5 خطوات لاستخراج رخصة الهدم للمباني والمنشآت الصناعية غير الآيلة للسقوط

الأربعاء، 09 سبتمبر 2026 09:34 م

مجمع صناعي- أرشيفية

أتاحت الهيئة العامة للتنمية الصناعية، خدمة استخراج رخصة هدم للمباني والمنشآت غير الآيلة للسقوط، للحصول على ترخيص هدم العقار وفقا لأحكام القانون رقم 144 لسنة 2006، بشأن تنظيم هدم المباني والمنشآت غير الآيلة للسقوط.

ويستلزم لاستخراج رخصة الهدم تقديم مجموعة من المستندات، إلى جانب استكمال المراجعات الإدارية والفنية والقانونية وإجراء المعاينة على الطبيعة قبل إصدار الترخيص.

المستندات المطلوبة لاستخراج رخصة الهدم

ويجب تقديم المستندات التالية للحصول على رخصة هدم للمباني والمنشآت غير الآيلة للسقوط:

نموذج طلب الخدمة.
شهادة من مأمورية الشهر العقاري تفيد عدم وجود رهونات على العقار أو خلافه.
عقد مسجل يثبت ملكية الطالب للمبنى المطلوب هدمه.
كشف من مأمورية الضرائب العقارية التابع لها المبنى المطلوب هدمه، ويكون كشف مشتملات.
إقرار من المالك موثق بالشهر العقاري يفيد عدم وجود مستأجرين بالمبنى.
رسم كروكي موضح عليه العقار والشوارع المجاورة، معتمد من مهندس نقابي.
عدد 4 صور فوتوغرافية للعقار من أربع جهات.
توكيل أو تفويض بنكي.
صورة بطاقة الرقم القومي لمقدم الطلب، مع تقديم الأصل للاطلاع.

ويلتزم المالك، قبل الشروع في أعمال الهدم بأسبوعين، بتقديم المستندات والإقرارات المطلوبة، وتشمل:

إخطار الجهة الإدارية.
شهادة إشراف من مهندس معتمد.
تقرير هندسي يوضح الأسلوب الفني الذي سيتم اتباعه في تنفيذ أعمال الهدم، وخطوات وطريقة التنفيذ، وكذلك الإجراءات المتبعة لتأمين سلامة المباني والمنشآت المجاورة.
عقد مقاولة واعتماده من الاتحاد المصري لمقاولي التشييد في حالة خضوعه، وفي حالة عدم خضوعه يتم تقديم ما يفيد التعاقد مع مقاول.

إجراءات استخراج رخصة الهدم

وتمر خدمة استخراج رخصة الهدم بعدة مراحل إدارية وفنية وقانونية، وهي:

تسجيل المنشأة وملء نموذج طلب الخدمة وتقديمه بالشباك، مرفقًا به جميع المستندات المطلوبة.
إجراء المراجعة الإدارية والفنية والقانونية للمستندات والطلب.
إجراء معاينة على الطبيعة للعقار المطلوب هدمه.
سداد التكاليف المعيارية الخاصة بالخدمة.
إصدار رخصة الهدم وتسليمها للمستثمر.

المدة والتكاليف المعيارية لرخصة الهدم

تُحدد التكاليف المعيارية الخاصة بخدمة رخصة هدم المباني والمنشآت غير الآيلة للسقوط طبقا لأحكام القانون رقم 144 لسنة 2006، بينما تبلغ الفترة الزمنية المقررة للحصول على الخدمة 30 يوما، وذلك من تاريخ تسليم المستندات كاملة ومستوفاة واستكمال الإجراءات المطلوبة.