بعد التيسيرات الجديدة لدعم الصناعة.. كل ما تريد معرفته عن «المجمعة العشرية»

السبت، 22 أغسطس 2026 06:27 م

مصنع - أرشيفية

تضمنت التيسيرات الجديدة التي بدأت وزارة الصناعة، بالتعاون مع وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، في تطبيقها لتخفيف الأعباء المالية والإدارية عن المستثمرين الصناعيين، تعديل آلية احتساب القيمة التقديرية لتكاليف إنشاء المباني الصناعية، وهو ما ساهم في تقليص عدد المنشآت التي قد تتجاوز الحد المالي الذي يستوجب إجراءات المجمعة العشرية.

ومع أهمية هذه التعديلات للمستثمرين، تبرز «المجمعة العشرية» باعتبارها إحدى الجهات المرتبطة بإجراءات التأمين على المسؤولية المدنية عن أخطار أعمال البناء، وفيما يلي يستعرض «إيجي إن» أبرز المعلومات التي يحتاج المستثمر إلى معرفتها عنها.

ما هى المجمعة العشرية؟

تعد المجمعة العشرية، أو المجمعة المصرية لتأمين المسؤولية المدنية عن أخطار أعمال البناء، اتحادا يضم مجموعة من شركات التأمين المصرية، تأسس عام 1977م، بهدف تغطية المسؤولية المدنية تجاه الغير عن الأضرار التي قد تنتج عن أعمال البناء، ومنها الانهيارات الجزئية أو الكلية للمباني، وهذا وفقا لتعريف الهيئة العامة للتنمية الصناعية.

وترجع تسمية المجمعة بالعشرية بهذا الإسم، إلى أن التغطية التأمينية التي تقدمها تمتد لـ10 سنوات كاملة بعد الانتهاء من تنفيذ المشروع، وفقا لطبيعة التغطية التأمينية التي تقدمها.

وتتولى المجمعة إصدار "وثيقة التأمين" الإلزامية للمشروعات الخاضعة لأحكامها، وتعد الوثيقة أحد المستندات المرتبطة بإجراءات الحصول على رخصة البناء في الحالات التي يحددها القانون، وتشمل الحالات التي أشار إليها "قانون البناء رقم 119 لسنة 2008" المباني المكونة من 4 طوابق فأكثر، أو المباني التي تتجاوز قيمتها الإجمالية مليون جنيه، وفقا للضوابط المنظمة.

ما دور المجمعة في المشروعات الصناعية؟

ووفقا لما ورد عن الهيئة العامة للتنمية الصناعية، فان المجمعة تقوم بدور في دعم منظومة الأمان بالمشروعات الصناعية من خلال دراسة واعتماد الرسومات الإنشائية للمشروعات الجديدة قبل التنفيذ، للتأكد من سلامتها ومطابقتها للكود المصري والمعايير الفنية المعتمدة، كما تصدر "وثيقة تأمين المسؤولية المدنية عن أخطار أعمال البناء" للمشروعات الخاضعة للإجراءات، إلى جانب قيام مهندسي المجمعة بزيارات ميدانية دورية لمواقع المشروعات لمتابعة التنفيذ على أرض الواقع.

وتتولى المجمعة إدارة أعمال التغطية التأمينية للعملاء الراغبين في الحصول على وثائق تأمين المسؤولية المدنية المترتبة عن أخطار أعمال البناء، كما تنفذ العملية التأمينية بما يشمل إصدار الوثائق وصرف التعويضات.

وتتم مراجعة الرسومات الإنشائية من خلال الجهاز الهندسي للمجمعة أو عبر المكاتب الاستشارية المسجلة بوزارة الإسكان، وفقا للإجراءات المعمول بها.

ماذا تغير مع التيسيرات الجديدة؟

وتضمنت التيسيرات الجديدة صدور قرار وزير الإسكان رقم 1044 لسنة 2026، والذي ينص على الاعتداد بنسبة 10% فقط من القيمة الاسترشادية لتكاليف إنشاء المتر المسطح للمباني الصناعية، وبناء على ذلك، انخفضت القيمة المحتسبة لتكلفة إنشاء المتر المسطح إلى 140 جنيها بدلا من 1400 جنيه، وهو ما يؤدي إلى انخفاض القيمة الإجمالية التقديرية لأعمال البناء بالنسبة للمنشآت الصناعية.

وساهم هذا التعديل في عدم تجاوز شريحة واسعة من المصانع، خاصة المنشآت الصغيرة والمتوسطة، للحد المالي البالغ مليون جنيه، وهو الحد الذي كان يرتبط بالخضوع لإجراءات المجمعة العشرية واستخراج وثيقة التأمين في الحالات التي ينطبق عليها القانون.

وتستهدف تلك الإجراءات اختصار الوقت والجهد أمام المستثمر الصناعي، وتقليل الأعباء الإدارية والزمنية المرتبطة بإصدار تراخيص البناء، بما يدعم سرعة إنشاء المصانع والبدء في التشغيل والإنتاج.

لماذا تعد المجمعة مهمة لقطاع الصناعة؟

تحافظ المجمعة العشرية على دورها في دعم معايير الأمان في أعمال البناء والتشييد، من خلال التأمين على المسؤولية المدنية ومراجعة الرسومات الإنشائية ومتابعة تنفيذ المشروعات الخاضعة لإجراءاتها.

وتسهم هذه المنظومة في تعزيز معايير السلامة والجودة في تنفيذ المنشآت، بالتوازي مع التيسيرات التي تستهدف تسهيل إجراءات المستثمرين الصناعيين وتسريع دورة العمل الخاصة بإنشاء وتشغيل المصانع.

حزمة تيسيرات للمصانع.. تقليل تكلفة الإنشاءات يلغي شرط «وثيقة التأمين»

وزير الصناعة: فرع دائم للمجمعة العشرية لتسريع تراخيص البناء للمصانع

Short Url