عبدالله سلام في حوار لـ«إيجي إن»: ندرس التوسع في المغرب وأفريقيا.. والسوق المصرية يظل أولويتنا

الإثنين، 03 أغسطس 2026 02:57 م

عبدالله سلام

روان جمال

نستهدف 50% من حجم أعمال الشركة من خارج مصر خلال 5 سنوات

التوترات الجيوسياسية تهدئ وتيرة التوسع في الخليج دون تغيير الاستراتيجية

المغرب وأفريقيا على خريطة التوسع الإقليمي للشركة

السوق المصري المحرك الرئيسي لنمو أعمال مدينة مصر

الشركة توازن بين التوسع الخارجي وزيادة الاستثمارات داخل مصر

“مدينة مصر” تدرس فرصا استثمارية جديدة لتنويع أسواقها الخارجية

التوسع الخارجي يسير بالتوازي مع تعزيز الإيرادات من السوق المحلي

تسعى شركات التطوير العقاري المصرية للتوسع الإقليمي خارج الحدود وتنويع مصادر الإيرادات، وتستهدف شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير زيادة مساهمة أعمالها خارج السوق المصري خلال خمس سنوات، ضمن خطة للتوسع الإقليمي تعتمد على دراسة فرص استثمارية في أسواق جديدة.

وفي حوار مع موقع «إيجي إن»، كشف عبد الله سلام، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة مدينة مصر للإسكان، تفاصيل خطة الشركة للتوسع الخارجي، ووتيرة التحرك في الخليج بالتزامن مع التوترات الجيوسياسية الحالية، وأبرز الأسواق المستهدفة، ورؤيته لمستقبل أعمال الشركة خلال السنوات المقبلة.

ما مستجدات خطة مدينة مصر للإسكان للتوسع خارج السوق المصري؟

مستمرون في تنفيذ استراتيجيتنا للتوسع الإقليمي، ولم نغير مستهدفاتنا رغم المتغيرات الحالية، الخطة تستهدف أن يأتي نحو 50% من حجم أعمال الشركة من خارج السوق المصرية خلال خمس سنوات، وهو هدف نعمل على تحقيقه عبر التوسع المدروس في عدد من الأسواق الإقليمية والأفريقية، مع اختيار التوقيت المناسب لكل خطوة بما يضمن تحقيق أفضل عائد للمساهمين.

هل تؤثر التوترات الجيوسياسية على خطط الشركة في الخليج؟

قمنا بتهدئة وتيرة التوسع في منطقة الخليج خلال الفترة الحالية بسبب التوترات الجيوسياسية، لكن هذا لا يعني تغيير الاستراتيجية أو التراجع عنها، ما حدث هو إعادة ترتيب الأولويات وفقا للظروف الحالية، بينما تظل الخطة الخمسية كما هي دون أي تعديل، وسنواصل تنفيذها عندما تصبح الظروف أكثر ملاءمة.

هل تدرس شركة مدينة مصر دخول أسواق جديدة بخلاف الخليج؟

نعم، نعمل على دراسة عدد من الفرص في أسواق مختلفة بهدف تنويع تواجدنا الإقليمي، إذ قمت مؤخرا بزيارة المغرب لبحث فرص الاستثمار والتوسع، كما نتابع فرصا واعدة في عدد من الدول الأفريقية، في إطار استراتيجية تستهدف عدم الاعتماد على سوق واحدة، والاستفادة من الفرص المتاحة في الأسواق ذات معدلات النمو المرتفعة.

هل يؤثر التوسع الخارجي على استثمارات الشركة داخل مصر؟

على العكس، السوق المصري سيظل السوق الرئيسي ومحور اهتمام الشركة خلال المرحلة المقبلة، إذ نواصل التركيز على زيادة حجم الأعمال والإيرادات داخل مصر من خلال مشروعاتنا الحالية والمستقبلية، بالتوازي مع تنفيذ خطط التوسع الخارجي، بما يحقق التوازن بين تعزيز مكانتنا في السوق المحلية وبناء حضور إقليمي قوي يدعم تحقيق مستهدفات الشركة خلال السنوات الخمس المقبلة.

وفي السعودية، بدأت شركة مدينة مصر أولى خطواتها العملية نحو التوسع الخارجي في يونيو 2025، بعدما وقعت مذكرة تفاهم مع شركة وهيج العقارية السعودية لدراسة وتطوير مشروعات سكنية وتجارية وإدارية داخل المملكة.

كما تتضمن المذكرة إمكانية تأسيس شركة تطوير عقاري مشتركة، على أن يتم توقيع اتفاقيات مستقلة لكل مشروع بعد الانتهاء من الدراسات والحصول على الموافقات اللازمة. وتستهدف الشراكة الاستفادة من الفرص التي توفرها رؤية السعودية 2030، مع تبادل الخبرات الفنية والمالية بين الجانبين.

وفي أفريقيا وشمال أفريقيا، توسعت شركة مدينة مصر في نطاق بحثها عن فرص استثمارية جديدة في القارة الأفريقية، حيث كشف عبد الله سلام عن زيارة أجراها مؤخرا إلى المغرب لبحث فرص التوسع، فضلا عن دراسة عدد من الفرص في دول أفريقية أخرى، ضمن استراتيجية تستهدف تنويع الأسواق الخارجية وعدم الاعتماد على سوق واحدة، مع الحفاظ على السوق المصري باعتباره السوق الرئيسي للشركة.