تسهيلات جديدة بقانون التصالح لتسهيل البناء وتحويل العدادات وتقنين المباني

تتجه الجهات الحكومية والبرلمانية، نحو إدخال تعديلات جوهرية على قانون التصالح في مخالفات البناء رقم 187 لسنة 2023، وهي تحركات تفتح الباب أمام حزمة واسعة من التيسيرات العملية التي تنهي حالة التعثر، وتساعد المواطنين على حسم ملفاتهم، وتوثيق عقاراتهم بصورة نهائية.

تهدف هذه التعديلات التشريعية، إلى تبسيط الإجراءات الإدارية وإزالة العراقيل الميدانية التي ظهرت أثناء التطبيق العملي، بما يضمن تحقيق الاستقرار العقاري والقانوني، لجميع الحالات التي لم تتمكن من استكمال تقنين أوضاعها في الفترة الماضية.

فرص استكمال البناء وتحويل العدادات الكودية إلى رسمية

تمنح التوجهات المطروحة المواطنين الذين تقدموا بطلبات تصالح، مهلًا زمنية إضافية لإتمام كافة الأوراق والمستندات المطلوبة، دون الوقوع تحت طائلة الإلغاء، إلى جانب إتاحة آليات مرنة، تمكن أصحاب العقارات من استكمال أعمال البناء داخل المسطحات التي شملها التصالح والانتفاع الكامل بها.

وتفتح التعديلات الجديدة في مسار الخدمات الأساسية، الطريق أمام قاطني العقارات المخالفة لتحويل العدادات الكودية المؤقتة للكهرباء والمياه إلى اشتراكات رسمية دائمة، ما يضمن استقرار المرافق، ويثبت الوضع القانوني للعقار أمام الجهات التنفيذية.

حلول عملية لأصحاب الأدوار غير المكتملة

وتعالج التعديلات الجديدة، ملف العقارات ذات الأدوار غير المكتملة، إذ تتيح للمواطنين الحاصلين على مستندات تصالح سارية، إمكانية صب الأسقف واستكمال الأعمال الخرسانية وفق ضوابط تنظيمية واضحة تنهي القيود السابقة.

كما تتسع نطاقات التصالح لتشمل الكتل السكنية القريبة من الأحوزة العمرانية الواقعة على أطراف الأراضي الزراعية، وهو ما يتيح لآلاف الأسرة في القرى والمدن، إدراج مبانيها المتناثرة ضمن التخطيط العمراني الرسمي وتوثيق ملكياتهم بشكل قانوني قاطع.

تسهيل إجراءات التقنين

تستهدف الإجراءات الحكومية، فك التشابك الإجرائي بين قانون التصالح والتشريعات المنظمة لعمليات البناء واستخدامات الأراضي، مما يُسهل على المواطنين، استخراج تراخيص التعلية والترميم عقب انتهاء التصالح مباشرة دون الدخول في دوامات إدارية معقدة.

وتنهي هذه الخطوات المباشرة، حالة الجمود التي واجهت الطلبات المتعثرة بالمحافظات، وتمنح أصحاب العقارات فرصة حقيقية لرفع قيمة عقاراتهم الاستثمارية والتعامل عليها بالبيع أو الإيجار أو الرهن الرسمي بكل سهولة.

اقرأ أيضًا:-

«فوربس» تبحث مع وزير الاستثمار تطورات مشروع برجها بالعاصمة الجديدة بتكلفة مليار دولار

أخبار متعلقة

إزالة مخالفات بناء وإحالة مسؤولين للتحقيق بعد شكاوى مواطنين في الخانكة

15 أغسطس 2026 06:50 ص

إحالة مسؤولين للنيابة بسبب 54 عقارًا و244 مخالفة بناء في القاهرة

12 أغسطس 2026 05:57 م

«العبور الجديدة» تسترد 16 فدانًا وتزيل مخالفات بناء في حملة موسعة

11 أغسطس 2026 09:40 م

«الإسكان» تصدر 6 قرارات لإزالة مخالفات بناء في هذه المدن

11 أغسطس 2026 03:31 م

نائب محافظ المنوفية: إحالة مسؤولين بملف التصالح في مخالفات البناء للنيابة بعد رصد مخالفات

23 يوليو 2026 11:18 م

خصومات تصل إلى 20%.. كل ما تريد معرفته عن التصالح في مخالفات البناء

19 يوليو 2026 10:08 ص