الإسكان تعلن رسميا فتح باب التقديم على 25 ألف وحدة سكنية بنظامي الإيجار والإيجار المنتهي بالتملك غدًا

السبت، 19 سبتمبر 2026 03:33 م

الوحدات السكنية

تبدأ غدا الأحد 20 سبتمبر 2026، إجراءات التقديم على 25 ألف وحدة سكنية جديدة بالمحافظات والمدن الجديدة، ضمن طرحين بنظامي الإيجار والإيجار المنتهي بالتملك، على أن يستمر التقديم وفق المواعيد المحددة لكل محور حتى 28 أكتوبر المقبل.

ويأتي الطرح من خلال هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، إلى جانب صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري ضمن المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين 9» لمحور الإيجار.

وحدات ومشاريع لؤلؤة لهيئة تعاونيات الإسكان

10 آلاف وحدة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك

يتضمن طرح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة 10 آلاف وحدة سكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، منها نحو 5 آلاف وحدة منفذة وجاهزة للتسليم، و5 آلاف وحدة أخرى من المقرر تنفيذها خلال 3 سنوات.

وتتوزع الوحدات على 26 مدينة جديدة، بمساحات تبدأ من 57 مترًا مربعًا وتصل إلى 161 مترًا مربعًا، وتشمل عددًا من المشروعات، من بينها الإسكان المميز، وإسكان المستقبل، والإسكان المتوسط، وإسكان الشباب، وروضة العبور، وفالي تاورز إيست، وسكن مصر، ودار مصر، وجنة، والإسكان المطور، والإسكان منخفض التكاليف، والإسكان الاقتصادي والإسكان القومي.

وتشمل المدن المطروح بها الوحدات: القاهرة الجديدة، و15 مايو، وبدر، والشروق، والعبور الجديدة، والعبور، و6 أكتوبر الجديدة، وبرج العرب الجديدة، والعلمين الجديدة، ودمياط الجديدة، والسادات، والعاشر من رمضان، والصالحية الجديدة، والمنصورة الجديدة، ورشيد الجديدة، والفيوم الجديدة، والفشن الجديدة، وبني سويف الجديدة، والمنيا الجديدة، وملوي الجديدة، وناصر الجديدة، وأسيوط الجديدة، وسوهاج الجديدة، وقنا الجديدة، وطيبة الجديدة، وأسوان الجديدة.

أما الوحدات المقرر تنفيذها من خلال الهيئة فتتوزع على 8 مدن جديدة، هي 6 أكتوبر الجديدة، والعبور الجديدة، وبرج العرب الجديدة، والعلمين الجديدة، وحدائق العاشر، والسادات، والمنيا الجديدة، وسوهاج الجديدة، وذلك ضمن مشروعي الإسكان المميز وسكن مصر، وبمساحات تتراوح بين 90 و126 مترًا مربعًا.

شروط التقديم على وحدات هيئة المجتمعات العمرانية

حددت الهيئة عددًا من الشروط العامة للتقديم، من بينها ألا يقل سن المتقدم عن 21 عامًا وألا يزيد على 45 عامًا في تاريخ التقديم، وأن تكون لديه أهلية التصرف والتعاقد.

كما يشترط ألا يكون المتقدم أو الزوج أو الزوجة أو الأولاد القصر قد سبق لهم تملك وحدة سكنية أو قطعة أرض، سواء كانت في حيازتهم أو تم التنازل عنها للغير، وسواء كان التخصيص مباشرًا أو بالتنازل، ومدعومًا أو غير مدعوم من الدولة.

ويتم تحديد الحد الأقصى للدخل الشهري للمتقدم في ضوء القيمة الإيجارية للوحدات، كما لا يحق للأسرة التقدم لحجز أكثر من وحدة ضمن الطرح.

ويتم التقديم من خلال بوابة «مسكن» خلال الفترة من الأحد 20 سبتمبر وحتى 19 أكتوبر 2026، مع ضرورة إنشاء حساب على منصة «مصر الرقمية» للتحقق من هوية المتقدم وربط الحساب بمنصة «مسكن».

كما تم تخصيص نسبة 5% من إجمالي الوحدات المطروحة للأشخاص ذوي الهمم، وفقًا للشروط والقواعد التي تتضمنها كراسة الشروط.

تفاصيل سداد تأمين وحدات الإيجار المنتهي بالتملك

فور تخصيص الوحدة، يلتزم العميل باستكمال مبلغ التأمين للوحدات المنفذة بما يعادل قيمة إيجار 3 أشهر من القيمة الإيجارية المحددة للعام الأول، وبما لا يقل عن مبلغ جدية الحجز المسدد، وذلك خلال مدة لا تتجاوز 30 يومًا من تاريخ الإخطار بالتخصيص.

ويتم تحديث قيمة التأمين سنويًا وفقًا للزيادة المقررة في القيمة الإيجارية، وبالنسبة للوحدات المقرر تنفيذها، تتضمن آلية السداد سداد جدية الحجز وأقساط ربع سنوية لمدة 3 سنوات قبل استلام الوحدة.

