«60 يوما بعد الموافقة».. رسوم فصل الأرض والوحدة الصناعية والمستندات المطلوبة

الأحد، 27 سبتمبر 2026 10:08 م

مجمع صناعي- أرشيفية

اتاحت الهيئة العامة للتنمية الصناعية للمستثمرين، فصل القطعة أو الوحدة الصناعية المخصصة لهم إلى قطعتين أو أكثر، وفق مستندات وإجراءات ومواعيد محددة.

المستندات المطلوبة لفصل الأرض أو الوحدة الصناعية

للحصول على الخدمة، يجب على المستثمر تجهيز عدد من المستندات التي تثبت موقف الأرض، أو الوحدة والشركة والمستحقات المالية، وهي المستندات التالية:

نموذج طلب الخدمة، ويتم الحصول عليه مجانا من شباك الخدمة.
صورة من محضر الاستلام مع تقديم الأصل للاطلاع.
صورة من إخطار التخصيص مع تقديم الأصل للاطلاع.
صورة من رخصة البناء في حالة فصل الأراضي.
صورة من التوكيل أو التفويض البنكي مع تقديم الأصل للاطلاع.
أصل استعلام عقاري ومالي، على ألا يكون قد مر عليه أكثر من 40 يوما، مرفقا برأي الجهاز بشأن إمكانية الفصل من الناحية الإنشائية والهندسية.
صورة الرقم القومي لمقدم الطلب مع تقديم الأصل للاطلاع.
صورة عقد الشركة ومستخرج حديث من السجل التجاري والتعديلات إن وجدت.
صورة رخصة التشغيل أو السجل الصناعي الدائم للقطع أو الوحدات المطلوب فصلها.
إفادة بسداد جميع المستحقات المالية المقررة.
إقرار يحدد القطعة التي ستؤول إليها الرخصة في حالة وجود مستند إثبات جديد.

رسوم فصل الأراضي والوحدات الصناعية

وتختلف تكلفة الخدمة، بحسب ما إذا كان الطلب يتعلق بوحدة صناعية أو قطعة أرض، وفقا للتكاليف المعيارية المحددة من الهيئة.

الوحدات: 5 آلاف جنيه بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة.
الأراضي: تحسب التكلفة وفقا لمساحة قطعة الأرض.

مدة الحصول على الخدمة

وتختلف مدة إنجاز الطلب بين الأراضي والوحدات الصناعية، إذ حددت الهيئة مواعيد مختلفة للعرض على اللجنة، وإخطار المستثمر بالقرار، جاءت كالتالي:

الوحدات الصناعية: يتم عرض الطلب على اللجنة المختصة خلال 7 أيام من تاريخ وروده، ثم تتم مخاطبة المستثمر بالقرار خلال 3 أيام من تاريخ اعتماده.
الأراضي الصناعية: تقدم الخدمة بشكل فوري بعد استيفاء المستندات، حيث يتم عرض الطلب على اللجنة ومخاطبة المستثمر بالقرار في نفس اليوم.

وبعد صدور الموافقة، يجب على المستثمر استكمال إجراء تعديل محضر الاستلام لدى جهة الولاية خلال المهلة المحددة، ويمنح المستثمر 60 يوما للتوجه إلى جهة الولاية وتعديل محضر الاستلام.

خطوات تقديم طلب الفصل

وتبدأ الخدمة بتقديم المستثمر الطلب مرفقا بالمستندات المطلوبة، ثم تقوم الإدارة المختصة بمراجعة موقف الأرض أو الوحدة والتأكد من استيفاء الأوراق، وفي حال وجود مستندات أو بيانات ناقصة، يتم إخطار المستثمر باستكمالها، ثم يعرض الطلب على اللجنة المختصة لاتخاذ القرار.

كوالكوم تغير وجه التصنيع التكنولوجي في السعودية

أكثر من نصف مليون متر.. فرصة استثمارية جديدة لصناعات البتروكيماويات في العين السخنة (تفاصيل)

185 ألف طن صادرات غذائية مصرية لـ157 دولة خلال أسبوع.. سوريا تتصدر المستوردين

Short Url