«الإسكان» تعلن الأوراق المطلوبة لتخصيص الفرص الاستثمارية للشركات الأجنبية

الثلاثاء، 15 سبتمبر 2026 10:12 م

فرص استثمارية بنظام VIP

أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، تفاصيل المستندات والإجراءات المطلوبة أمام الشركات الأجنبية الراغبة في الحصول على فرص استثمارية بنظام «VIP»، وذلك في إطار المنظومة التي أطلقتها الوزارة، لتيسير إجراءات التخصيص أمام كبار المستثمرين والمطورين، ووضع آلية واضحة للتقديم والتعاقد والسداد والتنفيذ.

وتستهدف منظومة التخصيص، توفير إطار منظم للتعامل مع الاستثمارات الأجنبية في القطاع العقاري، بما يضمن وضوح الإجراءات والمستندات المطلوبة، مع تحديد مدد زمنية لاستكمال الملفات عقب صدور الموافقات الخاصة بالتخصيص.

الأوراق المطلوبة للشركات الأجنبية

وحددت وزارة الإسكان، مجموعة من المستندات التي يتعين على الشركات الأجنبية استيفاؤها لاستكمال إجراءات تخصيص الفرص الاستثمارية، وجاءت على النحو التالي:

تأسيس شركة مصرية، وفقًا للقوانين واللوائح المعمول بها داخل الدولة المصرية.

يجب أن تضم الشركة المصرية، نفس المؤسسين المدرجين في السجل التجاري للشركة الأجنبية.

تقديم خطاب ضمان صادر من الشركة الأجنبية لصالح الشركة المصرية، على أن يكون الخطاب معتمدًا وموقعًا من الشخص المخول بالتوقيع وفقًا لما هو ثابت في السجل التجاري.

ضرورة توثيق واعتماد جميع المستندات المقدمة إلكترونيًا من القنصلية المصرية في الدولة التي توجد بها الشركة الأجنبية.

تقديم نسخة مترجمة إلى اللغة العربية من المستندات المطلوبة، على أن تكون الترجمة معتمدة.

مهلة 60 يومًا لاستكمال المستندات

وأوضحت الوزارة، أن الشركة مطالبة بتقديم المستندات المطلوبة إلى قطاع الشؤون العقارية والتجارية بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة خلال مدة أقصاها 60 يومًا من تاريخ إخطارها بصدور موافقة مجلس إدارة الهيئة على تخصيص الفرصة الاستثمارية.

وتشدد الإجراءات، على الالتزام بالمدة المحددة لاستكمال المستندات، بما يضمن سرعة إنهاء خطوات التخصيص وعدم تعطيل إجراءات التعاقد والاستلام.

اعتماد الشركة المصرية واستكمال إجراءات التخصيص

وتتضمن الإجراءات كذلك عرض الشركة المصرية والمستندات الخاصة بها على اللجنة العقارية الرئيسية لاعتمادها، على أن تستمر إجراءات الاستلام والتعاقد مع الشركة الأجنبية وفقًا للضوابط المحددة، بالتوازي مع استكمال إجراءات اعتماد الشركة المصرية.

وبعد استيفاء الموافقات المطلوبة، يتم استكمال إجراءات تخصيص الفرصة الاستثمارية لصالح الشركة المصرية، على أن يتم لاحقًا إبرام ملحق للعقد لتنظيم العلاقة والإجراءات المرتبطة بالشركة الأجنبية.

منظومة «VIP» للفرص الاستثمارية

وتأتي منظومة تخصيص الفرص الاستثمارية بنظام «VIP»، ضمن توجه وزارة الإسكان لتوفير آليات أكثر تنظيمًا للتعامل مع كبار المطورين والمستثمرين، وخاصة الشركات الأجنبية، من خلال تحديد قواعد التقديم والتخصيص وآليات السداد والبرامج الزمنية الخاصة بتنفيذ المشروعات.

وتستهدف المنظومة دعم الاستثمارات العقارية، وتيسير دخول رؤوس الأموال الأجنبية إلى السوق المصرية، مع الالتزام بالضوابط القانونية والإجرائية المنظمة لعمليات تخصيص الأراضي والفرص الاستثمارية التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

Short Url