تحرك جديد من السعودية نحو تملك الأجانب للعقارات بـ 4 مدن
الأحد، 05 يوليو 2026 02:46 م
-
مشاركة
-
-
-
-
السعودية
تشهد المملكة العربية السعودية مرحلة جديدة في تنظيم سوق العقارات الخاصة بغير السعوديين، بعد إقرار رسوم على بعض التصرفات العقارية، في خطوة تستهدف تعزيز الحوكمة وتنظيم عمليات التملك والتداول داخل المدن الرئيسية.
وأقرت السعودية فرض رسم بنسبة 2% من قيمة أي تصرف يجريه غير السعودي على الحقوق العينية المرتبطة بالعقارات الواقعة في الرياض ومكة المكرمة والمدينة المنورة وجدة، وذلك وفقا لما نصت عليه اللائحة التنفيذية لنظام تملك غير السعوديين للعقار.
وبحسب اللائحة، يسري الرسم على عمليات البيع والتصرفات التي تتم على الحقوق العينية للعقار داخل المدن الأربع، على أن يتم احتساب قيمة الرسم بنسبة 2% من إجمالي قيمة التصرف العقاري.
وفي المقابل، نصت اللائحة على تطبيق رسم بنسبة صفر على عدد من التصرفات العقارية الأخرى، باستثناء الحالات التي حددها النظام، وذلك في إطار تنظيم عمليات نقل الملكية وتيسير الإجراءات في بعض الحالات الخاصة.
وشملت الإعفاءات من الرسم عمليات قسمة التركات، والتصرفات التي تتم بموجب أحكام قضائية نهائية، إضافة إلى حالات نزع الملكية للمنفعة العامة، فضلًا عن بعض التصرفات التي تتم دون مقابل لصالح الأوقاف أو الأشخاص الاعتباريين العامين.
وتأتي هذه الإجراءات ضمن حزمة من الضوابط التنظيمية التي أقرتها المملكة لتحديث إطار تملك غير السعوديين للعقار، بما يضمن تعزيز الشفافية، وتنظيم السوق العقارية، وتحقيق التوازن بين جذب الاستثمارات الأجنبية والحفاظ على استقرار القطاع العقاري.
اقرأ أيضًا
كراسة شروط شقق الإسكان الجديدة.. موعد الطرح وخطوات الحجز
خسائر أوراسكوم للاستثمار ترتفع لـ518.4 مليون جنيه خلال 2025
طرح 48 ألف وحدة سكنية.. خطوات التقديم والحجز في شقق بنك التعمير والإسكان 2026
Short Url
إجراءات تقنين عدادات الكهرباء في المباني القديمة (المستندات ورسوم التحويل)
05 يوليو 2026 12:46 م
بعد رفع فائدة الشهادات.. هل يفاجئ البنك المركزي الأسواق بقرار جديد؟
05 يوليو 2026 12:25 م
البطاقات التموينية 2026.. آخر قرارات وزارة التموين بشأن الإضافة والحذف والدعم
05 يوليو 2026 12:28 م
سعر الدولار اليوم الأحد.. هل يواصل التراجع أمام الجنيه بعد تحركات الأسبوع الماضي؟
05 يوليو 2026 12:30 م
انهيار أسعار الكتاكيت اليوم الأحد 5 يوليو 2026 .. والأبيض يبدأ من 4 جنيهات
05 يوليو 2026 12:28 م
هل تستمر موجة انخفاض أسعار الفراخ الأيام المقبلة؟.. رئيس شعبة الدواجن يحسم الجدل
05 يوليو 2026 01:15 م
طلعت مصطفى تحقق 220 مليار جنيه مبيعات لكامل مشروعات المجموعة
05 يوليو 2026 03:32 م
وزيرة الإسكان تفاجئ مسؤولي الحي المتميز في مدينة بدر وتستجيب لشكاوى المواطنين
05 يوليو 2026 03:31 م
أكثر الكلمات انتشاراً