الخبير المصرفي أيمن محمد يزور «إيجي إن» ويناقش تحديات القطاع العقاري

زار أيمن محمد الخبير المصرفي، موقع «إيجي إن»، لمناقشته حول واقع سوق التمويل العقاري المصري ومستقبله، وأبرز التحديات التي تواجه القطاع خلال الفترة الحالية ضمن برنامج بودكاست "إعمار" مع عبد الجواد أحمد.

وقال الخبير المصرفي أيمن محمد، إن مصر حققت تقدماً ملحوظاً في دعم تمويل الإسكان للأسر ذات الدخل المنخفض والمتوسط، في حين تخلق التدابير المالية والبنية التحتية الأخيرة فرصاً جديدة لسوق التمويل العقاري.

تعزيز تمويل الإسكان

وأشار إلى نجاح الحكومة في تمويل مبادرات إسكانية تستهدف المواطنين من ذوي الدخل المنخفض والمتوسط، مما ساعد في توسيع نطاق الحصول على التمويل العقاري ودعم الطلب في قطاع العقارات.

وأضاف أن التوسع في الاستثمار في البنية التحتية قد ساهم أيضاً في إحداث تحول كبير في سوق التمويل العقاري، وذلك من خلال تعزيز جاذبية المناطق العمرانية الجديدة وإمكاناتها التنموية.

التمويل التشاركي يدعم الإسكان الفاخر

ولفت الخبير المصرفي إلى أن التمويل التشاركي يمكن أن يعزز قدرة الشركات على تمويل مشاريع الإسكان الفاخر، مما يوفر للمطورين قنوات تمويل إضافية تتجاوز آليات التمويل المصرفي التقليدي.

كما أشار إلى سرعة الإجراءات التي توفرها شركات التمويل المتخصصة، موضحاً أنها قد تتيح للعملاء الحصول على التمويل في وقت أسرع مقارنة بالبنوك التقليدية.

وفقاً لمحمد، تظل أسعار الفائدة التحدي الأكبر الذي يواجه سوق العقارات في مصر، إذ تؤثر تكاليف الاقتراض بشكل مباشر على كل من نفقات التمويل الخاصة بالمطورين وقدرة المستهلكين على الحصول على التمويل العقاري، ورغم هذا التحدي، فإنه يتوقع أن يشهد قطاع التمويل العقاري ازدهاراً كبيراً، لا سيما في ظل التدابير والسياسات الأخيرة التي تبناها البنك المركزي المصري.