15 ألف وحدة ضمن «سكن لكل المصريين 9»

في المقابل، يتضمن إعلان المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين 9» طرح 15 ألف وحدة سكنية بنظام الإيجار، من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، موزعة بين المحافظات والمدن الجديدة ووحدات منفذة ضمن مبادرة «حياة كريمة».

ويبدأ التقديم للمواطنين من ذوي الهمم اعتبارًا من الأحد 20 سبتمبر وحتى الأحد 27 سبتمبر 2026، بينما يبدأ التقديم لباقي المواطنين، بمن فيهم ذوو الهمم، اعتبارًا من الاثنين 28 سبتمبر وحتى الأربعاء 28 أكتوبر 2026.

ويتم التقديم من خلال منصة «مصر الرقمية»، حيث تتيح المنصة للمواطنين الاطلاع على كراسة الشروط وتسجيل البيانات ورفع المستندات المطلوبة.

مصروفات التسجيل والتأمين

تبلغ مصروفات التسجيل 365 جنيهًا، وهي مصروفات غير قابلة للرد أو الاسترداد، ويتم سدادها من خلال وسائل الدفع المتاحة عبر منصة «مصر الرقمية».

كما يتعين سداد مبلغ تأمين قدره 10 آلاف جنيه للوحدة السكنية المطلوب استئجارها، من خلال مكاتب البريد المميكن في المدن والمحافظات المطروح بها الوحدات، على أن يتم رد مبلغ التأمين بعد انتهاء مدة الإيجار أو في حالة رفض الطلب، وفقًا للضوابط المحددة بكراسة الشروط.

ويقدم صندوق الإسكان الاجتماعي دعمًا للإيجار بقيمة تصل إلى 100 ألف جنيه كحد أقصى، وفقًا لمستوى دخل المستفيد ومساحة الوحدة، وذلك على مدار مدة الإيجار.

ويبلغ الحد الأقصى لصافي كافة مصادر الدخل للمواطن المتقدم 16 ألف جنيه للأسرة، بينما يشترط ألا يقل سن المتقدم عن 21 عامًا ولا يزيد على 35 عامًا حتى تاريخ نهاية الإعلان.

توزيع وحدات «سكن لكل المصريين 9»

يتضمن الطرح 8464 وحدة سكنية بالمحافظات، و3256 وحدة بالمدن الجديدة، بالإضافة إلى 3280 وحدة منفذة ضمن مبادرة «حياة كريمة».

وتشمل وحدات المحافظات 8384 وحدة بمساحة 90 مترًا مربعًا، و80 وحدة بمساحة 75 مترًا مربعًا.

وتقع الوحدات بمساحة 90 مترًا مربعًا، والتي تتكون من 3 غرف وصالة، في محافظات القاهرة، والجيزة، والقليوبية، والمنوفية، ودمياط، والإسماعيلية، والسويس، والبحيرة، وبني سويف، والفيوم، والمنيا، وأسيوط، وسوهاج، وقنا، والأقصر، وأسوان، ومرسى مطروح، وتشهد محافظة المنيا طرح وحدات بمساحة 75 مترًا مربعًا، تتكون من غرفتين وصالة.

وحدات المدن الجديدة

ويشمل الطرح 3256 وحدة سكنية بالمدن الجديدة، بواقع 2606 وحدات بمساحة 90 مترًا مربعًا، و650 وحدة بمساحة 75 مترًا مربعًا.

وتتوزع الوحدات بمساحة 90 مترًا مربعًا على مدن أكتوبر الجديدة، و15 مايو، والعبور الجديدة، وبرج العرب الجديدة، والسادات، والنوبارية الجديدة، والفيوم الجديدة، والمنيا الجديدة، وأسيوط الجديدة، وسوهاج الجديدة، وأخميم الجديدة، وقنا الجديدة، وطيبة الجديدة، وأسوان الجديدة، وغرب قنا.

أما الوحدات بمساحة 75 مترًا مربعًا، فتتوزع على حدائق العاصمة، والعبور الجديدة، وأخميم الجديدة.

3280 وحدة ضمن «حياة كريمة»

كما يتضمن الإعلان طرح 3280 وحدة سكنية منفذة ضمن المبادرة الرئاسية «حياة كريمة»، بمساحات تتراوح بين 96 و100 متر مربع.

وتتوزع هذه الوحدات على محافظات الجيزة، والمنوفية، والغربية، والأقصر، وكفر الشيخ، وقنا، وسوهاج، والبحيرة، والدقهلية، والمنيا، والشرقية.

عدم الجمع بين الطرحين

وأكدت ضوابط الطرح أنه لا يجوز الجمع بين التقديم على الوحدات المطروحة بنظام الإيجار من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، والوحدات المطروحة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك من خلال هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

ومن المقرر أن تتضمن كراسات الشروط التفاصيل الكاملة الخاصة بالمدن والمشروعات والوحدات ومساحاتها وقيم الإيجارات ومصروفات الصيانة، إلى جانب ضوابط التخصيص والتعاقد والاستلام وآليات السداد.

Short Url