خطوات حجز قطعة أرض صناعية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك في 15 محافظة

السبت، 15 أغسطس 2026 10:06 م

اراضي صناعية- أرشيفية

أحمد محيي

أعلنت الهيئة العامة للتنمية الصناعية، طرح 540 قطعة أرض صناعية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، بإجمالي مساحة تتجاوز 5.7 مليون متر مربع، موزعة على 20 منطقة صناعية في 15 محافظة.

ويتم للحصول على الأرض، التقديم بشكل إلكتروني عبر «منصة مصر الصناعية الرقمية» خلال الفترة من 15 إلى 31 أغسطس الجاري، مع إعلان النتائج خلال 15 يومًا من غلق باب التقديم.

خطوات حجز قطعة أرض صناعية أونلاين

وأوضحت الهيئة العامة للتنمية الصناعية، خطوات حجز قطعة أرض صناعية من خلال منصة مصر الصناعية الرقمية، وجاءت كالتالي:-

تسجيل الدخول أو إنشاء حساب على منصة مصر الصناعية الرقمية.
الاطلاع على كراسة الاشتراطات وشرائها أون لاين.
ملء بيانات الشركة الأساسية.
اختيار الفرصة الاستثمارية المناسبة من خريطة الأراضي.
إعداد دراسة الجدوى الاقتصادية والفنية للمشروع.
إرفاق المستندات المطلوبة، وسداد مقدم الحجز بشكل إلكتروني

المستندات المطلوبة لحجز الأرض الصناعية

وتشمل أهم المستندات المطلوبة للتقديم:

كراسة الاشتراطات ونموذج البيانات الفنية والاقتصادية باللغة العربية، موقعين ومختومين على جميع الصفحات.
مستخرج حديث من السجل التجاري، على ألا يكون قد مر على استخراجه أكثر من 3 أشهر.
صورة بطاقة الرقم القومي لصاحب المنشأة أو الممثل القانوني للشركة، وبطاقة مقدم الطلب في حالة التوكيل.
صورة البطاقة الضريبية سارية المفعول.
عقد الشركة وتعديلاته إن وجدت، أو صحيفة الشركات بالنسبة لشركات الأموال.
توكيل حديث وسارٍ في حالة تقديم الطلب من خلال وكيل، على أن يتضمن التوكيل التعامل مع الهيئة بشأن حجز الأرض.
إفادة معتمدة برقم الحساب البنكي و"IBAN" للشركة، أو لصاحب الشأن عند عدم وجود حساب للشركة.
كشف حساب بنكي معتمد لإثبات الملاءة المالية، وفق الضوابط المحددة في كراسة الاشتراطات.
يمكن تقديم بيان بالأرصدة البنكية واستعلام ائتماني "I Score" وبيان صادرات الشركة كمسـتندات غير إلزامية، لكنها قد تمنح المتقدم نقاطًا إضافية وفق معايير المفاضلة.
بالنسبة لطلبات التوسعات، يجب تقديم صورة من رخصة التشغيل الدائمة أو السجل الصناعي الساري للمشروع القائم، وفق الشروط المحددة بالطرح.

ويشترط أن تغطي الحركات الدائنة في كشف الحساب البنكي المقدم 100% من ثمن قطعة الأرض، مع الالتزام بأن يكون الكشف معتمدًا ومستوفيًا للبيانات المطلوبة، ولا تُقبل، وفق الضوابط المعلنة، كشوف الحساب الإلكترونية أو غير المختومة أو الكشوف التي لا تظهر بها بيانات العميل أو كشوف الحساب الجاري المدين.

نظام الإيجار المنتهي بالتملك

يتيح النظام للمستثمر الحصول على الأرض بنظام إيجاري تصل مدته إلى 21 عامًا كحدٍ أقصى، مع إمكانية التقدم لتملك الأرض بعد إثبات جدية المشروع وبدء التشغيل الفعلي، واستخراج رخصة التشغيل والسجل الصناعي، وفق الضوابط المقررة.

ويستهدف النظام تخفيف الأعباء المالية الأولية على المستثمر، بما يسمح بتوجيه السيولة إلى إنشاء المصنع وشراء المعدات وتجهيز خطوط الإنتاج بدلًا من سداد قيمة الأرض بالكامل في البداية.