540 قطعة أرض صناعية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك.. تعرف على الشروط وخطوات التقديم

أعلنت الهيئة العامة للتنمية الصناعية عن طرح 540 قطعة أرض صناعية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، بإجمالي مساحة تتجاوز 5.7 مليون متر مربع، موزعة على 20 منطقة صناعية في 15 محافظة على مستوى الجمهورية، ويأتي هذا النظام للنهوض بالقطاع الصناعي، وتوفير أدوات ونظيمية غير تقليدية تدعم المستثمرين وتُعزز بيئة الاستثمار، وتتنوع مساحات القطع المطروحة لتلائم كافة أحجام المشروعات بدءاً من المشروعات الصغرى والمتوسطة وحتى المشروعات الكبرى.

موعد التقديم على الأراضي الصناعية

وحددت الهيئة الفترة من 15 أغسطس وحتى 31 أغسطس 2026 لتلقي طلبات المستثمرين، على أن يتم التقديم وسحب كراسة الشروط إلكترونيًا بالكامل من خلال منصة مصر الصناعية الرقمية، اضغط على الرابط التالي: هنـــــــــــــــــا، ومن المقرر فحص الطلبات والبت فيها وإعلان النتائج خلال 15 يومًا من غلق باب التقديم.

ما الصناعات المستهدفة؟

ربطت الهيئة الأراضي المطروحة بالصناعات ذات الأولوية والاحتياج الفعلي خلال الفترة المقبلة، وتشمل:

• الصناعات الدوائية والحيوية.
• الصناعات الهندسية والسيارات ومكوناتها.
• الإلكترونيات والأجهزة الدقيقة.
• الصناعات الكيماوية.
• مواد البناء.
• الصناعات الغذائية.
• الغزل والنسيج والملابس الجاهزة.

وتستهدف هذه الخطوة زيادة الجدوى الاقتصادية للمشروعات، وتعميق التصنيع المحلي، ودعم زيادة الصادرات المصرية.

ما هو نظام الإيجار المنتهي بالتملك؟

وبحسب الهيئة، تمتد مدة الإيجار في النظام الجديد إلى 21 عامًا كحد أقصى، مقابل إيجاري سنوي يبلغ 5% من سعر متر الأرض، مع زيادة سنوية بنسبة 10%، على أن تتم إعادة تقييم القيمة الإيجارية كل 7 سنوات وفقًا للضوابط المقررة، ويحق للمستثمر التقدم بطلب تملك الأرض بعد إثبات جدية المشروع من خلال بدء التشغيل الفعلي، واستخراج رخصة التشغيل والسجل الصناعي.

وعند التملك، يتم خصم جميع المبالغ التي سبق سدادها كإيجار من إجمالي قيمة الأرض وفق السعر المعتمد وقت تقديم طلب التملك، ثم سداد 25% من القيمة المتبقية، وتقسيط المبلغ المتبقي على 3 أقساط سنوية محملة بالفوائد المقررة.

خطوات التقديم على الأراضي الصناعية

يمكن للمستثمر التقديم إلكترونيًا من خلال منصة مصر الصناعية الرقمية، اضغط هنـــــــــا ، واتباع الخطوات التالية:

• تسجيل الدخول أو إنشاء حساب جديد.
• الاطلاع على كراسة الاشتراطات وشرائها قبل بدء تقديم الطلب.
• إدخال البيانات الأساسية للشركة.
• استعراض الفرص الاستثمارية واختيار قطعة الأرض المناسبة عبر الخريطة.
• إعداد وإرفاق دراسة الجدوى الاقتصادية والفنية للمشروع.
• إرفاق المستندات المطلوبة.
• سداد مقدم الحجز إلكترونيًا.

ويأتي نظام الإيجار المنتهي بالتملك إلى جانب آليتي التمليك وحق الانتفاع اللتين تواصل الهيئة طرح الأراضي من خلالهما، بما يتيح للمستثمرين اختيار نظام التخصيص الأنسب لطبيعة مشروعاتهم وقدراتهم المالية.

اقرأ ايضًا:

«اتحاد الصناعات» يوقع بروتوكولًا لتنظيم معرض سنوي للتكامل الصناعي المصري الليبي

البرلمان يوصي بتصنيع الأطراف الصناعية محليًا لتوفير العملة الصعبة والحد من الاستيراد

الصناعة المصرية تعيد ترتيب أوراقها بـ281.3 مليار جنيه و«المجمعات الخضراء» في الصدارة