«طلعت مصطفى» تُسجل مبيعات تعاقدية بـ219.1 مليار جنيه خلال 6 أشهر

أعلنت مجموعة طلعت مصطفى القابضة، تحقيق إيرادات مجمعة بلغت 30.2 مليار جنيه خلال النصف الأول من عام 2026 ينمو 24% على أساس سنوي، مدعومة بالنمو القوي في الإيرادات المسجلة في قطاع التطوير العقاري والأداء المتماسك لقطاع الضيافة، واستمرار النمو في مصادر الدخل المتكرر للمجموعة.

كما ارتفع صافي الربح بعد الضريبة بنسبة 23% على أساس سنوي ليبلغ 9.945 مليار جنيه، مقارنة بربح 8.111 مليار جنيه بما يعكس قوة الأداء التشغيلي وقوة نموذج أعمال المجموعة المتنوع وخلال الربع الثاني من عام 2026.

وارتفعت الإيرادات بنسبة 14% على أساس سنوي لتصل إلى 17.1 مليار جنيه، فيما ارتفع صافي الربح بنسبة %21% على أساس سنوي ليبلغ 4.5 مليار جنيه، وعلى صعيد آخر سجلت المبيعات المتعاقد عليها مستوى قياسيا بلغ 170.1 مليار جنيه خلال الربع الثاني، بنمو %27% على أساس سنوي، لترتفع بذلك المبيعات المتعاقد عليها إلى 219.1 مليار جنيه خلال النصف الأول من 2026، مدعومة بقوة الطلب على مشروعات ساوت ميد وذا سباين ومحفظة التطوير العقاري الأوسع للمجموعة.

وارتفعت الإيرادات المجمعة بنسبة 24% على أساس سنوي لتسجل 30.2 مليار جنيه خلال النصف الأول من عام 2026، مدفوعة بشكل رئيسي بقطاع التطوير العقاري الذي ارتفعت إيراداته بنسبة %34% على أساس سنوي لتبلغ 17.0 مليار جنيه وساهم بنحو 75% من النمو في إجمالي إيرادات المجموعة خلال الفترة. كما ساهم في دعم هذا النمو استمرار التوسع في قطاع الضيافة ومصادر الدخل المتكرر الأخرى.

إيرادات القطاع العقاري

كما ارتفعت إيرادات القطاع العقاري بنسبة 34% على أساس سنوي لتبلغ 17.0 مليار جنيه، بدعم من التسجيل الجاري للإيرادات الناتجة عن تسليم الوحدات عبر مشروعات المجموعة في مصر إلى جانب استمرار التقدم في أعمال الإنشاءات بمشروع بنان في المملكة العربية السعودية وساهم مشروع بنان الذي يتم تسجيل إيراداته وفقًا لمنهجية التسجيل تبعًا لنسبة الإنجاز، بنسبة 52.5% من إيرادات قطاع التطوير العقاري خلال النصف الأول من عام 2026.

إيرادات قطاع الضيافة

وارتفعت إيرادات قطاع الضيافة بنسبة %5% على أساس سنوي لتبلغ 7.5 مليار جنيه، فيما ارتفعت الأرباح قبل الضرائب والفوائد والإهلاك والاستهلاك لمحفظة الفنادق بنسبة %5% على أساس سنوي لتصل إلى 3.9 مليار جنيه مع توسع هامش الأرباح قبل الضرائب والفوائد والإهلاك والاستهلاك بواقع 0.6 نقطة مئوية ليبلغ 51.9%.

كما ارتفع متوسط أسعار الغرف بنسبة 12% على أساس سنوي ليصل إلى 13.209 جنيهات، مما دعم الأداء العام رغم التأثير المتوقع للتقلبات الجيوسياسية الإقليمية والأنماط الموسمية للطلب خلال الربع الثاني.

بينما ارتفعت الإيرادات المتكررة الأخرى بنسبة 24% على أساس سنوي لتبلغ 5.7 مليار جنيه مدفوعة باستمرار النمو عبر أنشطة التأجير وأتعاب الإدارة، والأندية الرياضية، والخدمات المجتمعية المتكاملة، كما ارتفع مجمل ربح القطاع بوتيرة أقوى بلغت 48% على اساس سنوي ليصل إلى 1.8 مليار جنيه مع توسع هامش مجمل الربح بمقدار 5.1 نقطة مئوية ليبلغ 31.9%، بما يعكس تحسن الربحية عبر جميع خطوط الأعمال الثلاثة.

