إطلاق منظومة «الهوية الرقمية» لتيسير حصول المواطنين على الخدمات الرقمية عن بُعد
مصرفي مصري يتولى قيادة عمليات البنك الأوروبي لإعادة الإعمار والتنمية في دول البلطيق
تخفيضات جديدة في سوق السيارات.. الشعبة توضح: هل الوقت الحالي مناسب للشراء؟
في زيارة لـ«إيجي إن».. الدكتور طارق طه يؤكد أهمية الإعلام في مواجهة المعلومات المضللة

موعد طرح شقق الإيجار التمليكي 2026 (التفاصيل والشروط)

الثلاثاء، 25 أغسطس 2026 07:31 م

شقق الإيجار التمليكي

تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لطرح مرحلة جديدة من شقق الإيجار التمليكي 2026، بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، وذلك ضمن خطتها لتنويع أنظمة إتاحة الوحدات السكنية وتوفير خيارات تتناسب مع القدرات المالية المختلفة للمواطنين.

ومن المنتظر، أن يشمل الطرح نحو 5 آلاف وحدة سكنية خلال الشهر المقبل، موزعة على 25 مدينة جديدة بمختلف أنحاء الجمهورية، على أن تكون الوحدات مكتملة التنفيذ وجاهزة للتسليم.

وتتراوح مساحات الوحدات المطروحة بين 75 و90 مترًا مربعًا، بما يوفر نماذج سكنية متنوعة لتلبية احتياجات الأسر المستفيدة.

خريطة طرح شقق الإيجار التمليكي

ويشمل الطرح عددًا من المدن الجديدة، من بينها:

6 أكتوبر.
أكتوبر الجديدة.
15 مايو.
السادات.
برج العرب الجديدة.
عدد من المدن الجديدة بمحافظات الصعيد.

ويأتي طرح شقق الإيجار المنتهي بالتملك، ضمن توجه وزارة الإسكان نحو توفير بدائل جديدة للحصول على السكن، وعدم الاقتصار على آليات التملك التقليدية.

كما خصصت الوزارة 5% من إجمالي الوحدات المطروحة للأشخاص ذوي الهمم، ممن تنطبق عليهم شروط وضوابط الحجز، وفقًا لما ستحدده كراسة شروط الطرح.

شروط حجز شقق الإيجار التمليكي 2026

تتضمن ضوابط التقديم للحصول على الوحدات السكنية عددًا من الشروط، أبرزها:

يقتصر التقديم على الوحدات الموجودة في محافظة الإقامة المثبتة ببطاقة الرقم القومي، وفي حال عدم توافر وحدات بها، يمكن التقدم للحجز في أقرب مدينة متاحة.

يتم تخصيص الوحدات من خلال القرعة العلنية بين المتقدمين الذين تنطبق عليهم شروط الحجز.

لا يجوز للأسرة، والمقصود بها الزوج والزوجة والأولاد القصر، التقدم لحجز أكثر من وحدة ضمن الطرح.

وتبلغ مدة الإيجار المنتهي بالتملك 20 عامًا تبدأ من تاريخ استلام الوحدة، ويلتزم المستفيد خلالها بسداد القيمة الإيجارية الشهرية، بالإضافة إلى مصروفات الصيانة المقررة.

يشترط ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا وألا يزيد على 45 عامًا وقت التقديم، مع توافر الأهلية القانونية للتصرف والتعاقد.

يشترط ألا يكون المتقدم أو زوجه أو زوجته أو أحد أولاده القصر قد سبق له تملك وحدة سكنية أو قطعة أرض، سواء كانت الملكية لا تزال قائمة أو سبق التنازل عنها للغير، وسواء تم التخصيص بصورة مباشرة أو عن طريق التنازل، وسواء كانت الوحدة أو الأرض مدعومة من الدولة أو غير مدعومة.

قيمة التأمين لشقق الإيجار التمليكي

بعد صدور قرار التخصيص، يلتزم المستفيد باستكمال قيمة التأمين لتصل إلى ما يعادل إيجار ثلاثة أشهر وفقًا للقيمة الإيجارية المحددة للسنة الأولى، على ألا تقل قيمة التأمين عن مبلغ جدية الحجز الذي سبق سداده.

ويتعين استكمال قيمة التأمين خلال مدة أقصاها 30 يومًا من تاريخ إخطار المتقدم بالتخصيص.

كما يتم تحديث قيمة التأمين بصورة سنوية بما يتناسب مع الزيادة المقررة على القيمة الإيجارية للوحدة.

مدة الإيجار المنتهي بالتملك

ويستمر عقد الإيجار لمدة 20 عامًا من تاريخ استلام الوحدة، وبعد استيفاء الالتزامات المالية والشروط المحددة للبرنامج، يتم الانتقال إلى مرحلة التملك وفقًا للضوابط والإجراءات التي تحددها وزارة الإسكان في كراسة الشروط.

ومن المقرر أن تتضمن كراسة شروط الطرح التفاصيل الكاملة الخاصة بالوحدات، والقيمة الإيجارية، ومواعيد التقديم، والمستندات المطلوبة، وآليات التخصيص والتملك.

Short Url