سحب أراضي الإسكان المميز 2026.. تعرف على حالات إلغاء التخصيص وكيفية استرداد مقدم الحجز

الخميس، 06 أغسطس 2026 08:44 م

أراضي الإسكان المميز

يتساءل عدد كبير من المواطنين المتقدمين لحجز أراضي الإسكان المميز ضمن مشروع "مسكن" عن الحالات التي قد تؤدي إلى إلغاء التخصيص وسحب قطعة الأرض، إضافة إلى طريقة استرداد مقدم الحجز حال إلغاء الحجز.

وأوضحت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أن هناك ضوابط محددة يتم تطبيقها وفقًا لأحكام اللائحة العقارية، لضمان التزام الحاجزين بشروط التخصيص ومواعيد السداد والتنفيذ.

متى يتم سحب أرض الإسكان المميز؟

حددت وزارة الإسكان عددًا من الحالات التي تؤدي إلى إلغاء تخصيص قطعة الأرض، ومنها:-

عدم الالتزام بشروط الحجز الواردة في كراسة الشروط.
تقديم بيانات غير صحيحة أو مستندات مخالفة للحقيقة.
عدم استكمال سداد مقدم الحجز أو الأقساط المستحقة.
عدم استلام قطعة الأرض في الموعد المحدد.
عدم الالتزام بالبرنامج الزمني للبناء واستخراج التراخيص المطلوبة.
عدم سداد قسطين متتاليين من قيمة الأرض.
بيع الأرض أو التنازل عنها أو نقل ملكيتها دون موافقة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
تغيير استخدام الأرض أو النشاط المخصص لها دون الحصول على موافقة رسمية.

طريقة استرداد مقدم حجز أراضي الإسكان المميز

أوضحت الوزارة أن قيمة المبالغ المستردة تختلف حسب توقيت إلغاء الحجز، حيث يتم في حالة إلغاء الحجز قبل استلام الأرض خصم 1% مصروفات إدارية، إضافة إلى 0.5% لصالح مجلس أمناء المدينة من إجمالي قيمة الأرض، في حالة الإلغاء بعد استلام الأرض، يتم خصم 7% سنويًا من إجمالي قيمة الأرض من تاريخ الاستلام وحتى تاريخ الاسترداد، وفقًا لأحكام اللائحة العقارية.

ما المدن التي يشملها طرح الأراضي المميزة؟

يشمل محور أراضي الإسكان المميز ضمن مشروع "مسكن" عدد 635 قطعة أرض موزعة على عدة مدن جديدة، من بينها:-

الشروق.
بدر.
العبور الجديدة.
15 مايو.
ناصر الجديدة غرب أسيوط.
طيبة الجديدة.
قنا الجديدة.

تنبيه مهم للحاجزين

أكدت وزارة الإسكان أن البريد الإلكتروني والرسائل النصية المسجلة ببيانات العميل تعد من وسائل الإخطار الرسمية المعتمدة، وتترتب عليها آثار قانونية، لذلك يجب على المواطنين تحديث بيانات التواصل الخاصة بهم باستمرار، وينصح الحاجزون بمتابعة مواعيد السداد والاستلام والتنفيذ لتجنب إلغاء التخصيص وسحب قطعة الأرض.

Short Url