شروط التنازل عن وحدة صناعية في مصر (المستندات والتكلفة)

الثلاثاء، 08 سبتمبر 2026 11:10 م

مجمع صناعي- أرشيفية

أتاحت الهيئة العامة للتنمية الصناعية، خدمة التنازل عن الوحدة الصناعية للمستثمر الذي يرغب في نقل الوحدة المخصصة له إلى مستثمر آخر، وفقا لمجموعة من الشروط والمستندات والإجراءات المحددة.

المستندات المطلوبة للتنازل عن وحدة صناعية

وتشمل المستندات المطلوبة ما يلي:

نموذج طلب الخدمة، ويتم الحصول عليه مجانا من شباك الخدمة.
صورة من محضر استلام الوحدة، مع تقديم الأصل للاطلاع.
صورة من إخطار التخصيص، مع تقديم الأصل للاطلاع.
أصل توكيل خاص بالتنازل، موضحًا به بيانات الوحدة بالتفصيل، وألا يكون قد مر على إصداره أكثر من 5 سنوات، مع إقرار الوكيل بسريان التوكيل حتى تاريخ تقديم الطلب.
في حالة وجود أكثر من توكيل، يجب تقديم التوكيلات المرتبطة، على أن يتضمن التوكيل حق التعامل مع الهيئة العامة للتنمية الصناعية.
صورة بطاقة الرقم القومي لمقدم الطلب، مع تقديم الأصل للاطلاع.
نموذج استعلام عقاري صادر من جهة الولاية.
صورة عقد الشركة والسجل التجاري أو مستخرج حديث منه لكل من المتنازل والمتنازل إليه، على ألا يكون قد مر على استخراجه أكثر من 3 أشهر، مع تقديم التعديلات إن وجدت.
بالنسبة لشركات الأموال، يتم تقديم محضر الجمعية العمومية أو مجلس الإدارة بالموافقة على التنازل أو بيع أصول الشركة، موضحًا به بيانات الوحدة بالتفصيل، مع أصل اعتماد هيئة الاستثمار أو ما يثبت صلاحية بيع أصول الشركة في السجل التجاري.
رخصة التشغيل أو السجل الصناعي، مع تقديم الأصل للاطلاع، على أن يكون قد مر على إصداره 3 سنوات.
إقرار من مقدم الطلب بصحة جميع المستندات المقدمة وتحمله مسؤوليتها.
إفادة من إدارة الائتمان بسداد جميع المستحقات المالية على الوحدة حتى تاريخ تقديم الطلب، وسداد كامل ثمن الوحدة إذا كانت بنظام التمليك.
صورة عقد الإيجار في حالة الوحدات المؤجرة، مع تقديم الأصل للاطلاع.
مستند إثبات الجدية، مثل رخصة التشغيل أو السجل الصناعي الدائم، وفقًا للإجراءات المقررة، على أن يكون قد مر عليه 3 سنوات من تاريخ التشغيل.

إجراءات التنازل عن الوحدة الصناعية

تتم إجراءات التنازل وفق الخطوات التالية:

تقديم طلب التنازل مرفقًا بجميع المستندات المطلوبة، مع توقيع كل من المتنازل والمتنازل إليه أمام الموظف المختص، أو من خلال وكيل إذا كان التوكيل يتضمن حق البيع للنفس والغير.
تقوم الإدارة المختصة بدراسة موقف الوحدة والمستندات المقدمة.
في حالة وجود مستندات أو بيانات غير مكتملة، يتم إخطار المستثمر لاستيفائها.
عرض الطلب على اللجنة المختصة لاتخاذ القرار.
في حالة الموافقة، يتم إخطار المستثمر بقرار اللجنة ومنحه مهلة 60 يومًا للتوجه إلى جهة الولاية لتفعيل التنازل على محضر الاستلام.