حقيقة طرح شقق «الإيجار التمليكي» بعد منشورات الـ25 ألف وحدة (تفاصيل)

الأربعاء، 15 يوليو 2026 09:53 م

الإيجار التمليكي

تزايدت خلال الأيام الماضية حالة الجدل بين المواطنين عقب انتشار منشورات على مواقع التواصل الاجتماعي وتطبيقات المراسلة تتحدث عن طرح وحدات سكنية جديدة بنظام "الإيجار التمليكي" دون مقدم، وبأقساط شهرية منخفضة تبدأ من 500 جنيه، مع وعود بإمكانية تملك الوحدة بعد انتهاء فترة الإيجار.

ومع تداول هذه المعلومات على نطاق واسع، ظهرت الحاجة إلى توضيح الصورة أمام المواطنين، خاصة الراغبين في الحصول على وحدة سكنية ضمن برامج الإسكان المدعوم، حيث إن التفاصيل المتداولة لا تعكس الشكل الحقيقي للطرح المنتظر.

لا يوجد نظام باسم "الإيجار التمليكي"

وبحسب البيانات المتاحة بشأن الطرح المرتقب لصندوق الإسكان الاجتماعي، لا يتضمن البرنامج وحدات تحت مسمى "الإيجار التمليكي"، حيث سيكون نظام التعامل على الوحدات المطروحة هو الإيجار فقط وفق قواعد وشروط محددة سيتم الإعلان عنها.

وتصل مدة التعاقد على الوحدة إلى 3 سنوات، مع إمكانية التجديد لمدة مماثلة، بينما لا يعني نظام الإيجار انتقال ملكية الوحدة للمستفيد بشكل تلقائي بعد انتهاء المدة.

إمكانية شراء الوحدة لاحقا

وفي حال رغبة المستفيد في شراء الوحدة بعد فترة الإيجار، يمكنه التقدم بطلب للتملك وفق الإجراءات المنظمة لذلك، على أن يتم تحديد قيمة الوحدة وفق سعرها وقت تقديم طلب الشراء، وليس وفق السعر الذي كانت عليه عند بداية التعاقد.

تفاصيل القيمة الإيجارية وعدد الوحدات

كما أن الأرقام المتداولة بشأن إيجارات تبدأ من 500 جنيه شهريا لا تتوافق مع تفاصيل الطرح، حيث ستكون القيمة الإيجارية مدعومة، ومن المتوقع أن تتراوح في حدود 2000 إلى 2500 جنيه شهريا وفقًا للضوابط النهائية.

ويبلغ عدد الوحدات المتوقع طرحها بنظام الإيجار نحو 10 آلاف وحدة سكنية، وليس 25 ألف وحدة كما تم تداوله، على أن تستحوذ المحافظات على النسبة الأكبر من الوحدات، بينما يتم تخصيص جزء منها لمدينة 6 أكتوبر وعدد من المدن الجديدة.

شروط التقديم وانتظار الإعلان الرسمي

ومن المنتظر أن يتم الإعلان رسميًا عن كافة التفاصيل الخاصة بالطرح، بما في ذلك شروط التقديم، والأوراق المطلوبة، ومواعيد الحجز، وذلك من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي والجهات الرسمية المعنية.

اقرأ أيضًا