شقق الإيجار التمليكي 2026.. الشروط وموعد التقديم وخطوات الحجز

يبحث عدد كبير من المواطنين عن شقق الإيجار التمليكي 2026 التي تطرحها وزارة الإسكان، خاصة مع إتاحة وحدات سكنية بنظام جديد يسمح للمواطن بالانتفاع بالوحدة بنظام الإيجار مع إمكانية انتهائه بالتملك، إلى جانب طرح وحدات أخرى بنظام الإيجار ضمن مبادرة «سكن لكل المصريين 9».

ويصل إجمالي الطرح إلى 25 ألف وحدة سكنية، منها 10 آلاف وحدة من خلال هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بنظام الإيجار التمليكي، و15 ألف وحدة من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري بنظام الإيجار.

موعد حجز شقق الإيجار التمليكي 2026

يبدأ التقديم على وحدات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة اعتبارًا من 20 سبتمبر 2026، ويستمر حتى 19 أكتوبر 2026، من خلال منصة «مسكن».

ويضم طرح الإيجار التمليكي 10 آلاف وحدة سكنية، منها 5 آلاف وحدة جاهزة للتسليم، و5 آلاف وحدة أخرى تحت التنفيذ.

مساحات شقق الإيجار التمليكي

تتراوح مساحات الوحدات الجاهزة ضمن الطرح بين 57 و161 مترًا مربعًا، بينما تتراوح مساحات الوحدات الجديدة المقرر تنفيذها بين 90 و126 مترًا مربعًا.

وتتوزع الوحدات على عدد من مشروعات الإسكان، من بينها سكن مصر، دار مصر، جنة، الإسكان المتوسط، الإسكان المميز، إسكان الشباب، وروضة العبور.

المدن المطروح بها شقق الإيجار التمليكي

تشمل المدن المطروح بها الوحدات: القاهرة الجديدة، 15 مايو، بدر، الشروق، العبور الجديدة، العبور، 6 أكتوبر الجديدة، برج العرب الجديدة، العلمين الجديدة، دمياط الجديدة، السادات، العاشر من رمضان، الصالحية الجديدة، المنصورة الجديدة، رشيد الجديدة، الفيوم الجديدة، الفشن الجديدة، بني سويف الجديدة، المنيا الجديدة، ملوي الجديدة، ناصر الجديدة، أسيوط الجديدة، سوهاج الجديدة، قنا الجديدة، طيبة الجديدة وأسوان الجديدة.

شروط حجز شقق الإيجار التمليكي 2026

وحددت وزارة الإسكان عددًا من الضوابط للاستفادة من الطرح، أبرزها:

ألا يقل سن المتقدم عن 21 عامًا ولا يزيد على 45 عامًا وقت التقديم.

توافر الأهلية القانونية للتصرف والتعاقد.

عدم سبق تملك المتقدم أو الزوج أو الزوجة أو الأبناء القصر لوحدة سكنية أو قطعة أرض.

الالتزام بحدود الدخل التي تحددها الوزارة وفقًا للقيمة الإيجارية للوحدة.

عدم أحقية الأسرة في حجز أكثر من وحدة ضمن الطرح.

تخصيص 5% من إجمالي الوحدات لذوي الهمم المستوفين للشروط.

يتم التخصيص من خلال القرعة العلنية بين المتقدمين المستوفين للشروط.

التأمين وطريقة سداد شقق الإيجار التمليكي

بالنسبة للوحدات الجاهزة، يلتزم المواطن الذي يتم تخصيص وحدة له باستكمال قيمة التأمين بما يعادل إيجار 3 أشهر من القيمة الإيجارية المحددة للسنة الأولى، على ألا تقل قيمة التأمين عن مبلغ جدية الحجز.

ويتم استكمال التأمين خلال مدة لا تتجاوز 30 يومًا من تاريخ الإخطار بالتخصيص، مع تحديث قيمته سنويًا وفقًا للزيادة المقررة في القيمة الإيجارية.

أما الوحدات التي سيتم تنفيذها، فيتم سداد جدية الحجز إلى جانب أقساط ربع سنوية لمدة 3 سنوات قبل استلام الوحدة.

شقق «سكن لكل المصريين 9» بنظام الإيجار

وبالتوازي مع طرح هيئة المجتمعات العمرانية، يطرح صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري 15 ألف وحدة سكنية بنظام الإيجار ضمن إعلان «سكن لكل المصريين 9».

ويبدأ التقديم لذوي الهمم من 20 حتى 27 سبتمبر 2026، ثم يفتح باب التقديم لباقي المواطنين من 28 سبتمبر حتى 28 أكتوبر 2026.

ويشمل الطرح وحدات في المحافظات والمدن الجديدة، بالإضافة إلى وحدات منفذة ضمن مبادرة «حياة كريمة».

شروط حجز شقق سكن لكل المصريين 9

يشترط ألا يتجاوز صافي دخل الأسرة المتقدمة 16 ألف جنيه شهريًا، وألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا ولا يزيد على 35 عامًا حتى نهاية الإعلان.

وتضم الوحدات المطروحة 8464 وحدة بالمحافظات، و3256 وحدة بالمدن الجديدة، و3280 وحدة ضمن مبادرة حياة كريمة.

ويتم التقديم على وحدات صندوق الإسكان الاجتماعي إلكترونيًا، مع سداد مصروفات التسجيل المقررة، بالإضافة إلى مبلغ التأمين الخاص بالوحدة.

ما قيمة دعم الإيجار؟

يقدم صندوق الإسكان الاجتماعي دعمًا للمستفيدين بقيمة تصل إلى 100 ألف جنيه كحد أقصى، وتختلف قيمة الدعم وفقًا لدخل المواطن ومساحة الوحدة، ويتم احتسابه على مدار فترة الإيجار.

رابط التقديم على شقق الإيجار التمليكي

يتم التقديم على وحدات هيئة المجتمعات العمرانية من خلال منصة «مسكن»، بينما يتم التقديم على وحدات صندوق الإسكان الاجتماعي عبر منصة مصر الرقمية، وفق المواعيد المحددة لكل طرح.