الضرائب: إطلاق تطبيق للتصرفات العقارية وافتتاح مركزي خدمات ضريبية بالعلمين و6 أكتوبر قريبًا

الإثنين، 29 يونيو 2026 09:41 م

جانب من الاجتماع

تصوير/ يوسف نمر -

قالت رشا عبد العال، رئيس مصلحة الضرائب المصرية، إن المصلحة تعمل على التوسع في إنشاء مراكز الخدمات المتميزة، وإطلاق تطبيق إلكتروني للتصرفات العقارية، وإنشاء آليات جديدة لحل النزاعات ومتابعة تصفية الشركات، وذلك في إطار التيسيرات المقدمة للممولين.

التواجد في أماكن مختلفة لتقديم الخدمات الضريبية

وأضافت عبد العال، خلال مؤتمر «التسهيلات الضريبية الجديدة ودورها في دعم مجتمع الأعمال وتعزيز مناخ الاستثمار»، أن المصلحة تستهدف التواجد في أماكن مختلفة لتقديم خدماتها، بحيث يستطيع الممول الحصول على الخدمة والاستفسار عنها بسهولة، موضحة أن مركز الخدمات المتميزة يتيح للممول حجز الخدمة مسبقًا، والحصول عليها في مسار سريع، مع متابعة تنفيذها خلال 24 أو 48 ساعة بحسب طبيعة الخدمة.

وأضافت أن المصلحة، بعد افتتاح مركز الخدمات المتميزة بالتجمع الخامس، تستعد لافتتاح مركز جديد بمدينة العلمين، كما يجري العمل على إنشاء مركز خدمات ثالث بمدينة 6 أكتوبر داخل أحد المولات الكبرى، على أن يتم افتتاحه قريبًا، مشيرة إلى أن شركة تابعة لوزارة المالية تتولى إدارة هذه المراكز، بينما يقدم موظفو مصلحة الضرائب الدعم والخدمات الضريبية للممولين.

لجنة مستقلة دائمة للنظر في خلافات التسعير التحويلي

وأعلنت رئيس مصلحة الضرائب إنشاء لجنة مستقلة دائمة للنظر في الخلافات الخاصة بالتسعير التحويلي، موضحة أن اللجنة تضم خبراء وتتدخل عند وجود خلاف بين الممول والفحص، بما يسمح بحل النزاع وإصدار التوصيات قبل الوصول إلى مراحل الطعن، أو الاستعانة بها خلال مراحل النزاع المختلفة.

وأشارت إلى أن المصلحة أنشأت منظومة مركزية لمتابعة ملفات تصفية الشركات على مستوى الجمهورية، تضم فريقًا يتابع جميع الملفات وفق مدد زمنية محددة لكل إجراء، للتأكد من عدم تأخر أي ملف، بما يسهم في تسريع إجراءات التصفية، مؤكدة أن سرعة إنهاء إجراءات التصفية أصبحت أحد معايير جذب وتشجيع الاستثمار، تمامًا مثل سرعة تأسيس الشركات.

فلسفة المصلحة ترتكز على الشراكة مع الممول

وأكدت «عبد العال» أن فلسفة المصلحة لم تعد تقتصر على تحصيل الضرائب فقط، وإنما أصبحت ترتكز أيضًا على الشراكة مع الممول، وتحقيق العدالة الضريبية، ومساعدته في حل التحديات التي تواجهه، باعتبار أن نجاح الممول واستمرار نشاطه ينعكس إيجابًا على المنظومة الضريبية والاقتصاد.

وأضافت أن المصلحة تعمل كذلك على دعم المستثمر قبل بدء نشاطه من خلال خدمات الرأي المسبق ووحدة دعم المستثمرين، لما لذلك من تأثير مباشر على قرار الاستثمار، مشيرة إلى أن سهولة إجراءات تصفية الشركات أصبحت أيضًا عنصرًا مؤثرًا في قرار المستثمر.

إطلاق تطبيق إلكتروني جديد للتصرفات العقارية

وكشفت رئيس المصلحة عن إطلاق تطبيق إلكتروني جديد للتصرفات العقارية، يتيح للمواطن تسجيل بيانات التصرف العقاري ورفع العقد إلكترونيًا، وحساب ضريبة التصرفات العقارية وسدادها والحصول على المخالصة، دون الحاجة إلى التوجه إلى المأموريات.

وأوضحت أن التطبيق سيستخدم لأول مرة تقنيات الذكاء الاصطناعي في تقييم العقارات، بالاعتماد على قواعد بيانات السوق، بما يساعد على اكتشاف حالات انخفاض قيم العقود عن القيمة السوقية، موضحة أنه في حال وجود فارق كبير بين القيمة الواردة بالعقد والقيمة السوقية، سيتم توجيه المواطن للتوجه إلى المكان المختص لاستكمال الإجراءات.

التوسع تدريجيا بمحافظات الجمهورية

وأكدت أن المرحلة الأولى من التطبيق ستشمل المواطنين المقيمين بمحافظتي القاهرة والإسكندرية، حتى إذا كان العقار محل التصرف يقع في محافظة أخرى، على أن يتم التوسع تدريجيًا ليشمل باقي المحافظات، لافتة إلى أنه سيتم الإعلان قريبًا عن موعد إطلاق التطبيق رسميًا.

ويأتي المؤتمر في إطار بروتوكول التعاون المشترك بين الجمعية المصرية اللبنانية لرجال الأعمال ومصلحة الضرائب المصرية، والذي يستهدف تعزيز التواصل مع مجتمع الأعمال، ونشر الوعي بالتشريعات والإجراءات الضريبية المستحدثة، بما يسهم في دعم بيئة الاستثمار وتحقيق أهداف التنمية الاقتصادية.