قبل التقديم.. شروط حجز شقق الإسكان بنظام الإيجار 2026

الإثنين، 31 أغسطس 2026 09:36 ص

شقق الإسكان بنظام الإيجار

تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية للإعلان عن تفاصيل طرح جديد من شقق الإسكان الاجتماعي بنظام الإيجار 2026، وذلك من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، ضمن خطة الدولة لتوفير وحدات سكنية مناسبة لمحدودي الدخل في عدد من المدن الجديدة والمحافظات.

ويضم الطرح المرتقب نحو 15 ألف وحدة سكنية بنظام الإيجار، مع اختلاف المساحات والقيم الإيجارية وفقًا لموقع الوحدة ومستوى الدخل والفئات المستهدفة.

موعد طرح شقق الإيجار 2026

بحسب التصريحات المعلنة من مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، من المقرر الإعلان رسميًا عن طرح شقق الإيجار 2026 في الأول من سبتمبر المقبل.

ويتضمن الطرح نحو 3300 وحدة سكنية داخل المدن الجديدة، إلى جانب حوالي 8500 وحدة في المحافظات، مع استمرار الإعلان عن باقي التفاصيل الخاصة بالوحدات والفئات المستحقة ضمن إجراءات الطرح.

ومن المقرر إتاحة كراسة شروط شقق الإيجار 2026 أمام المواطنين بعد مرور نحو 15 يومًا من الإعلان عن الطرح، على أن يتم توفيرها من خلال مكاتب البريد المميكنة المنتشرة في مختلف أنحاء الجمهورية.

من يحق له تجديد عقد شقق الإسكان الاجتماعي

أتاح صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري إمكانية تجديد عقد إيجار الوحدة السكنية بعد انتهاء مدة التعاقد الأولى، وفقًا للضوابط والقواعد التي يحددها الصندوق.

وتصل مدة التجديد الإضافية إلى 3 سنوات أخرى، بما يجعل إجمالي فترة الانتفاع وفق نظام التجديد يصل إلى 6 سنوات، بشرط استمرار انطباق معايير الاستحقاق على المستفيد.

شروط تجديد عقد إيجار شقق الإسكان الاجتماعي

يجب على المستفيد الراغب في تجديد عقد الإيجار استيفاء مجموعة من الضوابط، من أبرزها:

الانتظام في سداد المستحقات: يجب أن يكون المستفيد ملتزمًا بسداد القيمة الإيجارية وجميع الالتزامات المالية الخاصة بالوحدة دون وجود تأخيرات مستحقة.
إثبات الدخل عند التجديد: يقدم المستفيد مستندات حديثة توضح قيمة دخله، للتحقق من توافق القيمة الإيجارية مع الضوابط المحددة، ومنها ألا تتجاوز النسبة المقررة من إجمالي الدخل الشهري.
استمرار استحقاق الوحدة: يخضع المستفيد لإجراءات الاستعلام المطلوبة للتأكد من استمرار توافر شروط الحصول على وحدة بنظام الإيجار.
عدم امتلاك وحدة سكنية أخرى: يتم التحقق من عدم امتلاك المستفيد أو أسرته، وفق الفئات التي يحددها الصندوق، وحدة سكنية أخرى أو قطعة أرض تتعارض مع شروط الاستحقاق.
الالتزام بالقواعد الجديدة: يشترط قبول المستفيد للقيمة الإيجارية والضوابط التي يقررها الصندوق عند التجديد، بما في ذلك أي زيادات سنوية مقررة وفق النظام المعمول به.

المستندات المطلوبة لتجديد عقد شقق الإيجار

يحتاج المواطن عند التقدم لإجراءات التجديد إلى تجهيز عدد من المستندات التي تثبت بياناته الاجتماعية والمالية، ومن أبرزها:

صورة سارية من بطاقة الرقم القومي للزوج والزوجة.
مستند حديث يوضح قيمة الدخل، مثل مفردات الراتب، أو شهادة من محاسب قانوني بالنسبة لأصحاب الأعمال والمهن الحرة.
قسيمة الزواج المميكنة، أو المستند الرسمي الذي يثبت الطلاق أو الوفاة بحسب الحالة.
شهادات ميلاد الأبناء القصر.
إيصال مرافق حديث، مثل الكهرباء أو المياه أو الغاز، لإثبات محل الإقامة.
خطوات مهمة قبل التقديم على شقق الإيجار 2026

وينصح الراغبون في الاستفادة من طرح شقق الإيجار 2026 بمتابعة الإعلان الرسمي الصادر عن صندوق الإسكان الاجتماعي، والاطلاع على كراسة الشروط فور إتاحتها، للتعرف على قيمة الإيجار، ومواقع الوحدات، والمساحات، وشروط التقديم، والمستندات المطلوبة.

كما يجب التأكد من صحة بيانات الدخل والحالة الاجتماعية وتجهيز المستندات المطلوبة قبل بدء إجراءات التقديم، لتجنب استبعاد الطلب بسبب نقص البيانات أو عدم استيفاء شروط الاستحقاق.

Short Url