تفاصيل طرح 5 آلاف وحدة في 25 مدينة جديدة بشقق الإيجار التمليكي 2026

الأربعاء، 02 سبتمبر 2026 09:43 م

شقق الإيجار التمليكي

يترقب عدد كبير من المواطنين طرح جديد لـشقق الإيجار المنتهي بالتملك 2026، ضمن خطة وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لتوفير بدائل سكنية متنوعة، تتيح للمواطنين الحصول على وحدات سكنية بنظام الإيجار مع إمكانية انتهائه بالتملك، وفقًا للقواعد والضوابط المنظمة للبرنامج.

ومن المستهدف أن يشمل الطرح الجديد نحو 5 آلاف وحدة سكنية كاملة التشطيب، موزعة على 25 مدينة جديدة، على أن تكون الوحدات جاهزة للتسليم للمواطنين المستحقين، وفقًا لما تحدده كراسة الشروط والإجراءات الرسمية للطرح.

مساحات شقق الإيجار التمليكي 2026

تتراوح مساحات شقق الإيجار التمليكي المقرر طرحها بين 75 و90 مترًا مربعًا، مع اختلاف المساحات والوحدات المتاحة من مدينة إلى أخرى.

ويشمل الطرح عددًا من المدن الجديدة، من بينها مدينة 6 أكتوبر، وأكتوبر الجديدة، و15 مايو، والسادات، وبرج العرب الجديدة، إلى جانب عدد من المدن الجديدة في محافظات الصعيد.

ويستهدف نظام الإيجار المنتهي بالتملك توسيع قاعدة المستفيدين من الوحدات السكنية، من خلال إتاحة الوحدة للمواطن بنظام الإيجار لمدة محددة، على أن تنتهي المدة بالتملك وفقًا للشروط والقواعد التي يحددها البرنامج.

كما تم تخصيص 5% من إجمالي الوحدات المطروحة للأشخاص ذوي الهمم، وذلك وفقًا للضوابط وشروط الحجز المعلنة في كراسة الشروط.

شروط حجز شقق الإيجار التمليكي 2026

وتتضمن ضوابط الاستفادة من وحدات الإيجار المنتهي بالتملك عددًا من الشروط، أبرزها:

أن يكون التقديم على الوحدات في نطاق محافظة محل الإقامة المثبتة ببطاقة الرقم القومي، وفي حال عدم توافر وحدات بها، يمكن اختيار أقرب مدينة تتوافر بها وحدات ضمن الطرح.
يتم اختيار المستفيدين من خلال قرعة علنية بين المتقدمين المستوفين للشروط.
لا يجوز للأسرة الواحدة، وتشمل الزوج والزوجة والأبناء القصر، التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية ضمن الطرح.
يلتزم المستفيد بسداد القيمة الإيجارية الشهرية، بالإضافة إلى مصروفات الصيانة المقررة طوال مدة الإيجار.
ألا يقل سن المتقدم عن 21 عامًا وألا يزيد على 45 عامًا وقت تقديم طلب الحجز.
توافر الأهلية القانونية اللازمة للتعاقد والتصرف.
ألا يكون المتقدم أو الزوج أو الزوجة أو أحد الأبناء القصر قد سبق له تملك وحدة سكنية أو قطعة أرض، سواء كانت الملكية ما زالت قائمة أو تم التنازل عنها سابقًا.
يسري شرط عدم سبق التملك سواء حصل المواطن على الوحدة أو الأرض من خلال تخصيص مباشر أو عن طريق التنازل، وسواء كانت مدعومة من الدولة أو غير مدعومة.

قيمة التأمين لشقق الإيجار المنتهي بالتملك

بعد صدور قرار تخصيص الوحدة، يلتزم المستفيد باستكمال قيمة التأمين المقرر، على أن تعادل قيمة التأمين إيجار 3 أشهر وفقًا للقيمة الإيجارية المحددة للسنة الأولى.

ولا يجوز أن تقل قيمة التأمين بعد استكماله عن قيمة جدية الحجز التي سبق أن سددها المتقدم.

وتمنح الجهات المختصة المستفيد مدة تصل إلى 30 يومًا من تاريخ إخطاره بقرار التخصيص لاستكمال قيمة التأمين المطلوبة.

ولا تظل قيمة التأمين ثابتة طوال مدة البرنامج، إذ يتم تحديثها سنويًا بما يتناسب مع الزيادة المقررة في القيمة الإيجارية للوحدة.

خطوات الاستفادة من شقق الإيجار التمليكي

ويجب على الراغبين في الاستفادة من الطرح المرتقب متابعة تفاصيل كراسة الشروط فور الإعلان الرسمي عنها، والتأكد من توافر شروط السن والدخل ومحل الإقامة وعدم سبق الاستفادة أو التملك، إلى جانب الالتزام بالمستندات والإجراءات المطلوبة.

ومن المقرر أن تتضمن كراسة الشروط التفاصيل النهائية الخاصة بالوحدات، ومواقعها، والقيم الإيجارية، وآليات السداد والتخصيص، فضلًا عن القواعد المنظمة لانتقال الوحدة إلى ملكية المستفيد في نهاية مدة البرنامج.

Short Url