«بيان صلاحية الموقع».. 7 أيام لاستخراج الخدمة من التنمية الصناعية (المستندات المطلوبة)

الأربعاء، 30 سبتمبر 2026 08:03 ص

مجمع صناعي- أرشيفية

يبحث أصحاب المنشآت عن خطوات استخراج بيان صلاحية الموقع، وهو المستند الخاص ببيان صلاحية الموقع من الناحية التخطيطية والاشتراطات البنائية، وحددت الهيئة العامة للتنمية الصناعية المستندات والإجراءات المطلوبة للحصول على الخدمة.

المستندات المطلوبة لاستخراج بيان صلاحية الموقع

وتتطلب خدمة استخراج بيان صلاحية الموقع، تقديم مجموعة من المستندات التي توضح موقف الأرض والمنشأة، وتشمل:

نموذج طلب الخدمة، ويتم استلامه مجانا.
محضر الاستلام مرفق به الكروكي المعتمد أو عقد ملكية الأرض، مع تقديم الأصل للاطلاع.
صورة عقد كامل بالنسبة للمطورين، مع تقديم الأصل للاطلاع.
صورة الرقم القومي للمالك.
صورة من السجل التجاري، مع تقديم الأصل للاطلاع.
صورة التوكيل، مع تقديم الأصل للاطلاع، أو أصل التفويض البنكي على ألا يكون قد مر عليه 6 أشهر.
صورة بطاقة الرقم القومي لمقدم الطلب، مع تقديم الأصل للاطلاع.
صورة الترخيص السابق إن وجد.
رسم كروكي للموقع معتمد من مكتب هندسي.
معاينة حديثة للموقع لا تتجاوز 6 أشهر في حالة الأرض الفضاء، ولا تتجاوز 3 أشهر في حالة وجود رخصة سابقة لمبنى قائم غير مخالف.
مهلة الأرض بما لا يتجاوز 6 أشهر أو رخصة تشغيل وسجل صناعي.
بيان صلاحية سابق للأرض إن وجد.
بيان تسجيل منشأة FAC.

شروط التوكيل في طلب بيان صلاحية الموقع

وحددت الهيئة، ضوابط التوكيل المطلوب ضمن مستندات الخدمة، حيث يكون التوكيل العام لمدة 5 سنوات، بينما يكون التوكيل الخاص لمدة 3 سنوات، مع ضرورة تحديد بيانات قطعة الأرض.

وتشترط الخدمة، في حالة تجاوز مهلة الأرض 6 أشهر، توفير موقف مالي وعقاري وتنفيذي لاستكمال المستندات والإجراءات المطلوبة.

خطوات استخراج بيان صلاحية الموقع

وتبدأ إجراءات الحصول على بيان صلاحية الموقع، بتسجيل المنشأة وتقديم نموذج الخدمة والمستندات المطلوبة، ثم يتم سداد الرسوم ومراجعة الاشتراطات البنائية قبل إجراء المعاينة وإصدار الخدمة.

وتشمل خطوات الحصول على الخدمة:

تسجيل المنشأة وملء النموذج الخاص بالخدمة المطلوبة وتقديمه بالشباك مرفقا بالمستندات المطلوبة.
سداد الرسوم الخاصة بالخدمة ومراجعة الاشتراطات البنائية للموقع طبقا للقرارات المنظمة.
إجراء المعاينة بواسطة الإدارة المختصة.
إصدار الخدمة وتسليمها للمستثمر.

تكلفة ومدة استخراج بيان صلاحية الموقع

وتحدد التكاليف المعيارية الخاصة، بخدمة استخراج بيان صلاحية الموقع طبقا لقانون البناء رقم 119 لسنة 2008، بينما تبلغ الفترة الزمنية المقررة للحصول على الخدمة 7 أيام عمل من تاريخ تسليم المستندات كاملة ومستوفاة.

غرفة الصناعات الغذائية تبحث تعزيز التعاون وتيسير التجارة مع الشركاء

غرفة الصناعات النسجية: «Egypt Stitch & Tex» منصة لتعزيز تطور الصناعة

Short Url