يبدأ من 3200 جنيه.. تفاصيل أقساط شقق الإيجار التمليكي بالقاهرة الجديدة

الثلاثاء، 06 أكتوبر 2026 08:38 ص

شقق الإسكان

حددت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، تفاصيل سداد الوحدات المطروحة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك في القاهرة الجديدة، ضمن الطرح المخصص للراغبين في الحصول على وحدات سكنية بنظام يتيح الانتفاع بالوحدة مع انتهاء مدة السداد وفق الضوابط المحددة.

وتشمل الوحدات المطروحة شققًا بمساحة تصل إلى 57 مترًا مربعًا، كاملة التشطيب وجاهزة للتسليم، مع تحديد قيمة الإيجار أو القسط الشهري وفقًا للضوابط الواردة في كراسة الشروط.

قيمة القسط الشهري لشقق الإسكان

وبحسب كراسة الشروط، تبدأ قيمة القسط الشهري للوحدة من نحو 3200 جنيه، وتصل إلى 3360 جنيهًا، مع تطبيق زيادة سنوية على القيمة الإيجارية بنسبة 10%.

وتأتي هذه الزيادة بصورة تدريجية على مدار مدة التعاقد، وهو ما يؤدي إلى ارتفاع قيمة القسط بمرور السنوات مقارنة بالقيمة المحددة في بداية التعاقد.

تطور القسط على مدار 20 عام

ووفقًا للبيانات الخاصة بالطرح، يبلغ القسط الشهري خلال السنة الثانية نحو 3520 جنيهًا، بينما يصل في السنة الخامسة إلى حوالي 4685 جنيهًا.

ومع استمرار تطبيق الزيادة السنوية، يرتفع القسط الشهري في السنة العاشرة إلى نحو 7545 جنيهًا، قبل أن يصل خلال السنة العشرين والأخيرة إلى قرابة 19 ألفًا و570 جنيهًا شهريًا.

ويعكس نظام الزيادة التدريجية ارتفاع القيمة الإيجارية على مدار مدة الانتفاع، وفق النسبة المحددة في كراسة الشروط.

9602 جنيه تأمين للوحدة

كما يتضمن نظام السداد دفع مبلغ تأمين يعادل قيمة إيجار 3 أشهر، بإجمالي يصل إلى 9602 جنيه للوحدة، وفقًا للقيمة المحددة في الطرح.

ويتم التعامل مع مبلغ التأمين وفق القواعد والضوابط المنظمة الواردة في كراسة الشروط الخاصة بالطرح.

إجمالي المبالغ المسددة خلال مدة التعاقد

وبحسب تفاصيل الطرح، يصل إجمالي ما يتم سداده على مدار فترة الـ20 عامًا إلى نحو 2 مليون و166 ألف جنيه، وفقًا للقيم والزيادات السنوية المحددة لنظام السداد.

وتستهدف وزارة الإسكان من خلال نظام الإيجار المنتهي بالتملك توفير بدائل سكنية جديدة أمام المواطنين، مع إتاحة نظم سداد مختلفة تتناسب مع شرائح متعددة من الراغبين في الحصول على وحدات سكنية.

وتأتي تلك الوحدات، ضمن توجه هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لتنويع نظم طرح الوحدات، بما يشمل البيع والتقسيط إلى جانب أنظمة الإيجار المنتهي بالتملك، مع اختلاف المساحات والقيم المالية وشروط الاستفادة من مشروع إلى آخر.

Short Url