الإسكان تعتمد تطوير 10 أفدنة بالحزام الأخضر لإقامة مشروع سكني وخدمات

الأحد، 28 يونيو 2026 10:45 ص

وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات

نشرت جريدة الوقائع المصرية، قرار وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية رقم 11 لسنة 2026، الصادر بتاريخ 1 يناير 2026، بشأن اعتماد تخطيط وتقسيم قطعة أرض رقم (10 ب / 1، 10 ب / 2) بمساحة 10 أفدنة، بما يعادل نحو 42 ألف متر مربع، الواقعة بالحوض رقم (23) بالحزام الأخضر بمدينة 6 أكتوبر.

وتعود ملكية الأرض لكل من أحمد محمد حسن الشوئي وعادل سيد عبد الحميد مرسي، حيث خصصت لإقامة نشاط سكني بنظام المقابل العيني بموقع بديل، إلى جانب إضافة خدمات تجارية وإدارية بعلاوة سعرية لخدمة قاطني المشروع فقط.

ويأتي القرار استنادا إلى مجموعة من القوانين والقرارات المنظمة، من بينها قانون البناء رقم 119 لسنة 2008 ولائحته التنفيذية، وقرارات مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، إلى جانب موافقات قطاع التخطيط والمشروعات وجهاز مدينة 6 أكتوبر، بعد مراجعة المستندات والرسومات الخاصة بالمشروع.

كما شمل القرار اعتماد المخطط التفصيلي للمشروع، والتأكيد على التزام المخصص لهما بالاشتراطات البنائية المعمول بها، وعدم عرض أي وحدات للحجز أو البيع أو الإعلان إلا بعد الحصول على موافقة الهيئة المختصة، ووفقًا للضوابط المنظمة لنشاط التطوير العقاري، مع الالتزام بقرار رئيس مجلس الوزراء رقم 2184 لسنة 2022.

ونص القرار كذلك على ضرورة إزالة أي إشغالات أو عوائق غير مقننة قبل بدء إجراءات تراخيص البناء، وسداد العلاوة المقررة مقابل إضافة النشاط التجاري والإداري، إلى جانب الالتزام بالبرنامج الزمني لتنفيذ المشروع واعتماد الرسومات التنفيذية من الجهات المختصة قبل التنفيذ.

وأكد القرار على مجموعة من الاشتراطات التنظيمية والفنية، من بينها الالتزام بقيود الارتفاع المسموح بها من وزارة الدفاع، وتوفير أماكن انتظار للسيارات، وتجهيز البنية التحتية لشحن السيارات الكهربائية، واعتماد شبكات الاتصالات من الجهاز القومي لتنظيم الاتصالات، إلى جانب استخدام أنظمة الطاقة الشمسية وفق ضوابط هيئة المجتمعات العمرانية.

واختتم القرار بالنشر في الوقائع المصرية والعمل به اعتبارا من اليوم التالي لتاريخ النشر، مع إلزام جميع الجهات المختصة بتنفيذه كل فيما يخصه.

Short Url