وبلغ إجمالي الإيرادات المتكررة والتي تشمل إيرادات الضيافة والإيرادات المتكررة الأخرى، 13.2 مليار جنيه خلال النصف الأول من عام 2026، بنمو %12% على أساس سنوي، لتمثل بذلك نحو 44% من الإيرادات المجمعة، بما يعزز تنوع مصادر أرباح المجموعة، واستدامة توليد التدفقات النقدية، وتزايد مساهمة الإيرادات المقومة بالعملة الأجنبية.

ارتفع مجمل الربح بنسبة 20% على أساس سنوي ليصل إلى 9.7 مليار جنيه، بينما ظل هامش مجمل الربح عند مستوى قوي بلغ 32.3% مقارنة بـ 33.4% خلال النصف الأول من عام 2025.

ويعكس الانكماش الطفيف في هامش مجمل الربح بصورة رئيسية التحول في مزيج الإيرادات لصالح قطاع التطوير العقاري وأنماط الربحية في المراحل المبكرة لمشروع بنان، وهو ما عوضه جزئيا التوسع الملحوظ في هوامش الربحية في مصادر الدخل المتكرر الأخرى.

فيما ارتفع الربح التشغيلي بنسبة %29% على أساس سنوي ليبلغ 12.9 مليار جنيه، مصحوبا بتوسع هامش الربح التشغيلي بمقدار 1.6 نقطة مئوية ليصل إلى 42.8%. وجاء هذا النمو مدعومًا بقوة الأداء التشغيلي الأساسي وارتفاع الإيرادات الأخرى، بما في ذلك رسوم التطوير والعمولات المرتبطة بمشروعات المجموعة منخفضة الأصول.

صافي الربح بعد الضريبة

وارتفع صافي الربح بعد الضريبة بنسبة 23% على أساس سنوي ليبلغ 9.9 مليار جنيه، فيما ظل هامش صافي الربح مستقرا إلى حد كبير عند مستوى 33% ويعكس النمو القوي في الأرباح استمرار التحسن التشغيلي، رغم انخفاض أرباح إعادة تقييم العقارات الاستثمارية وارتفاع تكاليف التمويل ومصروفات ضريبة الدخل خلال الفترة.

المبيعات المتعاقد عليها

وعلى صعيد آخر، بلغت المبيعات المتعاقد عليها 219.1 مليار جنيه خلال النصف الأول من عام 2026، بارتفاع 4% على أساس سنوي، مدعومة بالأداء القياسي خلال الربع الثاني، الذي شهد تسجيل مبيعات تعاقدية بقيمة 170.1 مليار جنيه، بنمو 27% على أساس سنوي وحقق مشروع ساوث ميد مبيعات تعاقدية بقيمة 93.9 مليار جنيه خلال الفترة، لترتفع المبيعات التراكمية منذ إطلاقه وحتى 30 يونيو 2026 إلى نحو 500 مليار جنيه، فيما سجل مشروع ذا سباين مبيعات تعاقدية بقيمة 33.8 مليار جنيه عقب إطلاقه في أبريل 2026

وارتفع رصيد المبيعات غير المثبتة بنسبة %35% على أساس سنوي ليبلغ 491.0 مليار جنيه في 30 يونيو 2026، مقارنة بـ 363.8 مليار جنيه في 30 يونيو 2025 و 457.9 مليار جنيه في 31 مارس 2026، بما يوفر رؤية قوية للإيرادات على مدار السنوات المقبلة ويدعم آفاق النمو طويلة الأجل للمجموعة.

وحافظت المجموعة على مستويات سيولة قوية وهيكل رأسمالي متحفظ، حيث بلغ رصيد النقدية والودائع وأذون الخزانة 75.7 مليار جنيه في 30 يونيو 2026 إلى جانب أصول مقومة بالعملة الأجنبية بلغت نحو 577 مليون دولار .

وبلغ إجمالي القروض والتسهيلات الائتمانية 16.5 مليار جنيه، ترتبط غالبيتها بالتوسع في منصة الضيافة التابعة للمجموعة، بما في ذلك فورسيزونز مدينتي وفورسيزونز الأقصر، وراديسون كوليكشن مرسى علم. ومن المتوقع سداد هذه التسهيلات من التدفقات النقدية التشغيلية التي ستولدها تلك الفنادق بعد بدء تشغيلها.

وحافظت المجموعة على صافي مركز نقدي قوي بلغ نحو 59.2 مليار جنيه، وبلغت نسبة النقدية إلى إجمالي الدين 4.6 مرة.