خطوات وشروط حجز أراضي الإسكان في مدينة حدائق العاشر من رمضان

الأربعاء، 12 أغسطس 2026 09:50 م

أراضي الإسكان

تواصل وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية طرح عدد من الفرص الاستثمارية بالمدن الجديدة، ومن بينها أراض بمدينة حدائق العاشر من رمضان بنظام حق الانتفاع، وذلك من خلال بوابة خدمات المستثمرين، على أن يستمر استقبال طلبات الحجز حتى 15 أغسطس الجاري.

ويبحث الراغبون في الحصول على الأراضي عن خطوات التقديم والشروط ونظام السداد، وهو ما نستعرضه في السطور التالية وفقا للضوابط المعلنة.

خطوات حجز أراضي الإسكان بحدائق العاشر

يمكن للراغبين في التقدم للحصول على الأراضي اتباع الخطوات التالية:
الدخول إلى بوابة خدمات المستثمرين التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
إنشاء حساب جديد على البوابة.
إدخال البيانات الرسمية المطلوبة، مع إرفاق سجل تجاري حديث وساري، على أن يتوافق النشاط الوارد به مع النشاط المحدد لقطعة الأرض.
الاطلاع على خريطة الأراضي المتاحة واختيار القطعة المناسبة، مع مراجعة الاشتراطات البنائية الخاصة بها.
رفع المستندات المطلوبة لطلب التخصيص، ومن بينها العرض المالي المختوم بالسعر المقدم من الشركة.

شروط حجز الأراضي الاستثمارية

حددت وزارة الإسكان عددا من الاشتراطات الخاصة بقطع الأراضي المطروحة بمدينة حدائق العاشر من رمضان، أبرزها ألا تتجاوز النسبة البنائية 30%، مع الالتزام بالارتفاع المقرر، بواقع أرضي و3 أدوار متكررة، وبما لا يتجاوز قيود الارتفاع المعتمدة.

كما تتضمن الاشتراطات الالتزام بالردود المقررة، والتي تصل إلى 6 أمتار من جميع الجهات الخارجية، مع الالتزام بما تسفر عنه أعمال التحديد النهائي من إدارة المساحة بجهاز المدينة.

ويلتزم المتقدم بمعاينة قطعة الأرض قبل التخصيص، كما يتعين توفير أماكن انتظار السيارات طبقًا للكود المصري للجراجات وتعديلاته.

وتشمل الشروط كذلك الالتزام بالاشتراطات الخاصة بهيئة الأبنية التعليمية، وعدم السماح بإقامة فصول دراسية أو معامل في البدروم، إلى جانب الحصول على جميع موافقات الجهات المعنية.

وتبلغ مدة تنفيذ المشروع 5 سنوات من تاريخ استلام الأرض، بينما يبلغ سعر المتر 9,315 جنيهًا، مع قابلية المساحة للزيادة أو العجز وفقًا لما يتم تسليمه فعليا بمعرفة إدارة المساحة بجهاز المدينة.

نظام سداد قيمة الأرض

وبحسب الضوابط المعلنة، يتم استكمال نسبة السداد حتى 15% من قيمة الأرض بالجنيه المصري، بواقع 10% يتم سدادها، بالإضافة إلى 5% تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ إخطارها بموافقة مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة على التخصيص.

ويضاف إلى ذلك المصروفات الإدارية ونسبة 0.5% لصالح مجلس الأمناء.

ويتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية، على أن يتم سداد باقي قيمة الأرض من خلال 10 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري، وفقًا للقواعد المحددة.

Short Url