لاستئناف التعامل على الأراضي الصناعية.. تعرف على الإجراءات والمستندات المطلوبة

الأربعاء، 12 أغسطس 2026 09:20 م

أرض صناعية - أرشيفية

أحمد محيي

تُعدُّ الأراضي الصناعية من العناصر الأساسية التي يعتمد عليها المستثمر في إقامة وتوسعة مشروعاته، لذلك وضعت الجهات المختصة إجراءات محددة لتنظيم التعامل على هذه الأراضي وضمان استمرار المشروعات وفقاً للقواعد المقررة، فما شروط استئناف التعامل على قطعة الأرض؟ وما المستندات المطلوبة؟ وكم تبلغ التكاليف والمدة اللازمة للحصول على الخدمة؟

شروط استئناف التعامل على قطعة الأرض

أوضحت الهيئة العامة للتنمية الصناعية، أن خدمة استئناف التعامل على قطعة أرض تتيح للمستثمر الحصول على مهلة جديدة بعد انتهاء المهلة الأصلية الخاصة بإثبات الجدية، والتي تبلغ 3 سنوات من تاريخ استلام الأرض.

وأشارت إلى أن مهلة استئناف التعامل تُحدد وفقاً للقرارات المعمول بها وقت تقديم الطلب.

المستندات المطلوبة لاستئناف التعامل

وحددت الهيئة المستندات المطلوبة للحصول على الخدمة، وتشمل:

نموذج طلب الخدمة
صورة محضر الاستلام، مع تقديم الأصل للاطلاع
صورة إخطار التخصيص، مع تقديم الأصل للاطلاع
صورة رخصة البناء
صورة التوكيل أو التفويض البنكي، على ألا يتجاوز تاريخ إصدار التوكيل 5 سنوات
صورة الرقم القومي سارٍ لمقدم الطلب
صورة عقد الشركة وتعديلاته إن وُجدت، مع سجل تجاري سارٍ لم يمر على إصداره 3 أشهر
استعلام عقاري حديث صادر من جهة الولاية

ولفتت الهيئة، إلى أنه في حالة الأفراد ووجود سمة تجارية للمنشأة، يجب تقديم سجل تجاري سارٍ، بينما في حالة وفاة صاحب المنشأة، يلتزم مقدم الطلب بتقديم إعلام شرعي وشهادة الوفاة وتوكيلات من جميع الورثة أو حضورهم للتوقيع أمام الموظف المختص.

خطوات الحصول على الخدمة

وأشارت الهيئة إلى أن الإجراءات تبدأ بتقديم الطلب مرفقاً بكافة المستندات المطلوبة، ثم تقوم الإدارة المختصة بدراسة موقف قطعة الأرض ومخاطبة المستثمر في حالة وجود أي استيفاءات مطلوبة.

وأضافت أنه قد يتم إجراء معاينة للمشروع من إدارة المشروعات بالهيئة في بعض المدن والمحافظات، وذلك في حالة عدم ورود الموقف التنفيذي من جهة الولاية.

وأكدت أن الطلب يُعرض بعد ذلك على اللجنة المختصة، ويتم إخطار المستثمر بمراجعة الهيئة لسداد التكاليف المعيارية نظير المهلة المطلوبة وأي غرامات تأخير إن وُجدت.

تكاليف الحصول على الخدمة

وحددت الهيئة التكاليف المعيارية وفقاً لمساحة قطعة الأرض، وتبلغ:

2500 جنيه للمساحات حتى 500 متر
5000 جنيه للمساحات من 501 إلى 2000 متر
10000 جنيه للمساحات من 2001 إلى 5000 متر
15000 جنيه للمساحات من 5001 إلى 10000 متر
20000 جنيه للمساحات التي تزيد على 10000 متر

وأوضحت أن هذه التكاليف يُضاف إليها ضريبة القيمة المضافة.

المدة الزمنية للحصول على الخدمة

وكشفت أن مخاطبة جهة الولاية تتم خلال 3 أيام للحصول على الاستعلام العقاري، بينما يتم العرض على اللجنة المختصة خلال 7 أيام عمل من ورود رد جهة الولاية، بشرط استيفاء البيانات والمستندات المطلوبة.

وأضافت أنه يتم إخطار المستثمر بالمهلة الممنوحة خلال 3 أيام من سداد التكاليف المعيارية، ونبهت إلى أن المستثمر يلتزم بالتقدم بتظلم منفصل عن طلب استئناف التعامل في حالة كون قطعة الأرض مُلغى تخصيصها.

كيفية تسجيل مصنع في هيئة التنمية الصناعية 2026.. الخطوات والمستندات المطلوبة

رئيس «مينترا» يكشف لـ"إيجي إن" خطته لغزو الأسواق العالمية وكواليس زيارة وزير الصناعة للشركة

النائب أيمن محسب: الإيجار التمليكي للأراضي الصناعية يمنح المستثمرين مرونة واسعة للتخطيط المالي

Short Url