موعد حجز شقق الإيجار التمليكي 2026.. الشروط وطريقة التقديم

الأحد، 02 أغسطس 2026 10:59 ص

شقق الإيجار التمليكي

تترقب شريحة كبيرة من المواطنين إعلان وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، موعد فتح باب الحجز لشقق الإيجار المنتهي بالتملك، والتي تمثل خيارا جديدا للراغبين في الحصول على وحدة سكنية بنظام يتيح السداد على فترة طويلة مع إمكانية انتقال ملكية الوحدة في نهاية المدة.

طرح 5000 شقة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك

تستعد وزارة الإسكان لطرح نحو 5000 وحدة سكنية كاملة التشطيب ضمن نظام الإيجار التمليكي، موزعة على 25 مدينة جديدة بمختلف المحافظات، وذلك من خلال هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

وتتنوع الوحدات المطروحة من حيث المساحات والتصميمات، على أن يتم تحديد التفاصيل الكاملة الخاصة بالمشروعات والقيم الإيجارية من خلال كراسة الشروط عند الإعلان الرسمي عن الطرح.

موعد التقديم على شقق الإيجار التمليكي

وأوضحت الوزارة أن طرح الوحدات سيكون خلال شهر، وفقا للضوابط والشروط التي ستتضمنها كراسة الشروط، مشيرة إلى أن جميع الوحدات المقرر طرحها منفذة وجاهزة للتخصيص.

تخصيص نسبة لذوي الهمم

يتضمن الطرح تخصيص 5% من إجمالي الوحدات للأشخاص من ذوي الهمم، ممن تنطبق عليهم شروط الحجز، وذلك في إطار دعم الوزارة لمبدأ تكافؤ الفرص وإتاحة السكن المناسب لجميع الفئات.

مدة الإيجار قبل انتقال الملكية

يتم تطبيق نظام الإيجار المنتهي بالتملك لمدة تصل إلى 20 عامًا من تاريخ استلام الوحدة، ويلتزم المستفيد خلال هذه الفترة بسداد القيمة الإيجارية الشهرية ومصروفات الصيانة وفق النظام المحدد لكل مشروع.

شروط حجز شقق الإيجار التمليكي

حددت وزارة الإسكان عددا من الضوابط للحصول على وحدة ضمن الطرح، أبرزها:

ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عاما ولا يزيد على 45 عامًا وقت التقديم.

امتلاك المتقدم الأهلية القانونية للتصرف والتعاقد.

عدم تقدم الأسرة الواحدة بأكثر من طلب لحجز وحدة ضمن النظام.

ألا يكون المتقدم أو الزوج أو الزوجة أو الأبناء القصر قد سبق لهم امتلاك وحدة سكنية أو قطعة أرض.

عدم الاستفادة سابقًا من وحدة مملوكة سواء كانت مدعومة أو غير مدعومة من الدولة.

الالتزام بحدود الدخل الشهري التي سيتم تحديدها وفقًا للقيمة الإيجارية للوحدة.

تأمين الوحدة ونظام السداد

يلتزم المواطن بعد تخصيص الوحدة بسداد مبلغ تأمين يعادل قيمة إيجار 3 أشهر من القيمة المحددة للسنة الأولى، على ألا يقل عن قيمة جدية الحجز، وذلك خلال 30 يوم من تاريخ الإخطار بالتخصيص.

ويتم تحديث قيمة التأمين سنويًا وفقًا لنسب الزيادة المقررة على القيمة الإيجارية.

تفاصيل الأسعار والقيم الإيجارية

تتضمن كراسة الشروط جميع البيانات الخاصة بالمدن والمشروعات المطروحة، ومساحات الوحدات، والقيمة الإيجارية الشهرية، ومصروفات الصيانة، بالإضافة إلى إجراءات التخصيص والتعاقد والاستلام، بما يضمن وضوح جميع خطوات الحجز أمام المواطنين.