافقة على تعديل النشاط.

المستندات والضوابط المطلوبة

ويتعين على مقدم الطلب مراعاة عدد من الضوابط قبل تقديم الطلب:

في حالة تغيير النشاط إلى نشاط يتطلب موافقة بيئية مسبقة، يجب تقديم موافقة جهاز شئون البيئة على النشاط الجديد.

تقديم أصل الموافقة البيئية السابقة في حالات تغيير النشاط أو التوسعات.
عدم تعديل البيانات الواردة في النموذج بعد تقديم الطلب.
التأكد من توافر صفة مقدم الطلب والتوكيلات أو التفويضات اللازمة.

وفي حالة استخدام تفويض بنكي، يجب أن ينص صراحة على أنه خاص بتعديل النشاط، مع إيداع أصل التفويض ضمن مستندات الطلب.

اما في حالة وجود طلب تنازل عن الأرض محل طلب تغيير النشاط ولم يتم البت فيه، يقدم الطلب من المتنازل، وتصدر الخدمة باسمه حتى إتمام التنازل، إلا إذا تقدم المتنازل إليه بصفته وكيلًا عن المتنازل.

واستخدام QR Code المخصص لكتابة أكواد المنتجات وأسمائها بدقة، مع الالتزام بالأكواد والمسميات والنشاط الفرعي المحدد للمنتج.

ومخالفة التعليمات أو عدم استيفاء المتطلبات قد تؤدي إلى رفض الطلب.

كيف تتم دراسة الطلب؟

وتعرض الطلبات على لجنة تغيير النشاط، التي تتولى دراستها بمشاركة إدارات البيئة والأراضي والشؤون القانونية والإدارات الفنية المختصة.

كما تتم مراجعة الطلب وفق طبيعة النشاط المطلوب ومدى استيفاء الاشتراطات والموافقات المرتبطة به.

رسوم تغيير النشاط

تختلف التكلفة وفق مساحة الأرض أو الوحدة الصناعية:

المساحة	الرسوم الأساسية	ضريبة القيمة المضافة	رسوم دعم الإعاقة والشهداء	الإجمالي
حتى 2000 م²	2000 جنيه	280 جنيه	12 جنيه	2292 جنيه
من 2001 إلى 10000 م²	5000 جنيه	700 جنيه	12 جنيه	5712 جنيه
من 10001 إلى 20000 م²	7500 جنيه	1050 جنيه	12 جنيه	8562 جنيه
أكثر من 20000 م²	10000 جنيه	1400 جنيه	12 جنيه	11412 جنيه