99 يوما على انتهاء تيسيرات الأراضي الصناعية (الشروط والمهل المتاحة)

الأربعاء، 23 سبتمبر 2026 06:20 م

مجمع صناعي- أرشيفية

تبقت 99 يوما على انتهاء العمل بالتيسيرات الخاصة بالتصرف في الأراضي الصناعية، والتي أقرها القرار رقم 171 لسنة 2026، على أن تستمر حتى نهاية ديسمبر 2026، قبل عودة القواعد المنظمة للتصرف في الأراضي اعتبارا من أول يناير 2027.

إلغاء شرط الـ3 سنوات للتصرف في الأراضي

وأتاح القرار، خلال فترة سريان التيسيرات، التصرف في الأرض الصناعية أو التنازل عنها، أو تأجيرها دون اشتراط مرور 3 سنوات على التشغيل، بشرط استيفاء المتطلبات المحددة وإثبات جدية المشروع.

وتشمل الشروط، سداد كامل ثمن الأرض والمبالغ المستحقة، واستخراج رخصة التشغيل والسجل الصناعي، والبدء الفعلي في التشغيل والإنتاج، إلى جانب سداد التكاليف المعيارية المقررة.

مرونة تغيير النشاط الصناعي

وسمحت التعديلات، كذلك بإمكانية تغيير النشاط الصناعي من قطاع إلى آخر، بشرط الحصول على موافقة الهيئة العامة للتنمية الصناعية، وتقديم دراسة جدوى مبررة للتغيير، مع ملاءمة طبيعة وموقع الأرض للنشاط الجديد وسداد التكاليف المقررة.

مهل مختلفة للمشروعات المتعثرة

وحدد القرار، مهلة تصل إلى 6 أشهر للمشروعات التي تجاوزت نسبة تنفيذها 75%، بينما تصل المهلة إلى 12 شهرا للمشروعات التي تتراوح نسبة تنفيذها بين 50% وأقل من 75%.

فيما تصل المهلة إلى 18 شهرا للمشروعات التي لم تنفذ أي نسبة بنائية أو تقل نسبة تنفيذها عن 50%، بينما تحصل المشروعات التي سبق حصولها على مهل ولم تثبت الجدية على مهلة نهائية تصل إلى 3 أشهر.

أراض لا تشملها التيسيرات

ووفقا للقرار، تستبعد التيسيرات الأراضي التي لم يثبت الحاصلون عليها أي جدية في التنفيذ، وتجاوزت البرنامج الزمني المحدد لها، وصدر بشأنها قرار فعلي بإلغاء التخصيص أو سحب الأرض.

بينما تعود اعتبارا من أول يناير 2027، القواعد المنظمة التي تحظر التصرف في الأراضي الصناعية أو التنازل عنها أو تأجيرها إلا بعد إثبات الجدية ومضي 3 سنوات على التشغيل وسداد كامل ثمن الأرض، وفقا للضوابط المنظمة.