«التموين» تحدد تكلفة إنتاج الخبز المدعم حسب نوعه والوقود المستخدم بدايةً من الغد
البنك المركزي يعلن ارتفاع صافي الأصول الأجنبية لـ17.8 مليار دولار بنهاية يوليو
رئيس «سك العملة» يكشف في حواره لـ«إيجي إن» مفاجآت جديدة.. لا سحب للجنيه القديم وطرح الـ2 جنيه في هذا الموعد.. ومصير الربع والنصف جنيه
3 علامات صينية جديدة تستعد لدخول سوق السيارات في مصر خلال أغسطس

أسعار العقارات في بريطانيا تسجل أكبر تراجع منذ 8 سنوات مع ترقب زيادات ضريبية

الإثنين، 17 أغسطس 2026 02:52 م

أسعار المنازل في بريطانيا

مي المرسي

سجلت أسعار المنازل في بريطانيا أكبر انخفاض لها خلال شهر أغسطس منذ عام 2018، في ظل تراجع نشاط سوق العقارات وسط مخاوف من زيادات ضريبية مرتقبة ضمن الميزانية الحكومية المقبلة.

ووفقًا لبيانات شركة «رايت موف» المتخصصة في العقارات، تراجع متوسط سعر المنزل في بريطانيا بنسبة 2% خلال أغسطس إلى نحو 365.9 ألف جنيه إسترليني، ما يعادل قرابة 497.6 ألف دولار، وعلى أساس سنوي، انخفضت أسعار المنازل بنسبة 1%، في أكبر تراجع سنوي منذ ديسمبر 2023، ما يعكس استمرار الضغوط على سوق الإسكان البريطانية.

لندن الأكثر تضررًا من تراجع أسعار العقارات

كانت العاصمة لندن الأكثر تأثرًا بالضغوط، إذ انخفض متوسط أسعار المنازل فيها بنسبة 3.1% خلال العام المنتهي في أغسطس، بالتزامن مع ارتفاع تكاليف الرهن العقاري وزيادة المخاوف بشأن الضرائب العقارية.

كما تراجعت الأسعار في جنوب إنجلترا بنسبة 1.8% على أساس سنوي، بينما سجلت مناطق الشمال أداءً أفضل، مع ارتفاع متوسط أسعار المنازل بنسبة 1.5% خلال الفترة نفسها.

وتشير بيانات «رايت موف» إلى أن متوسط سعر المنزل في لندن يعادل حاليًا نحو 17 ضعف متوسط الأجر الوطني، ما يزيد تحديات القدرة على تحمل تكاليف شراء العقارات في العاصمة.

«رايت موف» تخفض توقعاتها لسوق الإسكان

خفضت «رايت موف» توقعاتها لنمو أسعار المنازل في بريطانيا خلال العام الحالي، لترى أن الأسعار قد تتحرك بين الاستقرار وانخفاض يصل إلى 2%.

وأرجعت الشركة حالة عدم اليقين إلى مجموعة من العوامل، من بينها التوترات الجيوسياسية، وتغير توقعات أسعار الفائدة على الرهن العقاري، وترقب الميزانية الحكومية المقرر إعلانها في أكتوبر.

ورغم تسجيل السوق ما وصفته الشركة بـ«انتعاشة طفيفة» خلال الأسابيع الأخيرة، فإن هذه التحسنات لم تكن كافية لتعويض تراجع ثقة المشترين والبائعين.

الضرائب العقارية تضغط على قرارات المشترين

تأتي المخاوف الضريبية في مقدمة العوامل التي تؤثر في حركة سوق العقارات البريطانية، مع ترقب المستثمرين والمشترين إصلاحات محتملة للضرائب العقارية ضمن ميزانية أكتوبر.

وتزداد الضغوط في لندن بشكل خاص، مع ارتفاع نسبة أسعار المنازل إلى الدخول وارتفاع التكاليف المرتبطة بامتلاك العقارات، ما يجعل القدرة على تحمل تكلفة السكن تحديًا متزايدًا أمام المشترين.

أسعار الذهب اليوم في مصر.. عيار 21 يسجل 6,255 جنيهًا

إنفيديا تدرس استثمار 3 مليارات دولار في البنية التحتية للذكاء الاصطناعي

سعر خام برنت يرتفع لـ88.60 دولار.. ومكاسب أسبوعية تقترب من 6%

تقارير: التضخم يجمّد خفض الفائدة في مصر.. والتثبيت خيار أمثل حتى نهاية 2026

Short Url